Välkommen att anmäla intresse inför kommande visning!
- Högst upp
- 2 balkonger, i söder och väster
- Möjlig 4:a
- Hiss i huset
- Garageplatsmöjlighet i källarplanet
- BRF med god ekonomi
- Fem min gångväg till tunnelbanan
Här erbjuds en mycket trivsam och ljus lägenhet med tilltalande läge i utkanten av Norra Ängbys villaidyll. Lugnt och omtyckt område med närhet till vackra strövområden vid Grimstaskogen och vid Mälaren. Två balkonger finns. En i söder och en i väster som bjuder in till fina stunder i solen under sommarhalvåret.
Ljust läge högst upp i huset med genomgående fint skick och smart planering med bra förvaring i lägenheten samt rymligt förråd i källarplanet. Välskött förening med stabil ekonomi vars byggnader är moderna från 2009 med hiss i huset och möjlighet att hyra plats i varmgaraget i källarplanet. Dit tar man sig smidigt direkt med hissen.
På gångavstånd finns bland annat välskött Hemköp, gym samt tunnelbana som gör kommunikationerna mot city mycket goda.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och intresseanmälan för visning!
Björketorpsvägen 9, vån 5/5
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
77 kvm.
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
77 kvm
Byggnadsår
2009
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Rum
Hall
Entrédel med med fint klinkergolv i portugisisk sten. Vitmålade väggar och i övrigt ekparkett på golv. Plats för avhängning vid hatthylla och förvaringsutrymme i en garderob.
Vardagsrum
Tar du klivet in i lägenheten möter vardagsrum i öppen planlösning med kök. Härligt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck. Utgång härifrån finns också till den stora balkongen i söderläge med utsikt över fältet intill. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Kök
Välplanerad köksdel med matplats för ett stort sällskap. Bra förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Vita skåpluckor, brun bänkskiva i massivt trä och glassat stänkskydd i turkos ton. Utrustat med spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och plats för micro.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Här finns även utgång till den andra balkongen som har eftermiddags- och kvällssol. Intill detta sovrum finns även en stor klädkammare med fönster som med fördel även kan inredas till extra sovrum eller arbetsrum.
Sovrum 2
Detta sovrum har ekparkett på golv och vitmålade väggar. Stort fönster som gör rummet ljust och härligt.
Badrum
Helkaklat med vita väggar och grått golv med elvärme som ger en behaglig komfort. Här finns WC, kommod, dusch med vikdörrar, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Dimbara spotlights i taket ger en skön belysning.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2013-01-10
Primärenergital
68
Ekonomi
Lägenhetsnummer
454 (01454)
Pris
3 695 000 kr Utgångspris
Avgift
4240 kr/mån
Kommentar
inkl värme, VA, sophantering och förråd
Driftkostnad
4 550 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 750 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,7061%
Förening
Föreningsnamn
BRF Ängby Backe
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769615-4314
Gatuadress
Björketorpsvägen 9
Postnummer
16842
Ort
BROMMA
Epostadress
info@brfangbybacke.se
Hemsida
https://www.brfangbybacke.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen BRF Ängby backe fick sina nyproducerade bostadsrätter upplåtna år 2009. Man har ända från starten haft en sund och stabil ekonomi. Det är totalt 62 lägenheter i storlek 2-4 rok i tre punkthus där samtliga har hiss med access ner till garaget i källarplanet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor. Besök gärna föreningens hemsida www.brfangbybacke.se för mer info.
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och har varit så enda sedan lägenheterna uppläts första gången 2009.
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt (nuvarande avgäldsperiod gäller fram till 2026).
Antal lägenheter
62
Renoveringar
Föreningens byggnader stod nyproducerade och inflyttningsklara år 2009 och är således i gott skick. Så i dagsläget planeras inga större renoveringar.
Parkering
Tillgång till varmgarage i byggnadernas källarplan dit man smidigt tar sig med hissen. Platserna kostar 596 kr/mån och det finns ofta lediga platser. Även utvändiga p-platser finns som kostar 255 kr/mån. Till dessa är det kö. Det finns även 4 st laddstolpar. Dessa är uthyrda och det är 2 st i kö. Kostnaden är densamma som för vanlig garageplats, men det tillkommer en administrativ avgift plus kostnad för el-förbrukning.
Tv och bredband
Tillgång till öppen fiber genom Telia där medlemmen själv tecknar önskvärt abonnemang för TV/Bredband. Mer info om detta hittar du på www.bredbandswebben.se
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr. På den stora balkongen i söder finns en eldriven markis.
Ansvarig mäklare
