Rum
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter direkt till höger. Goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med plats för den stora soffgruppen, tv-möblemanget, skrivbordsdel eller matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med kvällssol.
KÖK
Ljust och fräscht kök med plats för ett matbord med upp till sex personer sittandes. De ljusa skåpsluckorna matchas elegant med sandfärgat kakel. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Utrustad med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
SOVRUM
Stort och ljust sovrum med ingång från både kök och vardagsrum. Här ryms en stor dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.
BADRUM
Badrum med wc, handfat, badkar och modern tvättmaskin. Blå plastmatta och ljusa väggar.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
99-2161-3-215-5
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Avgift
5260 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. el, värme, vatten, bredband, TV (basutbud).
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,17459%
Andel av årsavgift
0,17459%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
32 542 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Tellus
Organisationsform
Bostadsforening
Organisationsnummer
712400-2184
Gatuadress
Lejonets gata 383
Postnummer
13660
Ort
Brandbergen
Epostadress
styrelsen@brftellus.se
Hemsida
http://www.brftellus.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 590 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. Därutöver finns det 51 lokaler och totalt 395 st parkerings-/garageplatser.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde priserna på kall- & varmgarage samt p-platser med motorvärmare med 10% från och med 2023-01-01.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
590
Renoveringar
Styrelsen har meddelat att ett stambyte kommer att ske. När och hur är i dagsläget inte bestämt. Föreningen står starkt rustade ekonomiskt för detta.
2022 - Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
2022 - Målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
2022 - Stamspolning och filmning av stammar
2022 - Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
2022 - Påbörja projektarbete inför kommande byte av hissar
2022 - Översyn av föreningens fasader
2022 - Påbörja analys för ev kommande projektarbete med
att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets
Gata 371-374, 379-386)
2022 - Fortsatt analysarbete av installation av elbilsladdning
2000 - Renovering fasadbeläggning
2019 - Under år 2019 kommer det att ske en statusbesiktning av samtliga lägenheter
2018 - Installation av elektroniskt låssystem och porttelefon
2017- Nya cykelhus har byggts
2016 - Byte av Entréportar
2014 - Relining och byte av gaspanna
2010 - Målning av fönster
2010 - Renovering av ventilationsanläggning
2003 - Renovering hiss
Parkering
Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe 303 kr/mån, kallgarage 320 kr/mån och varmgarage 520 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.
Tv och bredband
Tv med basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1838 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på ca 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är ca 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på ca 300 kr/dygn.
Övrigt
Föreningen tillhandahåller två så kallade miljöhus. I miljöhuset finns kärl för glasförpackningar, elavfall, småbatterier, färgavfall, tidningar samt plast-, metall- och pappersförpackningar. Hushållsavfall kastas i sopnedkasten i trapphusen.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
