Visningar

Torsdag 18 Augusti KL: 17:30 - 18:00
Söndag 21 Augusti KL: 13:45 - 14:15
Haninge, Brandbergen, BRANDBERGEN

Lejonets Gata 380

Varmt välkommen till Lejonets Gata 380 och till denna stilfullt renoverade tvåa om 66 kvm! Här blir du den första som flyttar in efter en genomgående renovering! Lägenheten pryds av ljusa väggar och enhetliga golv. Stilfullt kök med genomtänkta materialval och matplats för 4-6 personer. Helkaklat badrum med ljust kakel och grå klinker som ger ett lyxigt intryck. Ett stort och luftigt vardagsrum, där möjligheten att inreda för ett extra rum finns samt utgång till balkong. Ett väl tilltaget sovrum med plats för både stor säng och förvaring! Bostaden är belägen i ett familjevänligt område med närhet till kommunikationer, grönområden och service!

-Genomgående stilfullt renoverad
-Balkong i soligt och insynsskyddat läge
-Stabil HSB förening
-Närhet till Brandbergen centrum, förskolor/skolor, matbutik, gym och kommunikationer

Föreningen
Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 591 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. Därutöver finns det 51 lokaler och ett flerbilsgarage med 206 platser. GEMENSAMHETSLOKALER Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385.

Området
Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 66 kvm
Avgift 4812 kr/mån
Rum 2
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1972
Pris 1 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Genomgående renoverad tvåa i populära BRF Tellus!

Linnea Westlander

Linnea Westlander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lejonets Gata 380

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 66 kvm. Föreningens information
Hiss Ja

Nedre botten

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 66 kvm
Byggnadsår 1972
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för av hängning och förvaring samt hallmöbel. Väggarna är vitmålade och golvet är av ekparkett

Kök

Ett praktiskt och hemtrevligt kök med vita köksskåp och svart stilrent kakel. Gott om förvaring och arbetsyta. Spis och köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys i matchande färger från 2021. Matplats för ca fyra personer

Badrum

Helkaklat och funktionellt badrum med lyxig känsla. Väggarna är av vitt kakel och golvet är av mörkgrå klinker. Kommod, väggskåp, wc och dusch

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för att skapa ett ytterligare rum om så önskas. Vitmålade väggar och ekparkett till golv

Sovrum

Ett praktiskt och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt annat möblemang. Vitmålade väggar och ekparkett till golv

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-04-27
Primärenergital 120

Ekonomi

Lägenhetsnummer 363
Pris 1 595 000 kr utgångspris
Avgift 4812 kr/mån
Kommentar Månadsavgift är inkl. el, värme, vatten, bredband från Ownit, TV (basutbud) från Tele2.
Driftkostnad 3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,16295%
Andel av årsavgift 0,16295%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Tellus
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 712400-2184
Gatuadress Lejonets gata 383
Postnummer 13660
Ort Brandbergen
Epostadress styrelsen@brftellus.se
Hemsida http://www.brftellus.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 591 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. Därutöver finns det 51 lokaler och ett flerbilsgarage med 206 platser.

GEMENSAMHETSLOKALER
Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på 300 kr/dygn.

MILJÖHUS
Föreningen tillhandahåller två så kallade miljöhus. I miljöhuset finns kärl för glasförpackningar, elavfall, småbatterier, färgavfall, tidningar samt plast-, metall- och pappersförpackningar. Hushållsavfall kastas i sopnedkasten i trapphusen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes med 3 % från 2019-04-01.
Äger föreningen marken Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.
Renoveringar FASTIGHETERNAS SKICK
2022 - Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
2022 - Målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
2022 - Stamspolning och filmning av stammar
2022 - Mark Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
2022 - Påbörja projektarbete inför kommande byte av hissar
2022 - Översyn av föreningens fasader
2022 - Påbörja analys för ev kommande projektarbete med
att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets
Gata 371-374, 379-386)
2022 - Fortsatt analysarbete av installation av elbilsladdning
2022 - Byte av port till grovsoprum
2000 - Renovering fasadbeläggning
2019 - Under år 2019 kommer det att ske en statusbesiktning av samtliga lägenheter
2018 - Installation av elektroniskt låssystem och porttelefon
2017- Nya cykelhus har byggts
2016 - Byte av Entréportar
2014 - Relining och byte av gaspanna
2010 - Målning av fönster
2010 - Renovering av ventilationsanläggning
2005 - Renovering av tvättstuga
2003 - Renovering hiss
Parkering Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 276 kr/mån, kallgarage 291 kr/mån och varmgarage 456 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.
Tv och bredband Tv med basutbud från Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1628 kr
Pantsättningsavgift 465 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det ett stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.

Närområde

Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Kommunikation

Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.

Parkering

Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 276 kr/mån, kallgarage 291 kr/mån och varmgarage 456 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.

Räkna på ditt nya boende