VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Abrahamsberg, BROMMA

Byggmästarvägen 27

I gavelläge högst upp i huset på populära Byggmästarvägen saluförs nu en av Abrahamsbergs charmigaste 2:or. Här finner ni en optimalt planerad bostad som omsorgsfullt renoverats med smakfulla färger och materialval men samtidigt bevarat vackra originaldetaljer. Bostaden erbjuder gavelläge med fönster i tre väderstreck, tilltagen takhöjd, golv i fiskbensparkett och vackra fönsterbleck i original. Tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord för 6-8 personer. Från vardagsrummet nås insynsskyddad balkong i soligt söderläge med utsikt över skog och grönska. Intilliggande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i praktiska originalgarderober. Vidare finner ni utmärkt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, gasspis, ugn och diskmaskin. Intill hallen ligger stambytt och helkaklat badrum med dusch, tvättställ och WC.

Lägenheten är belägen mitt i attraktiva Abrahamsberg med cirka fem minuters gångavstånd till Abrahamsbergs centrum. Här finner du all nödvändig service som mataffär (ICA), gym, caféer, restauranger och tunnelbana som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik. På promenadavstånd finner du även Brommaplan med ytterligare service så som systembolag, matbutik och apotek etc. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.

I närområdet finner vi även gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåttligt populära Scarfo med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som ligger på Rörläggarvägen och den mysig kvarterskrogen Tunnlandet hittar ni på just Tunnlandsvägen. Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom kort avstånd.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 48 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4058 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Pris

Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Adam Behrer

Adam Behrer

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Byggmästarvägen 27

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 48 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-02-13
Energikonsumtion 146 kWh/m2 år.
Primärenergital 149

Ekonomi

Lägenhetsnummer 271202
Avgift 4058 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme & VA. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 139 kr/månad.
Driftkostnad 5 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 800 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 8,027%
Andel av årsavgift 8,0272%

Förening

Föreningsnamn Brf Solrosen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-9588
Gatuadress Byggmästarvägen 25
Postnummer 16832
Ort Bromma
Epostadress solrosen.brf@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Solrosen bildades 2010. Föreningens fastighet med beteckningen Årsboken 5, som byggdes 1939 är belägen i Bromma med adresserna Byggmästarvägen 25 och 27.
Föreningen består av 13 lägenheter.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2024-06-16).
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 13
Renoveringar 2023: Renovering av stentrappa
2021: Renovering av entré-portar
2018: Ombyggnad av lokal till lägenhet
2013: Isolering och byte av yttertak
2012: 3 st nya parkeringsplatser
2012: Säkerhetsdörrar och postboxar.
2012: Renovering av fönster inklusive balkong- och entrédörrar.
2011: Modernisering av elektriska installationer, 3-fas
2011: Målning av trapphus och entréer
2011: Totalrenovering av tvättstuga
2001 - 2011: Byte av stammar

Planerade renoveringar:
2024: Renovering av balkonger
2024: Målning av sockel
Parkering Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Avgiften för parkering är 550kr/mån. Alla platser är fn uthyrda och en person står i kö för parkeringsplats.
Tv och bredband Föreningen har tecknat gruppavtal om bredband 1000Mbt med Stockholms Stadsnät. Obligatorisk kostnad om 139kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Man kan även teckna tv-avtal via Telia samt Tele2.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen I källaren finns gemensam tvättstuga (renoverad 2011).

Dokument

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.