Välkommen till Vädurens gata 230 och denna kvadratsmarta lägenhet med modernt kök, praktisk köksö, plats för stor säng, renoverat badrum och en inglasad balkong. Bostaden lämpar sig utmärkt som ett första boende eller varför inte som övernattningslägenhet? Bostaden har ett genomgående mycket gott skick samt generöst med förvaring i stor skjutdörrsgarderob i hallen. Till lägenheten hör dessutom ett separat förråd på samma våningsplan.
Bekvämt läge med flertalet busslinjer i direkt närhet som tar dig till Stockholm C, Gullmarsplan, Handen etc. På gångavstånd ligger Brandbergens C med mataffär och annat service. Alldeles i närheten ligger Pias närlivs med en pizzeria och Ica Maxi ligger inte långt ifrån bostaden.
- LÅG AVGIFT I POPULÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENING
- GENOMGÅENDE MYCKET GOTT SKICK
- RYMLIG OCH INGLASAD BALKONG
- LUGNT LÄGE
- EXTERNT FÖRRÅD
Brandbergen, BRANDBERGEN
Vädurens gata 230
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart lägenhet med inglasad balkong!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vädurens gata 230
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob direkt till höger. Rakt fram finns badrum och till vänster bostadens allrum.
ALLRUM & KÖK
Fräsch köksdel med praktiskt köks-ö med gott om förvaringsutrymme där man även kan sitta två personer på barstolar. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av spis/ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Blått klinker matchas med bänkskivor i ek och skåpsluckor i grått. Rummet rymmer en stor säng/soffa, skrivbord och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i snygg greige kalkfärg och på golvet ligger laminat.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum där mörkt klinker elegant matchas med vitt kakel. Här finns vikbara duschväggar, wc, handfat och vägghängt skåp.
BALKONG
Rymlig inglasad balkong med plats för cafémöbler. Trätrall.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen består av 912 lägenheter fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Brf Väduren är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Vädurens medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.
Grilllplatser finns även på flertalet gårdar, barnvagnsrum i alla hus samt cykelrum finns i området.
Föreningen har en aktivitetsgrupp som anordnar olika aktiviteter för medlemmarna. Bl a fika, loppis samt även resor till Ullared. Varje sommar anordnas en grillfest för medlemmarna.
2012 - Nya orienteringstavlor och fasadnummerskyltar
2013-2014 - Fasadtvätt och infärgning
2013-2014 - Nya tak och ventilation på låghusen
2013-2014 - Byte till LED-belysning i trapphus och källare
2014 - Byte till LED-belysning i entréer samt ytterbelysning
2018 - Installation av bergvärme
2021 - OVK höghus, fortsatt spolning och filmning av stammar, ventilbyte efter stamspolning, renovering av tak höghus.
2022-2026 - Fönsterrenovering, OVK låghus, Byte av entréportar, målning av fasader
PLANERADE RENOVERINGAR
2024 - Styrelsen har beslutat om att genomföra stambyte som ska påbörjas under 2024. Läs vidare ang. detta här:
https://vaduren.bostadsratterna.se/projekt/stambyte
För mer info gällande utförda samt kommande renoveringar och annan information se föreningens årsredovisning eller föreningen hemsida www.vaduren.se
Kostnad för P-plats:
- P-plats 200 kr
- HK plats / bred plats 300 kr
- Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 700 kr (stor ensambur)
- MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster)
- MC-garage med bur 350-420 kr
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Flera tvättstugor i föreningen (se nedan adresser). Bokning sker på bokningstavlan vid tvättstugan eller via hemsidan.
Tvättstugor finns på:
Vädurens gata 207
Vädurens gata 228
Oxens gata 248
Oxens gata 257
Vattumannens gata 134
Stenbockens gata 104
Stenbockens gata 110
Stenbockens gata 118
Det finns även ett övernattningsrum och en festlokal för föreningens medlemmar att nyttja. Se mer info på föreningens hemsida. http://www.vaduren.se/
Övrigt
Dokument
Området
Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.
Närområde
Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.
Kommunikation
Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.