Äntligen en tvåa med bevarad charm och öppen spis. Högst upp i huset i insynsfritt och ljust läge finner du denna välplanerade tvåa om 55 kvadratmeter i eftertraktade Abrahamsberg. Balkong i solig söderläge för årets soliga månader och en mysig öppen spis för höst och vinterdagarna. Här erbjuds fina ytskikt med både stav och fiskbensparkett samt kolmårdsmarmor som golv i hall. Fint tapetserade ytor, kök i klassisk stil med diskmaskin installerad. Ljust helkaklat badrum med glasväggar och plats för tvättmaskin. Den genomgående planlösningen bjuder på både stora sällskapsytor i kök och vardagsrum samt ett rymligt sovrum med garderobsvägg. I anslutning till hall infinner sig bra plats för avhängning samt en rymlig klädkammare.
Här bor du tryggt i en av områdets i särklass bästa föreningar. Lågt belånad med väl omhändertagna fastigheter med de stora renoveringarna utförda. Bostaden är belägen i omtyckta Abrahamsberg med alla tänkbara bekvämligheter inom kort räckhåll. Bara minuten bort infinner sig Abrahamsbergs tunnelbanestation och tunnelbanans gröna linje. Med gröna linjen tar du dig smidigt till city på knappa 15 minuter. Närservice erbjuds i form av matbutik (ICA), caféer, sushi, pizzeria och gym. En kort promenad bort nås Lillsjöns grönområde med vacker natur, motionsspår och utegym. Helt enkelt ett boende och ett läge som har allt som önskas.
Är du intresserad eller har frågor, kontakta mäklare på 076-176 2021!
Abrahamsberg, BROMMA
Registervägen 30
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvåa högst upp i huset med öppen spis och balkong i söderläge!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Registervägen 30
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Övrigt: 3 768 kr
Summa kr/år: 3 768kr
Kommentar: Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 314 kr/mån. Kostnad för gas tillkommer och tecknas av lägenhetsinnehavare.
Förening
Tvättstuga med mangelrum på entréplanet samt cykelförråd i port 32, även ett barnvagnsförråd finns. Uteplats med grillmöjlighet. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
1991 ombyggnad badrum med nya stammar och inredning.
(Stambyte har ägt rum i etapper sedan 90-talet och slutfördes 2011)
2007 installation av fjärrvärme.
2008 2010 stambyte i kök.
2010 Ommålade trapphus med nya postboxar och säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2011 Tvättstuga och mangelrum renoverade med nya maskiner.
2012-2013 Nylagt tegeltak med snörasskydd och säkerhetsanordningar samt ommurade och putsade skorstenar.
2013 Nytt kärlskåp för sopsortering.
2013 Nyanlagd uteplats.
2011- 2015 Fönsterrenovering.
2014 Dränering av fastigheten, ny stenläggning och nyanlagda rabatter.
2014 ventilationskontroll/provtryckning av eldstäder.
2015 Stamspolning
2015–2016 totalrenovering av fastighetens el inklusive nya armaturer.
2015–2016 renovering av trapphus, entréer och källarutrymmen.
2017 Lokal uppdelad, halva ombyggd till hyresrätt
2018 Uppfräschning av trädgård, ny pump i VVS-central
Sedan 2021 har föreningen en uppdaterad underhållsplan som man följer. I dagsläget finns inga större renoveringar beslutade (kollat 21/1-2025).
Fastigheten har på grund av sitt kulturhistoriska värde erhållit en så kallad grönklassning av Stockholms stadsmuseum.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med vackert golv av kolmårdsmarmor. Bra med plats för avhängning och stående möbel. Väggar är tapetserade i blå/vit mönstrad tapet.
Klädkammare
I anslutning till hall finns en rymlig klädkammare, perfekt för vinterkläderna och prylar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt, välbevarad stavparkett på golv. Här finns bra plats för soffgrupp och småmöbler. Via vardagsrummet når du den solsäkra balkongen i soligt söderläge, trivsam grönskande insynsfri vy fulländar rummet. I vardagsrummet finns öppen spis, perfekt för årets kalla månader. Väggar är tapetserade i ljuv vit/rosa randig tapet.
Matplats
Via vackert spröjsad dörr når du matplats och kök. Burspråket ger ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet. Här finns bra plats för matgrupp för upp till 6 personer. I matsal pryds golv av fiskbensparkett, väggar i ljust mönstrad tapet samt fönsterbrädor i kolmårdsmarmor.
Kök
I enskild del finner du köket som är fullt utrustat. Här finns integrerad kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, samt gasspis och ugn. Gott om förvaring bakom krämvita luckor, arbetsyta på bänkar av ljust trä och vägg ovan kaklad i vitt. Tapetserade väggar och golv av laminat.
Sovrum
Rymligt sovrum i insynsfritt läge med bra plats för dubbelsäng och sängmöbler. Garderobsvägg med speglade dörrar ger plats för gott om förvaring för kläder och linne.
Badrum
Helkaklat badrum i vita och blåa toner, Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, ovan hängande spegelskåp samt ytterligare ett vägghängt skåp. Fönster släpper in fint ljus.
Energideklaration
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.