- Balkong i söderläge
- 1tr!
- Låg avgift och stabil brf
- Genomgående planlösning
- Stor klädkammare med gott om förvaring
- Renoverat kök
- Inflyttningsklar
- Nära både puls och lugn
- Utmärkta kommunikationer med t-banans gröna linje samt buss
Varmt välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare om 55 kvm i populära Abrahamsberg! Här bor ni med stora trevliga ytor, en genomgående planlösning och vackra stilrena materialval. Lägenheten är i genomgående bra skick, här är det bara att ställa in tandborsten! Fina ytskikt i form av målade väggar och en vacker ekparkett. Lägenheten består sedan av ett renoverat och uppdaterat kök i stilrent utförande, helkaklat badrum med badkar, rymligt sovrum, balkong i rakt söderläge, charmigt burspråk och gott om förvaring genom en rymlig klädkammare. Stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och de stora renoveringarna gjorda!
Det fördelaktiga söderläget och den genomgående planlösningen gör lägenheten extra ljus! Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor, fönstren renoverade till originalskick och med bullerdämpande innerglas. Så rofyllt och samtidigt så centralt, med goda kommunikationer i närområdet. I övrigt gott om välbevarade detaljer från byggnadsåret. Direkt närhet till T-bana (gröna linjen) som tar dig in till city på ca 15 minuter och Abrahamsbergs centrum som erbjuder matvaruaffärer och butiker. Likväl till grönområden som bl.a. Lillsjön på nära avstånd.
Abrahamsberg, Bromma
Registervägen 34
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En trivsam tvårummare med låg avgift och balkong i söderläge!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Registervägen 34
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkommen in till denna ombonade hall bestående målade väggar och ett vackert golv i sten. Förvaring hittas i den inbyggda garderoben intill ytterdörren och möjlighet att sätta upp en eventuell hallmöbel finns till vänster. I anslutning till hallen hittas bostadens rymliga klädkammare med plats för det som behövs samt möjlighet att hänga av sig kläder.
Kök
Öppet och stilrent kök med gott om plats för att laga en riktigt trevlig middag! Ljust målade väggar med vitt kakel som löper längs med diskbänk samt parkettgolv i ek ger en luftig känsla. Här erbjuds goda arbetsytor längs med köksbänken, förvaring bakom de vita köksluckorna med svarta detaljer som ger ett modernt och stilrent intryck samt charmigt burspråk som möjliggör plats för matgrupp. Köket är utrustat med gasspis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsum
Rymligt vardagsrum bestående målade väggar och vackert mönstrad ekparkett. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och en eventuell kontorshörna. Fönster med tidstypiska detaljer där fönsterbänken i kolmårdsmarmor blir en perfekt plats att ställa krukväxten på. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong i rakt söderläge, perfekt plats för att koppla av och andas in doften från syrenhäcken intill!
Sovrum
Ombonat sovrum med parkettgolv i ek och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och eventuell förvaringsmöbel om så önskas.
Badrum
Badrum i helkaklat utförande i vitt och grått bestående av wc, badkar, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummets fönster släpper in det lilla extra solljuset och fungerar perfekt för vädring.
Energideklaration
Ekonomi
- Övrigt: 3 768 kr
Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 314 kr/mån.
Förening
Tvättstuga med mangelrum på entréplanet samt cykelförråd i port 32, även ett barnvagnsförråd finns. Uteplats med grillmöjlighet. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
1991 ombyggnad badrum med nya stammar och inredning.
(Stambyte har ägt rum i etapper sedan 90-talet och slutfördes 2011)
2007 installation av fjärrvärme.
2008 2010 stambyte i kök.
2010 Ommålade trapphus med nya postboxar och säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2011 Tvättstuga och mangelrum renoverade med nya maskiner.
2012-2013 Nylagt tegeltak med snörasskydd och säkerhetsanordningar samt ommurade och putsade skorstenar.
2013 Nytt kärlskåp för sopsortering.
2013 Nyanlagd uteplats.
2011- 2015 Fönsterrenovering.
2014 Dränering av fastigheten, ny stenläggning och nyanlagda rabatter.
2014 ventilationskontroll/provtryckning av eldstäder.
2015 Stamspolning
2015–2016 totalrenovering av fastighetens el inklusive nya armaturer.
2015–2016 renovering av trapphus, entréer och källarutrymmen.
2017 Lokal uppdelad, halva ombyggd till hyresrätt
2018 Uppfräschning av trädgård, ny pump i VVS-central
Fastigheten har på grund av sitt kulturhistoriska värde erhållit en så kallad grönklassning av Stockholms stadsmuseum.
Övrigt
- Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 314 kr avseende bredband och tv.
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.
