Visningar

Onsdag 28 September KL: 18:00 - 19:00 Bokad visning, anmälan krävs! Boka
Boka visning
Mariehäll, BROMMA

Mariehällsvägen 12

**Förhandsvisning Onsdag 28e September 18.00-19.00, anmäl deltagande**

Hjärtligt välkommen till Mariehällsvägen 12 och denna ljuvliga tvåa om 57 kvadratmeter. Denna lägenhet belägen på våning 5/5 erbjuder en synnerligen vacker vy över Bällstaån och Sundbybergs takåsar. De 57 kvadratmetrarna disponeras på två rum och kök, och har samtliga de bekvämligheter som efterfrågas. Kök med diskmaskin, stora sällskapsytor, badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring och en riktigt vass planlösning. Utöver det erbjuds en stor helinglasad balkong i söderläge.

Bostaden tillhör föreningen Brf Bällstabacken 1, som i sin tur ingår i en samfällighetsförening tillsammans med föreningarna Bällstabacken 2 samt 3. Fredfors samfällighetsförening förvaltar fjärrvärme, VA, återvinningshus, lekplats/grillplats, vinter/sommarunderhåll samt parkeringsplatserna. Både samfälligheten och den enskilda föreningen är välskötta och bedriver en trygg verksamhet, vilket givetvis skapar grunden till en solid förening. Föreningen administrerar flera parkeringar, både inomhus och utomhus, med tillgång till laddstationer för elbilar.

Förutom moderna fastigheter och en bra förening finns natursköna omgivningar precis intill, Bällstaån rinner stillsamt genom Mariehäll och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och bryggor som är populära att sitta vid. På promenadavstånd från bostaden når du till både natur, vatten samt shopping och närservice. Ett par minuters promenad tar dig till Sundbyberg centrums stadspuls och därmed även till samtliga önskvärda kommunikationer. Från Sundbybergs centrum sluter du med enkelhet an till både tunnelbanans blå linje, pendeltåg, bussar och tvärbana

Denna bostad har alla rätt, varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lovisa på 076-176 2021 vid intresse eller frågor!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 57.1 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3591 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2005
Pris 3 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

2a belägen högst upp i huset med magnifik utsikt över Sundbybergs takåsar

Planritning

Lovisa Ek

Lovisa Ek

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehällsvägen 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 57.1 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 57.1 kvm
Byggnadsår 2005
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Rum

Hall

Hallen ger yta för avhängning av kläder och skor, väggar i ljus beige ton och golv i parkett.

Kök

Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spis och ugn. Luckorna är ljusgrå med beslag i mässing. Bänkskiva består av delvis rostfritt stål samt delar av mörk laminat. Golv fortsatt av parkett och väggar vita.

Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder på en stor öppen yta möblerbar på flertalet olika sätt. Här ryms stor soffgrupp med tillhörande småmöbler, förvaringsmöbler och matgrupp. Väggar går i vitt och rött och golvet löper vidare i parkett.

Sovrum

Sovrummet är ombonat och målat i mörkgrön nyans, här finns förvaringsvägg bakom skjutdörrar samt gott om yta för dubbelsäng och småmöbler. Golvet fortsätter vidare i parkett.

Badrum

I badrummet finner du en kombinerat tvättmaskin/torktumlare (Husqvarna), handdukstork, handfat med kommod, vägghängande skåp, toalett samt dusch. En tvättställning finns monterad på vägg. Badrummet är helkaklat/klinkrat i vitt samt terrakotta-ton.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-06-18

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr
Avgift 3591 kr/mån
Kommentar Värme (fjärrvärme), vatten, bredband (1000/1000 Mbit/s), TV
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,4047%

Förening

Föreningsnamn Brf Bällstabacken 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-7928
Gatuadress Mariehällsvägen 12
Postnummer 16866
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Bällstabacken 3 bildades år 2004 i samband med att husen byggdes och stod inflyttningsklara. Föreningen består av 62 lägenheter och omfattar fastigheterna Mariehällsvägen 10, 12 och 14. Föreningen bildar också tillsammans med närliggande föreningarna Brf Bällstabacken 1 och 2, Fredsfors Samfällighetsförening.
Samfälligheten ansvarar över Fjärrvärmen, vatten och avlopp, sophuset, lekplats med grillplats, vinterunderhåll, sommarunderhåll, garage och p-platser, föreningslokalen (en liten sammanträdeslokal vid hus nr 6)

Föreningens gemensamma tvättstuga finns i hus nr 10 med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningens ekonomi Inga planerade ändringar finns i nuläget (kontrollerat med styrelse 2022.08.16)
Äger föreningen marken Ja, föreningen äger marken
Antal lägenheter 62
Parkering Föreningen och samfälligheten har 57 parkeringsplatser utomhus och 60 garageplatser samt 18 laddplatser. Separat kösystem till platserna. Kostnad för dessa är f.n. uteplats: 450 kr/månad, garageplats: 950 kr/månad, laddplats utomhus: 950 kr/månad och laddplats i garage: 1450 kr/månad. Föreningen har även 4 platser för gästparkering (2 utanför vardera huset på Mariehällsvägen 10 och 12). Kontakt (alla parkeringsfrågor): Maila smartpark@adex.se
Tv och bredband Sedan 2011 har föreningen gemensamt bredbandsnät och kostnaden ingår i avgiften. För att kunna utnyttja bredbandet måste alla medlemmar ansöka om registrering av bredbandsabonnemang hos leverantören Ownit.(10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll ingår)
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga i hus nr 10 samt cykelförråd i nr 12 (2st) och 14 (1st).
Övrigt Till alla lägenheter följer ett källarförråd.

Dokument

Området

Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner genom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och bryggor som är populära att sitta vid. Kring området är det promenadavstånd till shopping och servicebutiker. Här bor du med ett fantastiskt läge. Inte nog med att bostaden är belägen högst upp i huset, bor du bara ett stenkast från Sundbybergs stadspuls och därmed även bara minuter från såväl tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbana. Sundbybergs Centrum har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråket erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, gym, restauranger och nattklubbar endast 7 minuter från Stockholm City. Några minuters promenad i motsatt riktning från bostaden ligger Bromma Blocks. Även här finns ett stort utbud av butiker, mataffärer, gym och restauranger.

Närområde

På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker

Kommunikation

Ett stenkast från bostaden ligger Bällsta Bro, knytpunkt för både Bussar och Tvärbanans linje Solna C- Sickla via Gullmarsplan. Och Tvärbanans nya hållplats vid Bromma blocks förlängs just nu till Kista.
Fån Sundbybergs C går Tunnelbanans blå linje till T-centralen på ungefär 10 minuter. Samt Pendeltåget från Båslsta och den tar 7 minuter på sig till Centralen. Med buss 509, 152 och 112 tar du dig till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga. Cykelvägarna ger dig frihet och tar dig bland annat till Karlbergs Slott och Pampas Marina. Bromma flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.

Parkering

Föreningen administrerar flera parkeringar, både inomhus och utomhus, med tillgång till laddstationer för elbilar. Det går även att ordna med kommunen för boendeparkering på gatorna i området.

Räkna på ditt nya boende