Denna fastighet som ligger i ett ytterst fint västerläge ut mot sundet är en riktig pärla! Här bor ni med två vinterbonade hus på fastigheten, egen brygga samt en liten strand. Havet ser ni från alla ställen på tomten och även husen varav många ställen med slående utsikt förstås. Precis som det är på äkta sjötomter!
Huvudhuset är byggt 1909 och totalrenoverat under åren 2021-2024 för att nu vara ett sånt där ställe som man oftast bara kan drömma om. Charmiga detaljer blandas med rustika material och på detta ett fullt utrustat hem. Tre eldstäder i vardagsrum, kök samt master bedroom. Här har man dessutom, förutom de tyngre renoveringarna så som tak, även satsat på en egen brunn och ett helt nytt reningsverk. Precis det där som ni som köpare absolut inte vill lägga tid eller pengar på, inte sant?
Bastuhuset, eller attefallaren som vi även kan kalla det, står precis nere vid vattnet och rymmer ett rum, badrum, bastu med fönster mot havet samt ett loft för övernattande gäster. Så praktiskt med ett gästhus som man faktiskt har användning av själv. Utanför huset står ett spabad som pricken över i.
Detta härliga ställe rymmer många sovplatser och fina sociala ytor så att alla högtider kan firas här och gäster eller kanske barn/barnbarn, kan komma och gå. Nära till färjan över till Yxlan och vidare till fastlandet är det också, liksom till matbutiken på ön.
Detta är en kommande försäljning så kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Blidö, Blidö
Lagerviksvägen 51
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Slående, renoverat sjöställe i västerläge med egen brygga
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lagerviksvägen 51
Bostadsfakta
Planlösning
Huset har genomgående renoverats de senaste åren och är nu i fint skick med både nytt kök, badrum och renoverade ytskikt.
ENTRÉPLAN
Ett vackert slipat betonggolv tillsammans med gedigna och rustika material ger en varm och äkta känsla, vilken är genomgående i hela huset. Vitmålad träpanel pryder de flesta väggar.
Välkomna in i en hall med plats för ytterkläder. Vidare in i huset möts ni av både kök, vardagsrum samt trappa upp till övre plan. Blicken letar sig snabbt ut genom huset och bort till matsalen med fina fönsterpartier mot vattnet.
Köket är både praktiskt och rymligt med den gamla vedspisen bevarad. Den är perfekt både som värmekälla och för matlagning. Gott om arbetsyta samt förvaring i skåp och lådor. Vita snickerier, bänkskiva i marmor samt rostfri diskho. Mönstrat kakel bredvid vedspisen samt som stänkskydd ovanför spisen med induktionshäll, dubbla ugnar och spisfläkt över. Rostfri diskmaskin samt kyl/frys i vitt. Trevligt med fönster ovanför diskhon. I vardagsrummet finns god plats för soffgrupp och tack vare de stora fönsterna får rummet ett fint ljusinsläpp. Braskamin med läcker vedförvaring ovanför murstocken. Kaminen står strategiskt placerad för att ge värme både till övre plan, till entréplan och ut till matrummet.
I matrummet får ni god plats för matgrupp och har en magisk utsikt ner mot stranden, bryggan och havet. Här finns såklart utgång till altanen som löper runt huset. Från matrummet finns även access till sovrummet på nedre plan. Sovrummet har plats för dubbelsäng och fönster mot väst och norr. Vitmålade väggar samt en vacker och fullt fungerande kakelugn som ger både värme och hög mysfaktor.
Badrummet är nyrenoverat med grå våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
ÖVRE PLAN
På övre plan finns två rejäla sovrum med snedtak, takfönster samt en mindre hall emellan. I hallen finns förvaring och vitmålad panel på väggarna. Rummen har varsitt fönster åt respektive gavel samt vitmålade väggar och parkettgolv.
Byggnad
Bod 8 kvm
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 4 776 000 kr
- Småhusbyggnad: 343 000 kr
- Försäkring: 5 723 kr
- Renhållning: 2 747 kr
- Hushållsström: 9 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 7 000 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:47 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Cykelväg, Gångväg, D202300269522:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-00/146.1
Dokument
Området
Blidö är en väldigt populär ö i Roslagen och vi förstår varför. Närheten till havet är en av anledningarna till att köpa fritidshus här eller bosätta sig permanent. Det är smidigt att kunna ta bilfärja hela vägen och dessutom ha bekvämligheter på ön såsom livsmedelsbutik.
Närområde
ICA Blidö med ombud för Apotek och Systembolag klassas nog som ett av de bästa utbuden i skärgården, öppet alla dagar i veckan. På ön finns även vårdcentral, bio och bageri. För skolbarn finns låg- och mellanstadieklasser i Köpmanholm (Yxlan).
Kommunikation
Med bilfärja via Furusund tar du bilen så långt ut österut du kan i den vackra skärgården. Dessa färjor går regelbundet varje hel- och halvtimme från tidig morgon till midnatt (avvikelser kl 12:30 som flyttats till kl 12:45). Bussar från Norrtälje busstation till Furusund avgår flera gånger per dag.