Visningar

Lördag 25 Maj KL: 10:00 - 10:30 Bokas senast fredag kl 15:00. Ta färjan 9:30 från Furusund för att hinna till visningen Boka
Lördag 1 Juni KL: 10:30 - 11:00 Öppen visning - Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Blidö, Blidö

Södra Bruksvägen 14

Skärgårdsbåten lägger till nere vid ångbåtsbryggan, det är snart sommar och gästerna på ingång. Själv befinner du dig i det röda magasinets loft, bäddande de sista sängarna, med god överblick via de stora fönstren när båten anländer. Barnen leker ute på tomten och hittar kanske ett eller annat blåbär. Servitut på båtplats i viken nedanför.

Med badrocksavstånd till hav och brygga finns detta urgulliga och välplanerade fritidshus nu till försäljning. Ett drömmigt rött hus med vita knutar, två altaner och en kamin samt isolerat för åretruntvistelse. På endast 40 kvm ryms vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett rymligt sovrum och ett badrum med tvättmaskin. Japp, eget vintersäkrat vatten och även trekammarbrunn gör att du lätt kan ta vara på åres alla dagar. Dessutom har du ett loft där barnen kan husera. Ingång sker via altan med morgonsol och eftermiddagsfikat intas gärna under taket på den västra altanen. På tomten finns även en inredd friggebod med sängplats.

En magasinsbyggnad, uppförd 2011, för dig som gillar att pyssla. Ovanpå ett undantag med högt till tak, plats för överliggande gäster eller dig då du vill koppla av en stund. En magisk utsikt från de stora fönstren som vetter ut mot havet.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 1818 kvm
Byggnadsår 1990-95
Pris 3 300 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Åretrunt idyll med båtplats

Uteplatsen under tak
Uteplatsen under tak
Uteplatsen
Uteplatsen
Slå dig ner vid eldstaden
Slå dig ner vid eldstaden
Eldstaden
Eldstaden
På loftet finns plats för gäster
På loftet finns plats för gäster
Blir detta ditt semesterparadis?
Blir detta ditt semesterparadis?
Vilken idyll
Vilken idyll
Södra Bruksvägen 14
Södra Bruksvägen 14
Båtplats nere vid havet
Båtplats nere vid havet
Jamen, lite bubbel gör ju inget
Jamen, lite bubbel gör ju inget
Storstugan med loft
Storstugan med loft
Soffgruppen
Soffgruppen
Hunden kommer älska detta
Hunden kommer älska detta
Vardagsrum
Vardagsrum
Köket
Köket
Sovrum
Sovrum
Sovrummet har garderober
Sovrummet har garderober
För mästerkocken på landet
För mästerkocken på landet
På loftet
På loftet
Badrum
Badrum
Entrén med morgonsol
Entrén med morgonsol
Morgonutsikt med sol
Morgonutsikt med sol
Huset ligger fint med skogen i ryggen
Huset ligger fint med skogen i ryggen
Gäststugan
Gäststugan
Sovrum i gästhuset
Sovrum i gästhuset
MOHVigt
MOHVigt
Magasinet ger insynsskydd och förvaring
Magasinet ger insynsskydd och förvaring
Gästrummet ovanför magasinet
Gästrummet ovanför magasinet
Alltså vilken vy över viken
Alltså vilken vy över viken
Två till tre sovplatser
Två till tre sovplatser
Magasinet med isolerat rum ovanför
Magasinet med isolerat rum ovanför
Anvisad båtplats vid brygga i viken nedanför
Anvisad båtplats vid brygga i viken nedanför
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planskiss
Planskiss
Loft
Loft

Planskiss
Planskiss
Loft
Loft
Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra Bruksvägen 14

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 40 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus med loft
Fastighet Blidö-Boda 1:262
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1990-95
Vatten & avlopp Egen borrad brunn i pumphus med radonavskiljare. Avlopp till 3-kammarbrunn
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Lertegel
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt el, eldstad
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Friggebod 2000. Magasinsbyggnad med sovloft 2011
Renoveringar 2017 Bättrat på dricksvatten med filter för radonavskiljare
Bredband Fiber framdraget till tomtgräns. Troligtvis IP Only

Rum

VARDAGSRUM OCH LOFT

Sällskapsrum med kamin och trästege upp till loftet. Fönster och utgång till altan under tak. Ett ljust laminatgolv i rum och kök och väggarna är vita. Loft med plats för sängar alternativt soffa. Snedtak och endast ståhöjd i mitten. Fönster mot öster. Loftets gavelvägg är tapetserat. Golvet består av en heltäckande filtmatta.

SOVRUM

Sovrum med fönster i österläge. Två garderober och plats för dubbelsäng och sängbord. Linoleummatta på golv. Tapet på väggarna.

BADRUM

Våtrumstapetserat badrum med duschhörna och wc samt handfat. Tvättmaskin och varmvattenberedare.

KÖK

L-.format kök med vit inredning. Arbetsbänk i både trä och rostfritt . Kyl med överskåp. Spis med keramikplattor och ugn, fläkt. Rostfri diskho. Plats för köksbord framför fönster mot altanen. Här kan man skönja lite av vattnet innan grönskan kommer alltför mycket.

HALL

Entré med plats för avhängning. Linoleummatta på golv.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 3 300 000 kr
Taxeringsvärde 1 112 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 461 000 kr
  • Småhusmark: 651 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 461 000 kr
Värdeår 1995
Summa inteckningar 637 700 kr
Fastighetsskatt 8 340 kr
Elförbrukning 3 870 kWh/år
Driftkostnad 15 438 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 625 kr
  • Renhållning: 1 950 kr
  • Hushållsström: 10 426 kr
  • Sotning: 187 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 250 kr

Tomt

Tomtarea 1818 kvm
Tomttyp Sluttande tomt med både trädgård och skogsparti
Uteplats Trevliga uteplatser under tak.
Parkering Via uppfart, plats för 2-3 bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Blidö GA:24 ändamål: Ångbåtsbryggans väg
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Blidö-Boda GA:7 ändamål: Vägar

Planbestämmelser För frågor kring bygglov samt planer för området samt omkringliggande fastigheter hänvisar vi till Norrtälje kommun. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger köparen möjlighet att utforma sitt boende med hänsyn till stads- och landskapsbilden i området.

Övrigt

Vägbeskrivning Från Furusund tar du två bilfärjor till Blidö. Kör stora vägen ner till Södra Bruksvägen där du svänger höger. Passerar några hästhagar och huset är på höger sida. Parkera gärna längre ner på vägen och promenera tillbaka. Beräknad körtid. Från Norrtälje 30 min till Furusund. Från Blidöfärjan ca 15 min. Observera att färjan går hel och halv från Furusund och Blidö. Mycket nära SL buss, ca 300 meter, samt ångbåtsbryggan (som har trafik till/från Stockholm från påsk- till Allhelgonahelgen)

Dokument

Området

Blidö är en väldigt populär ö i Roslagen och vi förstår varför. Närheten till havet är en av anledningarna till att köpa fritidshus här eller bosätta sig permanent. Det är smidigt att kunna ta bilfärja hela vägen och dessutom ha bekvämligheter på ön såsom livsmedelsbutik.

Närområde

ICA Blidö med ombud för Apotek och Systembolag klassas nog som ett av de bästa utbuden i skärgården, öppet alla dagar i veckan. På ön finns även vårdcentral, bio och bageri. För skolbarn finns låg- och mellanstadieklasser i Köpmanholm (Yxlan).

Kommunikation

Med bilfärja via Furusund tar du bilen så långt ut österut du kan i den vackra skärgården. Dessa färjor går regelbundet varje hel- och halvtimme från tidig morgon till midnatt (avvikelser kl 12:30 som flyttats till kl 12:45). Bussar från Norrtälje busstation till Furusund avgår flera gånger per dag.

Räkna på ditt nya boende