VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Årsta havsbad

Kolonivägen 14

VISNING SÖNDAGEN DEN 14 APRIL KL 11.15-12.00! Välkommen till en trivsam "mini villa" belägen på en stor lummig hörntomt med sol från morgon till kväll. Huset är i stor del original med trägolv och äldre ytskikt. Huset är ett av få hus i området där det ges möjlighet till tre sovrum för den lite större familjen eller om barnbarnen är på besök. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget vilket ger möjligheten till att disponera huset som ett året runt boende.

Direkt i entrén finns det plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till entrén finns en Wc där även varmvattenberedaren är placerad. Det finns tre sovrum varav det ena rymmer dubbelsäng och de andra två är lite mindre med plats för enkelsäng eller våningsäng. Rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp samt matbord. Här finns även kaminen placerad som genererar bra värme i huset och en härlig mysfaktor. Det finns även en effektiv luftvärmepump för uppvärmning. Arbetskök med disko, spis och kylskåp samt utgången till den stora altan med sol från tidig eftermiddag till kväll. I ansluten till altanen finns en enklare utbyggnad som idag används som duschrum och förvaring. På tomten finns en separat mindre byggnad som idag används som vedförråd och förvaring.

I området Årsta Havsbad bor man verkligen på landet i en vacker del av kommunen. På promenadavstånd når man havet med flera badstränder, möjlighet till båtplats och bastubad. Trevlig gemenskap med en aktiv förening som bjuder in till simskola, tennisturneringar, valborgs firande med majbrasa, trubadurer och mycket mycket mer. Vid torget finns även restaurang Hårsfjärden och en mataffär. Från färjeläget kommer man smidigt ut till idylliska Utö, perfekt för en dagsutflykt med familjen.

Kontakta ansvarig mäklare kring möjlighet till visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 55 kvm + 8 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 993 kvm
Byggnadsår 1961
Pris 2 995 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

"Mini villa" i attraktivt sjönära läge

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning
Planritning
Jonas Danielsson

Jonas Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kolonivägen 14

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 55 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Stadsberga 8:359
Boarea 55 kvm
Biarea 8 kvm
Byggnadsår 1961
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1971
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Eternit
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump / Direkt El / Vedkamin
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder.

Vardagsrum

Fint rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp i och med de stora fönsterpartierna. Här finns plats för såväl sittgrupp som matplats. Mysig kamin som bidrar till såväl uppvärmning som en härlig mysfaktor.

Arbetskök

Mindre arbetskök med diskbänk, förvaringsskåp, spis samt kyl/frys.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med härligt hörnfönster med ljusinsläpp i två väderstreck. Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Mindre sovrum som idag är möblerat med enkelsäng. I anslutning finns en mindre klädkammare för förvaring.

Sovrum3/förråd

Ett mindre rum som idag är möblerat med våningssäng men fungerar självklart även för den som behöver mer förvaring istället för ett extra sovrum.

Wc

Wc med tvättställ samt varmvattenberedare. Vädringsfönster finns.

Duschrum/förråd

En enklare tillbyggnad som idag fungerar som kombinerat duschrum och förvaring. Detta utrymme är idag inte vinterbonat.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr / Bud
Taxeringsvärde 2 453 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 688 000 kr
  • Småhusbyggnad: 765 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 765 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 50 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 23 777 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 2 785 kr
  • Renhållning: 1 957 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr
  • Sotning: 535 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 500 kr

Tomt

Tomtarea 993 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Detaljplan (2011-10-17)

Dokument

Området

Årsta havsbad är en tätort i Haninge kommun strax söder om Stockholm, beläget vid Horsfjärden. Årsta havsbad består av lite mer än 820 tomter med både sommarstugor och året runt boenden. Under sommarhalvåret är Årsta havsbad ett välbesökt område, framförallt kring Årstas många badplatser som erbjuder sandstränder, bryggor och hopptorn. Här finns även restauranger, butiker, livsmedelsbutiker och småbåtshamnar. Är ni ute för mer aktiviteter finns även möjlighet till att spela tennis och golf eller varför inte ta en promenad runt det historiska och vackra sommarstugeområdet. Från Årsta havsbads färjeläge kan du även ta dig till idylliska Utö både under sommaren och vintern.

Kommunikation

Från Årsta Havsbad tar du bussen till Västerhaninge Centrum där det erbjuds ett större serviceutbud samt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C. Med bil når du Stockholm på ca 30 min.

Räkna på ditt nya boende