Bäckbornas väg 21
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5
Boarea
101 kvm. Lägenhetsregister BRF
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadhus
Boarea
101 kvm
Byggnadsår
1991
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Tillgång finns för gemensamma cykelförråd samt två stora tvättstugor som går att boka för medlemmarna. På gården finns gemensamma grillplatser samt lekpark. Även tillgång till en nybyggd bastu för medlemmarna att nyttja.
Rum
Hall
Entré med svart klinkergolv och i övrigt ekparkett vilket är genomgående med resten av lägenheten. Vitmålade väggar och infällda spotlights i taket. En garderob för förvaring.
Kök
Nyrenoverat från 2020 med vita högblanka skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i vit laminat. Gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor där köksö ger extra avställningsyta. Ugn, micro, induktionshäll och spisfläkt från Ikea med fem års garanti från 2020. Diskmaskin från Bosch från 2020. Stor kyl och frys också från bosch men äldre modell. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Vägg mot vardagsrummet har tagits ner och ger en luftig öppen planlösning.
Vardagsrum
Här ges generösa ytor med plats för både matsalsbord och sällskapshörna med soffgrupp. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Härifrån finns även utgång till den stora balkongen som har ett grymt läge mot innergården. Denna vetter mot väster och ger fin sol från eftermiddag till sen kväll.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. En garderob för förvaring.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. En garderob för förvaring.
Sovrum 3
Mindre sovrum som rymmer enkelsäng. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. En garderob för förvaring.
Sovrum 4
Det ursprungliga förrådet som byggts om genom att väggen mot sovrum 3 flyttats några decimeter. Rymmer idag enkelsäng. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. En garderob för förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2020. Svart golv och vita väggar. Här finns WC, bubbelbadkar, handfat, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.
WC/Dusch
Helkakla WC/Dusch som renoverades 2020. Svart golv och vita väggar. Här finns WC, dusch med vikdörr, handfat och badrumsskåp. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-04-02
Primärenergital
135
Ekonomi
Lägenhetsnummer
843
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Avgift
5576 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, parkering, TV (11 kanaler) & sophantering
Driftkostnad
7 020 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 2 350 kr
- Hushållsström: 4 670 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,1902%
Andel av årsavgift
1,19008%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
789 380 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
(Enligt årsredovisning 2021)
Förening
Föreningsnamn
Brf Mittenbäcken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-3360
Gatuadress
Bäckbornas Väg 19
Postnummer
16860
Ort
Bromma
Epostadress
styrelsen@mittenbacken.se
Hemsida
http://www.mittenbacken.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har 2 lokaler varav 1 hyrs ut till Förskolan Björntjänst, vilket ger föreningen mycket goda intäkter varje år. Den andra lokalen används av som föreningens gemensamma lokal och kan hyras för privata tillställningar för ca 50 personer. Brf Mittenbäcken är en äkta bostadsrättsförening och fastigheten Naturvården 2 ägs med tomträtt.
Det finns två tvättstugor i fastigheten. Förråd finns i de flesta lägenheterna. Det finns extra förråd att hyra (kö tillämpas). Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en gemensamhetslokal med plats för ca 50 gäster för olika typer av tillställningar. Det finns 2 uteplatser/grillar som används med principen först till kvarn. Cykelrum finns samt cykelställ vid portar och innegård. Även en nybyggd bastu som föreningens medlemmar kan hyra enligt bokningssystem.
Föreningens ekonomi
Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten under bostadsfakta. Just nu (17/1-2023) finns inga beslut om några avgiftsändringar och inte heller några större renoveringar utöver att stammarna ska spolas.
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
97
Antal lokaler
2
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2037.
Utfört underhåll:
Stamspolning 2021
Byte av termostater i alla lägenheter 2021
Målning trapphus 2020-2021
Ballofix kontroll utförd 2019
Fasadbelysningar utbytta 2019
Portalmarktegel stora portalen omlagd 2019
Takluckor fixade 2019
Expansionskärl och avgasare monterade 2019
Matavfall hushållskärl på plats 2019
Balkongräcken kollade och åtgärdade 2019
Översyn av balkongerna 2019
Stamspolning i samtliga lägenheter 2018
Borttagning av mossa på takpannor 2018
Översyn av yttre fogar 2018
Genomgång och översyn av regnvattensystem 2016
Underhållsplan uppdaterad 2015
Ventilationsöversyn 2013
Tvättstugeutrustning 2013
Rengöring ventilationssystem 2013
Avloppsarbete 2013
Renovering förskola 2013
Utbyte av defekta kodlås vid portar 2012
Fasadrenovering portal mellan port 25 & 27 2012
Grävning, renovering och utbyte av avloppsledningar (port27-35) 2012
Tilläggsisolering samtliga vindar 2009
Planerat underhåll:
Passersystem samtliga portar 2022
Renovering tvättstugor (port 23 och 29) 2023
Parkering
Samfälld parkering med två andra föreningar. Ett parkeringstillstånd ingår i månadsavgiften, för ytterligare tillstånd kontakta styrelsen. Det finns även ett antal laddstolpar som de boende i föreningen samt de två grannföreningarna Österbäcken och Västerbäcken kan nyttja. Dessa är fria för samtliga med elbil/hybrid att nyttja i mån av plats.
Tv och bredband
Fiber finns installerat där abonnemang tecknas av bostadsrättsägaren själv. Kabel-TV, Bredband & Telefoni finns även via Tele2.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam bastu belägen i port 21. Medlemmarna kan nyttja bastun mot en kostnad om 100 kr/mån. Bokning av bastun sker via en bokningstavla utanför bastun.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Totalrenoverad 2020 med nya badrum, nytt kök, renoverade väggar och tak samt nya golv i ekparkett. Vägg har flyttats mellan förrådet och sovrum 3 vilket ger ett extra sovrum. Garderober finns i samtliga sovrum samt i hallen. Vägg mellan kök och vardagsrum har tagits ner och ger en öppen planlösning.
Ansvarig mäklare
