- Bästa läget högst upp
- Möjlig 4:a
- Balkong i söder
- Lugnt och populärt område
- Förening med välskött ekonomi
- Bredband/TV ingår i avgiften
- Gångavstånd till tunnelbanan
Tilltalande belägen i lugna och fridfulla Abrahamsberg. Här bor du behagligt med endast fem minuters gångväg till tunnelbana och närservice vid såväl Brommaplan som Abrahamsbergs torg. Denna fantastiskt fina 3:a är belägen högst upp i huset med balkong i bästa söderläge. Ljus och trivsam med en härlig takhöjd på ca 2,7 meter. Den har renoverats med genomgående snygg finish och på ett smakfullt sätt (se mer under interiörbeskrivning). Optimalt planerad och möjlig att bygga om till en 4:a genom att dela av köket (s alternativ skiss).
Bostadsrättsföreningen BRF Skeppundet 7 är en mycket välskött förening med god ekonomi där man bland annat får goda intäkter på att hyra ut en lokal till ett bageri i markplan. Husen är välskötta och inga stora renoveringar planeras just nu. Gott om utrymmen med tvättstuga, cykelrum och förrådsutrymmen i källarplan. Förutom det förråd som ingår till respektive lägenhet finns möjlighet att hyra extra förråd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!
Abrahamsberg / Åkeslund, BROMMA
Fredrikslundsvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredrikslundsvägen 16
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Hallen erbjuder bra förvaringsutrymme i flera garderober och plats för avhängning. Svart vinylgolv och vitmålade väggar.
Kök
Stort kök med matplats för ett sällskap om 6-8 personer. Fint ljusinsläpp från stora fönster. Stilfullt renoverat 2018 med kök från Ikea inklusive vitvaror; kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn och micro. Diskmaskin från bosch är ny 2023. Snygg stil med bänkskiva i grå halvsten, vitt kakel och vita skåpluckor. Generöst med arbetsytor och bra förvaring. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vid vardagsrummet ges generösa ytor med plats för både sällskapshörna samt arbetsplats eller matsalsbord om så önskas. Ekparkett i original och vitmålade väggar. Stort fönster mot söder bjuder på vackert ljusinsläpp. Här finns även utgång till balkongen i söder.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett i original och vitmålade väggar. En garderob för förvaring inne i rummet samt två inbyggda vid ingången till rummet.
Sovrum 2
Även detta sovrum kan inrymma dubbelsäng. En garderob för förvaring. Ekparkett i original och väggar med gråa tapeter.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt som är utrustat med badkar, WC, handfat, badrumsskåp och vattenburen handdukstork. Fönster släpper in fint med ljus och går att öppna för ventilering. Plats även för tvättmaskin om man tar bort badkaret.
Info från säljaren
Lägenhetens badrum är renoverat i samband med stambytet som gjordes 2004-2005 men är efter det sparsamt använt. I övrigt är lägenheten totalrenoverad 2018. Nytt kök med ny ekparkett, nytt vinylgolv i hallen och övriga golv i original är slipade. Väggar och tak är genomgående spacklade och målade i en snygg finish. Elen är helt ny och samtliga elkablar utbytta plus nya eluttag och strömbrytare. Router har placerads i hallgarderob och två nätverksuttag (sovrum, vardagsrum) är kopplade till denna. Även interiör i garderober och radiatorer är målade. Diskmaskin är ny 2023.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 2 750 kr
Förening
1995/1996 Takbyte
1999/200 Nya elstigar
2002 Säkerhetsdörrar
2004-2005 Stambyte, översyn av el både i lägenheterna och fastigheten. Renovering av fönster.
2008 Fjärrvärme
2009 Energideklaration
2012 Tvättstuga
2014 Utvändig målning av fönster
2016 Renovering av balkonger
2018 Takbyte
2019 Relining av källarstam
2021 Renovering/målning av fönster utvändigt
2023-2024 Byte av ytterportar
I dagsläget (27/8-24) så planeras inga större renoveringar.
Övrigt
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.