Visningar

Söndag 22 September KL: 15:00 - 15:30 Anmäl dig gärna till visningen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Beckomberga, BROMMA

Beckomberga skogsväg 4

- Lugnt läge med naturen som granne
- Högst upp på våning 5
- Balkong på hela 18 kvm
- Kvalitet med påkostad stil från 2017
- Bredband/TV ingår i avgiften
- Hiss och möjlighet till p-plats
- Förening med stabil ekonomi

Här saluförs nu en av områdets finaste tvåor. Fantastiskt läge högst upp på våning 5 av 5 med naturen och djurlivet som granne. Lugnt och skyddat läge som bjuder in till avkoppling. Den stora balkongen på 18 kvm kan förgylla tillvaron och är en perfekt plats för att avnjuta dagens måltider.

Huset stod nybyggt och inflyttningsklart så sent som 2017 och har inretts med kvalitet där påkostade materialval finns genomgående i lägenheten. Ett mycket bra boende för dig som söker det där lilla extra.

Föreningen har en stabil ekonomi och tillgång till gemensamma utrymmen. Bland annat är det möjligt att hyra p-plats (även med laddstolpe) samt att tillgång finns till ett eget förråd på entréplanet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten för mer information och intresseanmälan för visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4610 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 2 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Beckomberga skogsväg 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Rum

Hall

När du kliver in möter först en trevlig hall upp. Askparkettgolv och målade väggar i vitt. En garderob till förvaring och utöver det plats för avhängning.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Askparkett på golv och målade väggar i en mörkare grön ton (metro green). Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder bra förvaringsutrymme. Utgång finns också till den stora balkongen.

Vardagsrum

Lägenhetens vardagsrum har ett fint ljusinsläpp från flera fönster med naturen som granne. Askparkett på golv och målade väggar i ljust gul ton (ginseng från Jotun). Plats för både sällskapshörna och matsalsbord finns. Utgång till den stora balkongen via glasdörr som släpper in behagligt med ljus.

Kök

Vid köket erbjuds gott om förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor på bänk. Smakfullt inrett med gråa skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i svart sten. Utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, micro, ugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Golv av Askparkett vilket är genomgående för hela lägenheten och ger en stilren känsla.

Badrum

Helkaklat i snyggt utförande. Ljusgrått klinkergolv och vitt kakel. Stor duschplats med vikdörrar i glas. Utrustat med WC, handfat, badrumsskåp och takspottar. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-04-24
Primärenergital 84

Ekonomi

Lägenhetsnummer B1502
Pris 2 995 000 kr Utgångspris
Avgift 4610 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit/s), kabel-tv , sophantering
Driftkostnad 5 220 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 828 kr
  • Försäkring: 2 916 kr
  • Hushållsström: 1 476 kr

Betalar enbart varmvatten och el. Allt annat ingår i avgiften. Underhåll i lägenheten har ej funnits behov av förutom vid enstaka tillfällen på 7 år

Andel i förening 1,3553%
Andel av årsavgift 1,36%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 660 584 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (År 2023)

Förening

Föreningsnamn BRF Estrids krona
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-6313
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Estrids Krona bildades 2015 och består av tre fastigheter med totalt 60 lägenheter belägna på Beckomberga Skogsväg 2-6. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt i varierande storlek från 2-4 rok. Inflyttning skedde från början av 2017 då husen stod nyproducerade och klara. Fastigheterna byggdes av Veidekke.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar, framtida höjningar kan inte uteslutas.
Äger föreningen marken Ja, friköpt mark
Antal lägenheter 60
Renoveringar Då fastigheterna är så pass nya finns inget renoveringsbehov.
Parkering Föreningen innehar totalt 60 st markparkeringsplatser.
44 st är utan laddstolpe och kan hyras för 400kr/mån.
16 st har laddstolpar och kan hyras för 700 kr/mån. Elförbrukning debiteras separat.
Tillgången varierar lite från månad till månad, men i princip är alla platser uthyrda men det är ingen kö. Till de 16 platser med laddstolpe är det i regel några månaders kö.
Tv och bredband TV och Bredband levereras via Obenetwork vilket gör att du kan välja bland flera olika leverantörer. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Bredband ingår i avgiften. 1000 Mbit/s.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Till samtliga lägenheter hör ett förråd beläget på entréplan, där även utrymme för cykel- och
barnvagnsförvaring finns. Källsortering i gemensamt miljöhus, hushållsavfall slängs i nedgrävda behållare på gården.
Övrigt Föreningen tillämpar individuell mätning av uppvärmning av varmvatten och förbrukning av hushållsel.
Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften för januari,
april, juli respektive oktober.

För mer info besök gärna föreningens hemsida - https://estridskrona.bostadsratterna.se/

Övrigt

Allmänt om bostaden Till lägenheten disponeras ett förråd på entréplanet. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Dokument

Området

Området Beckomberga är ett lugnt och naturskönt område i utkanten av Bromma med mycket parkmiljö. Mycket grönska och barnvänlighet präglar området. Sedan drygt tio år tillbaka har mycket nyproduktion vuxit fram här och de ursprungliga byggnaderna från 30-talet har renoverats och byggts om till bostadsrätter, vilka utgör hjärtat i området idag. Här bor man lugnt och tryggt med flera omtyckta skolor och förskolor i området. Kort gångavstånd finns till livsmedelsbutiker i form av både ICA och Hemköp samt mycket goda kommunikationer mot stan med buss 113. Gångavstånd finns även till tunnelbanans gröna linje vilket tar ca 7 min. På lite längre gångavstånd finns också idrottsplatsen Ängby IP där föreningar erbjuder flera olika idrottsaktiviteter. På gångavstånd finns även vackra vandringsstråk vid Grimsta naturreservat och badplatser i Mälaren, t.ex. Kanaanbadet med minigolf och omtyckt café som anordnar musikkvällar och quiz under sommarhalvåret.

Närområde

I området finns flera förskolor samt Beckombergaskolan (F-6) och Raul Wallenbergskolan (F-9). Här finns även en ICA nära samt en ICA Supermarket. På cykelavstånd från området finns Vällingby centrum där allt viktigt utbud man kan tänkas behöva finns.

Det finns även en hel del trevliga restauranger i närheten. Bland annat Mille Lire med napolitansk pizza, Bromma bistron, Salladsmagasinet, Arigato sushi och Waynes coffee. Helt enkelt mycket att välja på.

Kommunikation

Från området avgår dels buss 113 som går mellan Blackeberg/Islandstorget och Sundbyberg samt buss 117 mellan Brommaplan och Spånga station. På ca 25-30 minuter kan du ta dig ända in till mitt i city såväl kommunalt samt med cykel via någon av de fina cykellederna som passerar här. Ett alternativ kan också vara att ta en promenad på drygt 10 till tunnelbanan vid Islandstorget eller på ca 7 minuter till station Råcksta.

Räkna på ditt nya boende