Trossgatan 30C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
108 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrättsradhus
Boarea
108 kvm
Byggnadsår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Vi tar oss in i bostaden genom en grå ytterdörr och möts av en luftig hall med gott om plats för hatthylla och förvaringsmöblemang. Väggarna är målade i en naturnära kulör som samspelar sig väl med det mörka klinkergolvet.
Badrum
Till höger i hallen finner vi det första badrummet som är stilrent inrett i vitt kakel och grått klinker. Badrummet är utrustat med vask med kommod, spegelskåp, toalettstol och dusch med glasdörrar. Här har vi även egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Mitt emot badrummet har vi det första sovrummet som bjuder på stora fönsterpartier. Rummet lämpar sig utmärkt som ett barnrum eller hemmakontor där vi möblerar med säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöblemang. Väggarna är målade i en naturnära kulör och golvet kläs av parkettgolv i ek.
Kök
Vi tar oss vidare in i bostaden och möts av det moderna köket där inredningen bär vit färg med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med den ljusa arbetsbänken. Vi har goda förvaringsmöjligheter med hjälp av över- och underskåp samt plats för en större matgrupp. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt hel kyl och frys.
Vardagsrum
Intill köket når vi det rymliga vardagsrummet som bjuder på ett fantastisk ljusinläpp med hjälp av de stora fönsterpartierna som vetter ut mot söder. Här får vi plats med en större soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Väggarna är tapetserade i en naturnära kulör och på golvet vilar där parkettgolv.
Uteplats
Från vardagsrummet finner vi utgången till den mysiga och tilltalande uteplatsen i söderläge som bjuder på soltimmar hela dagen. Här har vi ett mysigt trädäck med plats för loungemöblemang eller matgrupp som bjuder in till sällskapliga och sena sommarkvällar med goda grillmöjligheter.
Sovrum
Vi tar trappan upp till andra våningen där vi finner bostadens resterande sovrum som båda är tapetserade i en naturnära kulör och golven är klädda i parkettgolv i ek. Båda sovrummen är i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Här får vi plats med säng, sängbord, skrivbord samt lekyta till barnen.
Badrum
Badrummet på andra våningen är stilrent inrett i vitt och svart klinker och är utrustat med vask, spegelskåp, toalettstol samt badkar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-10-27
Energikonsumtion
330 kWh/m2 år.
Primärenergital
115
Ekonomi
Lägenhetsnummer
20
Pris
2 695 000 kr
Avgift
6811 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,048451%
Andel av årsavgift
0,048451%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
10 005 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Strandängen 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769614-1048
Gatuadress
Trossgatan 20C
Postnummer
23236
Ort
ARLÖV
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Strandängen 3 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Arlöv. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastigheter 2008 och omfattar 27 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Uteplatsen på fram- och baksida till vardera hus samt carport eller parkeringsplats ingår enligt styrelsen i upplåtelsen av respektive bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare: Fastum
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 7% 2023-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
27
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar i dagsläget.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Kollat över ventilation
2020 - Putsade väggarna på fasaden
2019 - Målning av trä
Parkering
De boende har en egen uppfart med plats för två bilar och det finns gratis gästparkeringar i området.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telia där basutbudet ingår i månadsavgiften. Går att utöka utbudet om man skulle önska.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningens innergård består av lekplats och bänkar. Grillmöjligheter har man på sin egna tomt.
Gemensamma utrymmen
Förening har ett miljörum på området. Varje lägenhet disponerar över ett eget förråd intill lägenheten.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ansvarig mäklare
