Äntligen en renoveringschans av charmig 20-talsvilla med välbevarade originalattribut. Belägen på skaftväg från Djupdalsvägen bor ni i skyddat läge beläget bland grönska och ett trevligt grannskap. Här erbjuds en villa i tre plan som till största del är helt i originalskick, här är det bara fantasin som sätter gränserna för dess framtida utformning. I dagsläget erbjuder entréplan ett rymligt vardagsrum och kök. Övre plan fördelas på två sovrum samt ett badrum och källare tvättstuga, wc, skafferi och gillestuga. Huset står på en vacker, plan och sydvästlig tomt som med enkla medel kan ge yta för fantastiska uteplatser i ombonat och solsäkert läge.
I området kryllar gatorna av hus som förädlats från dess ursprungliga utformning till ståtliga hus med smakfulla utbyggnader och vackra gårdar. Samma potential finns här. Under 1950 ansökte tidigare ägare om bygglov för vidare byggnation av huset, då med plan om att ge plats för vävrum intill befintligt vardagsrum samt utbyggnad av källarplan. Se tidigare bygglovshandlingar under bilder. Bygglovet beviljades men ägarna beslutade under 1953 att istället göra en mindre utbyggnad av källarplan som idag brukas som gillestuga med access mot trädgård.
I närområdet finns förstklassiga skolor och förskolor, alla inom bekvämt gångavstånd. Höglandstorget bjuder på småstadscharm med mysiga caféer, små butiker och egen biograf. Med 12:ans spårvagn tar du till Alviks Torg på ett par minuter, där ansluter tunnelbana och tvärbana. På kort gångavstånd nås Mälarens vackra omgivningar, perfekt för både bad- och båtliv.
Vänligen kontakta mäklare vid intresse eller frågor!
Höglandet, Bromma
Djupdalsvägen 53
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoveringschans belägen på lummig skaftväg!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Djupdalsvägen 53
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 814 000 kr
- Småhusmark: 6 800 000 kr
- Uppvärmning: 32 376 kr
- Vatten/avlopp: 4 551 kr
- Försäkring: 5 400 kr
- Renhållning: 3 530 kr
Summa kr/år: 45 857kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (55 931 kr)
Kommentar: Post uppvärmning avser total elkostnad enligt faktisk förbrukning. Post VA samt Renhållning avser kostnad enligt beräknad årskostnad från Stockholm Vatten AB.
Byggnad
- Våtutrymme: Badrum är äldre, sannolikt från 70-talet.
- Utvändig grund: Källarytterväggarnas fuktisolering och dränering är i originalutförande.
- Installationer: 2024 - Installation av luft/luftvärmepump.
- Elpanna är från 1975.
- Huset ommålat 1983. Väggar, fönster, grund, stuprör och ytterdörrar.
- Uppsättning av nya stuprör 2013 - 2015.
- Omläggning av tak på kupa samt inklädnad av skorsten och huv, byte av råspont och förstärkning av tak 2009.
- Montering av nockplåt samt byte av trasiga takpannor 2000.
- Omisolering av husgrund 1981.
Rum
Hall
Inbjudande hall med entré från bevarad veranda. Via hallen nås trappa ner till källare samt upp till övervåning. I hallen erbjuds förvaring.
Kök
Klassiskt arbetskök med serveringsskåp och skafferi. Här finns rostfri bänkskiva, kyl/frys, spis och gott om förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder generös yta för möblemang och ljust tapetserade väggar. Golv utgörs av limmad matta.
Sovrum 1
Första sovrummet infinner sig på övre plan och ger bra plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning till sovrummet finns badrummet med wc samt badkar. Trägolv och tapetserade väggar utgör ytskikt i sovrummet och badrummet är helkaklat.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är i bra storlek som barnrum eller kontor. Här utgörs ytskikt av heltäckande matta samt tapetserade väggar.
Tvättstuga
I källarplan finns rum med värmepanna, tvättmöjlighet samt duschrum.
WC
WC i separat del finns i källarplan.
Skafferi
En avskild del av källaren brukas som skafferi, här finns hyllplan samt frys.
Allrum källare
Den utbyggda källardelen finns ett stort öppet rum och kan göras om till ett trevligt extra vardagsrum. Dubbeldörrar leder er ut till trädgården.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Höglandet är en charmig villaidyll med varierad arkitektur, tack vare möjligheten att friköpa tomtmark – unikt för Västerled. Bebyggelsen uppfördes främst på 1920- och 1930-talet, och området blev en stadsdel 1934, namngivet efter Höglandstorget. Torget erbjuder ett café, sushirestaurang, frisör och småbutiker samt den eftertraktade Höglandsskolan och en biograf. Här finns också en spårvagnshållplats på Nockebybanan sedan 1926, med 4,1 km till Alvik. Området har nära till Mälaren, Drottningholms slott och Judarns naturreservat, vilket bidrar till dess höga attraktionskraft och trivsamma atmosfär.
Närområde
Höglandstorget är ett litet och charmigt torg med en lugn atmosfär och några småbutiker. På kort gångavstånd ligger Nockeby torg, som erbjuder ett bredare utbud av service, inklusive matbutik, restauranger, apotek, klädbutiker, bageri, blomsteraffär och postservice.
Kommunikation
12:ans spårvagn har hållplats här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till City. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet från Nockeby busshållplats mot Mälaröarna och Brommaplan.