VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Mariehäll, BROMMA

Bällstavägen 49

Välkomna till denna charmiga bostad belägen intill Mariehälls mysiga villakvarter. Här erbjuds ljusa rum och en stor balkong i söderläge mot föreningens lummiga innergård. Centralt läge med allt du behöver inom en minuts gångavstånd. Lägenheten har en smart planlösning, ett fräscht separat kök och helkaklat badrum samt gott om förvaringsutrymme.

Här bor du i en välskött förening med som äger marken och som genomfört de stora renoveringarna. Föreningen har en ombonad trädgård med gemensam uteplats och bastu för medlemmarna. I Mariehäll bor du med närhet till vacker natur vid Bällstaån och parker, samtidigt som det är gångavstånd till Sundbyberg med restauranger, butiker och kommunikation i form av både tunnelbana, tvärbana och pendeltåg. Precis utanför dörren hittar du ICA butik, gym, salonger och restauranger. Även busshållsplats som tar över till Sundbyberg C på ett par minuter. Helt enkelt en perfekt plats att bo på!

Kontakta mäklare vid intresse eller frågor!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 36 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3077 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1943
Pris

Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

36 charmiga kvadratmeter med stor solig balkong – Ett perfekt hem med närhet till allt!

Planritning

Lovisa Ek

Lovisa Ek

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bällstavägen 49

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 36 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 36 kvm
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Markvärmepump (el)
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Säljare disponerar ett förråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-07-01
Primärenergital 94

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3
Avgift 3077 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och vatten
Driftkostnad 1 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 1 200 kr

Övrigt avser obligatorisk kostnad för fiber om 100 kr/mån.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,86%
Andel av årsavgift 3,8553%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 416 923 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på senaste årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Skimmeln 8
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716409-9520
Gatuadress Bällstavägen 51
Postnummer 16866
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Skimmeln 8 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1988.
Föreningen äger fastigheten som är belägen på Bällstavägen 49-51 och som består av 24 lägenheter. Fastigheten inrymmer även två uthyrda lokaler om 164 kvm.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftsändringar.
Antal lägenheter 24
Antal lokaler 2
Renoveringar 1996 Fasad, fönster, balkongräcken och entrédörrar
1998 Tvättstuga och bastu
2000 Byte av fönster
2000 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2000 Stammar bytta upp till källarnivå
2005 Renovering av tvättstuga
2006 Avloppsstammar spolade, urfrästa och filmade med gott resultat
2007 Bergvärmepump installerades
2007 Omdränering av fastigheten
2008 Nya balkonger
2009 Stenläggning och plantering av rabatter
2011 Fiber indraget till samtliga lägenheter
2015 Elen omdragen
2017 Fönster har skrapats och målats, trapphuset har målats
2017 Installerat två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2019 Stambyte (vatten och avlopp)
2019 Nya radiatorer i hela fastigheten
2019 Nytt torkskåp
2020 Nya torktumlare och torkskåp
2020 OVK och radonmätningar genomförda
2021 Ny bergvärmepump installerades
2022 element i källaren
2022 avgasare till bergvärmepumpen

Föreningen har inte planerat någon ytterligare renovering.
Parkering Det finns lediga parkeringsplatser. Hyran är 600 kr/månad.
Tv och bredband Föreningen har fiber via Open Universe.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen - Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd finns i källaren
- Övrigt: I källaren finns en bastu. Föreningen har en trivsam trädgård med en stenbelagd uteplats med gemensamma trädgårdsmöbler på sommaren.

Dokument

Området

Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid. Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar

Närområde

På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker

Kommunikation

Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på ungefär 10 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.

Parkering

På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.