- Balkong i söderläge
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
- Balkong med vy mot Ulvsundasjön
- Generöst med förvaring
- Vackra 40-tals detaljer
- Lummigt läge i populära Johannesfred
Varmt välkommen till denna väldisponerade 2: a på omtyckta Almstigen. Lägenheten bjuder på lättmöblerade ytor i genomgående bra skick. Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, vilket skapar sociala ytor. Balkong med härligt söderläge vilket innebär att ni kan njuta av sol under stora delar av dagen. Balkongen bjuder även på en glimt av Ulvsundasjöns glittrande vatten. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringslösningar. Kök med stilrena materialval samt full maskinell utrustning. Stambytt badrum och bra med förvaringslösningar. Välskött förening med bastu och mysig trädgård som medlemmarna kan nyttja. Här får ni de bästa av två världar, ett lugnt och lummigt läge men med närhet till kommunikationer och service. Här har ni Lillsjön och Ulvsundasjön som bjuder på vackra promenadstråk vid vattnet. Utmärkta kommunikationer med tvärbanans station Johannesfred samt flertalet busslinjer strax utanför porten. Tvärbanan tar er smidigt till Alvik på ca 3 minuter samt Sundbyberg på ca 8 minuter.
Ulvsunda/Johannesfred, Bromma
Almstigen 4
Information
Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 2:a med solig balkong!
Planritning
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Almstigen 4
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder. Direkt möts ni av ett härligt ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Längre in i hallen finner ni inbyggda garderober med överskåp som rymmer gott om förvaring. Här finner ni även rymlig klädkammare, som i dagsläget används som kontor.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som bjuder på härlig rymd och lättmöblerade ytor. Stora fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet kan enkelt möbleras med stor sällskapsdel och mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig plats för matbord. Vitmålade väggar som kombineras med vackert parkettgolv i original.
BALKONG
Mysig balkong i eftertraktat söderläge. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen, balkongen bjuder även på en glimt av Ulvsundasjöns glittrande vatten. Balkongen har plats för bord och stolar.
KÖK
Bostaden bjuder på halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar sociala ytor. Köket har generöst med förvaringslösningar samt arbetsytor. Full maskinell utrustning form av häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Kyl och frys finner ni integrerad i skåpinredningen.
SOVRUM
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringslösningar. Stort fönsterparti som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Här finner ni garderober som löser förvaringen. Vitmålade väggar samt ekparkett.
BADRUM
Stambytt badrum med klinker och kakel. Badrummet är inrett med dusch, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Energideklaration
Ekonomi
- Övrigt: 1 500 kr
Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 125 kr/mån
Förening
1993 Stambyte badrum/WC
1993 Stambyte kök
1993 Renovering tak
1993 Byte av elstigar/elcentral samt ventilation
1994 och 2007 Renovering av tvättstugor
2002 Installation av fjärrvärme
2007 Renovering av tvättstuga
2008 Samtliga fönster byttes ( energieffektiva och buller-reducerande)
2009 Fläktbyte med injustering i samtliga lägenheter
2013-2014 nya maskiner till tvättstugan
2014 Ommålning av trapphus och källare
2014 Nya elstoplar för p-platserna på Aspstigen och Almstigen
2014 Trädgården samt föreningens mark sågs över ordentligt 2014 med nyplanteringar, ny grillplats, stenbeläggning och trapp rustades upp.
2016 Fasadrenovering på samtliga hus samt omgjutning av alla balkonger.
2016 Tilläggsisolering av vind på samtliga hus
2018 Stamspolning har genomförts i samtliga hus
2019 Ny styrcentral för värme.
2020 Alla sophus har renoverats och målats
2021Installation av tagglåssystem för samtliga portar och källardörrar samt bastu.
2021 Ny tvättmaskin övre tvättstugan samt nytt torkskåp nedre tvättstugan.
Föreningen har inga kommande renoveringar.
Dokument
Området
Området Johannesfred har ett tilltalande läge likt en holme omsvept av Mälaren och på endast 15 minuters pendlingsavstånd till city då tvärbanan från Solna via Alvik mot Sickla har station här. Ett lugnt och populärt område med närhet till vacker natur och strövområden vid bland annat Lillsjön. På "holmen" finns även lokal båtklubb, badbrygga, skolor och förskolor. I området ligger även det vackra Ulfsunda slott som ursprungligen uppfördes mellan år 1644-1647. Slottet fick sitt nuvarande utseende på 1830-talet och bedrivs idag som en konferensanläggning.
Kommunikation
Från tvärbanestation Johannesfred tar det endast 15 min att komma till Fridhemsplan, via Alvik och ca 20 minuter till Hötorget mitt i city. Tvärbanan trafikerar sträckan Solna - Sickla vilket gör det smidigt att även ta sig till Stockholms södra delar.
