VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Norra Ängby Björketorp, Bromma

Björketorpsvägen 13, -Försäljningspris!

- Accepterat pris!
- Högst upp på vån 5!
- Takhöjd på ca 2,9m!
- Stor balkong!
- Insynsfritt!
- T-bana på gångavstånd!
- Nära till strand, bad & natur!

Detta är kanske områdets bästa tvåa på 57 kvm högst upp i huset med stor balkong. Takhöjden i lägenheten är unik och som högst ca 2,9 m. Lägenheten är optimalt planerad med en social och öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Fina materialval och bra förvaringsmöjligheter.

Föreningen har god ekonomi och ett stort antal hyresrätter.
Möjlighet till garageplats.

Närmaste T-bana är Råcksta (ett stenkast bort), men det är även kort promenadavstånd till både Blackebergs och Islandstorgets stationer. Hemköp, restaurang och Cirkle K ligger runt knuten men även i Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.
Här finner man känslan av både naturen och staden. Grimsta naturreservat med motionsspår, utegym och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (Kanaanbadet, Blackebergsklipporna & Ängbybadet).

Kontakta mäklaren Deisam på 0763181320 eller deisam.sulayman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 57 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3568 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1967/2006
Pris 2 500 000 kr Försäljningspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik 2:a i Norra Ängby!

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björketorpsvägen 13, -Försäljningspris!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 57 kvm. *Mätbevis (2022-05-03) Enligt Svensk Standard SS 21054:2020
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 57 kvm
Byggnadsår 1967/2006
Kommentar till byggnadsår Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft (F)
Övrigt om byggnaden Tillgång till cykel- och barnvagnsförråd finns i huset samt tvättstugor.

Husen byggdes ursprungligen 1967, men en totalrenovering genomfördes mellan 2005-2007 då byggnaderna även byggdes till med två våningar. Totalrenoveringen innefattar fasad, fönster, ny el, bergvärme, stambyte mm.

Rum

Entré/hall

Välkomnande entré med avsedd plats för avhängning. Plats för ytterligare möbel och spegel.

Sovrum

Det stora sovrummet med plats för fullstor dubbelsäng, sidobord och andra möbler. Plats för garderober mm. Ingång till klädkammaren/förrådet som är ca 4,7 kvm stort.

Kök

Fräscht kök med kyl/frys, ugn, spishäll & spisfläkt. Mycket bra förvaringsmöjlighet i skåp och lådor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Olika möjligheter till möblering. Öppen planlösning mot köket och bra plats för matgrupp.

Balkong

Stor balkong i öst med fin utsikt. Morgon- och förmiddagssol. Plats för matgrupp och solsängar.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, duschvägg i glas, "takdusch", tvättställ, kommod med förvaring och spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-03-05
Primärenergital 163

Ekonomi

Lägenhetsnummer 269 (01269)
Pris 2 500 000 kr Försäljningspris
Avgift 3568 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA
Driftkostnad 3 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 3 300 kr

Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget på 275 kr/mån för TV/Bredband genom Tele2. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt förbrukning.

Andel i förening 0,95737%
Andel av årsavgift 0,95748%

Förening

Föreningsnamn Brf Långskeppet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769614-1279
Gatuadress Björketorpsvägen 11
Postnummer 16853
Ort Bromma
Epostadress brflangskeppet@gmail.com
Hemsida http://brflangskeppet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Långskeppet är en välskött förening med god ekonomi som består av totalt 172 lägenheter där 144 stycken av dessa upplåtes med bostadsrätt och ligger på Björketorpsvägen 11-13. Utöver det hyr föreningen även ut huset på Björketorpsvägen 15 med 28 lägenheter till Bromma stadsdelsnämnd. Byggnaderna totalrenoverades och byggdes till under 2005-2007 då föreningen var nybildad och lägenheterna inflyttningsklara.

SBC är föreningens ekonomiska förvaltare. För mer info, besök hemsidan http://brflangskeppet.bostadsratterna.se
Föreningens ekonomi För tillfället planeras inga avgiftsändringar och föreningens ekonomi är god. Inga större renoveringar planeras de närmaste åren.
Äger föreningen marken Marken innehas med tomträtt - nuvarande avgäldsperiod löper fram till år 2026.
Antal lägenheter 172
Antal hyresrätter 28
Renoveringar Mellan 2005 och 2007 så totalrenoveras husen på Björketorpsvägen 11 och 13 samt byggs på med ytterligare två våningar. Renoveringen omfattar i stort sett allt, som till exempel stambyte, ny el, ny fasad och nya fönster. Bergvärme installeras också som uppvärmningssystem.

Byggnaderna är således i genomgående gott skick och inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Man följer sin underhållsplan löpande.

Under 2017 byttes utrustningen i tvättstugan ut och stammarna spolades i samtliga lägenheter.
Parkering Föreningen har tillgång till 37 garageplatser som kostar ca 760 kr/månad och 6 p-platser som kostar 355 kr/månad. Garageplats kan ofta finnas ledig. I annat fall tillämpas kö-system. Dessa platser hyr föreningen enligt avtal in sig på hos grannföreningen Ängby Backe.
Tv och bredband Gruppavtal är tecknat med Tele2 genom föreningen. I detta ingår bredband (250/50 Mbit), TV (TIVO Silver) och IP-telefoni. Detta kostar 275 kr/mån och är ett obligatorisk tillägg utöver månadsavgiften. Fiber finns draget till fastigheten. Inga beslut finns just nu på att dra in detta till lägenheterna, det kan dock komma i framtiden.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Lägenheten har mätts upp till 57 kvm. I föreningens register är lägenhetens registrerade yta angiven till 54 kvm. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Dokument

Området

Lugnt och trivsamt område i utkanten av Norra Ängbys villakvarter med närhet till fina vandringsstråk och motionsmöjligheter. Vackra parkvägar som leder till Grimsta naturreservat och Mälaren på cykelavstånd. På gångavstånd finns såväl välsorterad livsmedelsbutik och gym som tunnelbanan. Behagligt pendlingsavstånd där man tar sig på endast 15-20 minuter med bil in till city.

Närområde

Nyöppnad stor Hemköp finns på kort gångavstånd och ligger precis intill tunnelbanestationen. Även gångavstånd till Cirkel K som har öppet dygnet runt samt gym. En station bort med t-banan ligger Vällingby C med ett stort utbud av allt som är viktigt i form av vårdcentral, apotek, tandläkare, banker, restauranger, bibliotek, systembolag etc.

Kommunikation

På fem minuters promenad ligger Råcksta tunnelbana som tar dig till city på ca 20-25 minuter. En promenad till Bällstavägen gör det möjligt att ta buss 113 som går sträckan Blackeberg-Sundbyberg.

Räkna på ditt nya boende