- Högst upp i huset med insynsfritt läge
- Stor inglasad balkong i västläge med Annedals bästa utsikt
- Optimalt planerad
- Garage i föreningen
- 50 meter från busshållplats
- 3 minuters promenad till kommande tvärbanestation
Välkommen till denna spektakulära och välplanerade trea i trivsamma Annedal. Med ett fantastiskt insynsfritt läge högst upp i huset, optimal planlösning beläget precis intill mysiga Mariehällstorget har bostaden allt du kan önska dig. Bostaden är uppdelad i ett luftigt vardagsrum som ansluter till det trivsamma köket med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, belägen i solsäkert västläge erbjuds en fantastisk utsikt, soliga dagar och magiska solnedgångar. Utöver det finns två rymliga sovrum som ligger avskilt från sällskapsytorna i separat del, intill sovrummen finner du en stor klädkammare, perfekt som lyxig walk-in closet. I anslutning till hallen infinner sig det stora, stilfulla badrummet av högsta standard, komplett med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du bekvämt i moderna fastigheter i den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Basaren, en populär förening med stabil ekonomi. I föreningen finns en stor innergård med trevliga grönområden samt sandlåda och lekytor, perfekt för både de stora och små. Dessutom erbjuder huset källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd och garageplatser för föreningens medlemmar. Kommunikationerna är utmärkta med en busshållplats knappt 50 meter från porten, där bland annat busslinje 113 trafikerar och tar dig till Sundbyberg C. Sundbyberg erbjuder ett gediget utbud av restauranger, affärer och alla tänkbara närservice. Från Sundbyberg tar du dig enkelt till city med pendeltåg eller tunnelbana. Inom en snar framtid kommer tvärbanan (station Solvalla) att trafikera området med en station endast ett par minuters promenad från porten. Lägenheten ligger intill Mariehällstorget där du finner välsorterad ICA-butik, gym och restauranger.
En mycket stilfull och unik bostad som erbjuder både naturnära lugn, närhet till stadspulsen i Sundbyberg och möjlighet till shopping på Bromma Blocks. Om detta låter som en bostad i din smak, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Lovisa på 076-176 2021!
Annedal, BROMMA
Dartanjangs gata 4, vån 7 av 7
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik trea belägen på 7:tr med magnifik panoramautsikt!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dartanjangs gata 4, vån 7 av 7
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i två garderober samt yta för öppen avhängning. Väggar är vitmålade och golvet genom hela bostaden i ekparkett.
Kök
Öppet och luftigt kök från vedum med stora arbetsytor och gott om förvaring. Luckorna pryds av vita fronter med kromade beslag, vitt kakel på vägg ovan bänk och bänkskiva av mörk laminat. Köket är fullt utrustat maskinellt med diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, ugn, häll i glaskeramik samt fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. I köket finns plats för matgrupp samt vitrinskåp alternativt ytterligare arbetsyta. Kökets väggar är vita och golv löper vidare i parkett.
Matplats
En bra yta mellan kök och balkong ger plats för matgrupp av större slag, här kan ett sällskap på 8-10 personer ledigt avnjuta middagen.
Balkong
Vidare från kök och matplats nås den stora balkongen, bostadens hjärta. Belägen på sjunde våningen med spektakulär utsikt och magnifik kvällssol i västläge samt morgonsol i soffhörnet tack vare balkongen placering runt husknuten. Här finns bra plats för matgrupp/loungegrupp samt odlingsmöjligheter. Balkongen är helt inglasad vilket gör att den agerar som en ypperlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum möblerbart på flertalet olika vis, utrymme för både soffgrupp och förvaringsmöbler finns här. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare dess gavelläge, dessutom helt fritt från insyn.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med bra plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler och småmöbler. Likt som vardagsrummet är rummet fritt från insyn. Väggar målade i lugn mörkblå ton snyggt matchande mot ekparketten. Här finns gott om förvaring i garderober.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum rymmer likväl som det första dubbelsäng, rummet lämpar sig ypperligt som sovrum, barnrum eller varför inte kontor. Här är väggar tapetserade i romantisk rosa ton och golv fortsatt ekparkett.
Klädkammare
Intill sovrummen infinner sig en rymlig klädkammare, perfekt som förråd eller lyxig walk in closet. Väggar är vitmålade.
Badrum
Förstklassigt stilrent badrum med golv i svart klinker och vita kaklade väggar. Stilfull glasvägg samt bra med plats för antingen duschhörna eller badkar finns, här finns en härlig regndusch. I badrummet finns tvättmaskin samt torktumlare med bänkyta ovan samt gott om plats för vägghängd förvaring. WC del med kommod samt ovan hängande spegel.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
- Föreningen har 53 st garageplatser. Dessa kostar 1100 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.
- Utöver det hyr föreningen ut 4 st platser för MC inomhus för 350 kr per månad.
Det är i dagsläget ingen kö till garageplatserna!
Dokument
Området
Stadsdelen Annedal har vuxit fram under de senaste tio åren och består i stort sett uteslutande av nyproduktion under denna tid. Detta ger området en väldigt hög standard. Här finns trevliga fik, restauranger, gym, förskolor, ICA-butik och mycket annat. En mycket uppskattad stadsdel med folk i alla åldrar.
Närområde
Lokalt i Annedal finns ICA-butik och närbutiken Direkten. Centralt belägen i området finns Mariehällsskolan som är en F-6 skola med ca 570 elever. Även tandläkare finns lokalt. Viktig närservice i form av vårdcentralapotek och apotek finns i Sundbyberg. Bromma Blocks ligger granne med området och erbjuder all form av shopping du kan tänkas behöva.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar som går längs Bällstavägen intill området. På endast ett par minuter når du Sundbybergs C med både tunnelbana, pendel och tvärbanan. En promenad direkt till centrumet tar ca tio minuter. På endast ca fem minuters bilfärd finns Bromma flygplats för den som reser mycket i jobbet.
