- Balkong i sydvästläge
- Gavellägenhet
- Diskmaskin installerad
- Nära tunnelbana
- Välskött lågt belånad förening
- Stambytt badrum och nyrenoverade fönster
Välkommen till denna välplanerade tvåa i husets gavel med balkong i sydvästläge mitt i natursköna Abrahamsberg. På 41 kvadratmeter erbjuds ett rymligt kök med bra arbetsytor, allrum med gott om plats för soffgrupp och matplats samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Bostaden har genomgående fina ytskikt med bevarade orginaldetaljer i form av stavparkett och kolmårdsmarmor på fönsterbrädor. Vackert ljusinsläpp från nyrenoverade fönster och fullt glasad balkongdörr. På Besmansvägen får du ett trivsamt boende med grönskande naturområden precis utanför samtidigt som du når Stockholm city på knappa 20 minuter.
Här bor du i en välskött förening bildad 2008 bestående av 19 lägenheter med de större renoveringarna utförda och en belåningsgrad på blygsamma 3 594 kr/kvm. I närområdet finner du både små lokala smultronställen samt ICA-butik och ett brett utbud restauranger. På ett par minuters promenad når du Abrahamsbergs centrum där Tunnelbanans gröna linje tar dig in till City.
Ta vara på möjligheten att förvärva denna charmiga bostad,
vid intresse eller frågor kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Abrahamsberg / Åkeslund, BROMMA
Besmansvägen 18
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt planerad tvåa med balkong i soligt sydvästläge!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Besmansvägen 18
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Hallen erbjuder gott om förvaring i orginalgarderober, här finns även plats för öppen avhängning och stående förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade och golvet av stavparkett.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och ljust och ger möjligheten att möblera på flertalet olika sätt. Bra plats för soffa, småmöbler/förvaringsmöbel samt matgrupp. Golvet är även här en vacker stavparkett och väggarna vitmålade. Från vardagsrummet leder balkongdörren dig ut till den solsäkra balkongen i sydvästläge.
Kök
I köket erbjuds gott om arbetsyta på bänkskiva av ek. Gott om förvaring finns i både under och överskåp bakom vita luckor, köket är utrustat med diskmaskin. Golvet är här av parkett och väggarna ljusa, köket har en blommande tapet som fondvägg som sätter färg till bostaden.
Sovrum
I sovrummet rymmer du dubbelsäng, här finns en fullstor garderob med skjutdörrar uppsatt som ger gott om förvaring. Väggar vitmålade och golv likt i kök av parkett.
Badrum
Badrummet ljust och inbjudande tack vare dess fönster. Ytor har ljust kaklade väggar och ett klinkrat golv. Utrustat med takdusch, toalett, handfat med ovan hängande spegelskåp. Plats för förvaringsmöbel eller tvättmaskin finns.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 208 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Förening
- Stambyte & elstigare (2003)
- Byte till säkerhetsdörrar (2010)
- Målning av fönster (2011)
- Installation av bergvärme (2011)
- Ventilationskontroll OVK (2012)
- Balkongrenovering (2013)
- Stamspolning (2013)
- Renovering av tvättstuga (2014)
- Fiberinstallation (2017)
- Inköp av nya tvättmaskiner och torktumlare (2019)
- Byte av belysning i trappuppgångarna (2019)
- Byte radiatorventiler (2021)
- Byte ventiler i källare för värmesystemet (2021)
- Fönsterrenovering (2024)
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.