Välkomna upp till våning 3 och denna lägenhet där möjlighet finns att skapa ett riktigt drömboende. Med hissen från markplan tar vi oss upp till lägenheten som bjuder på genomgående planlösning, rymliga rum och en stor balkong med utsikt över föreningens lekplats och grönområden. Föreningen har nyligen renoverat elen i lägenheten samt bytt ut elcentralen. På Grönvägen bor ni i välskötta och stabila Riksbyggen Brf Burlövshus nr 1 med god ekonomi, låg belåning och bra avgifter. Huset är i mycket bra skick och utemiljön erbjuder stora och välskötta grönytor, lekplats, sittplatser och parkeringsmöjligheter. Välkommen på visning!
Grönvägen 5B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
72 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
72 kvm
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Vi välkomnas på våning 3 av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, plats för sko- och hatthylla samt 5 stycken fasta garderober. På höger sida i hallen når vi lägenhetens kök och de två sovrummen, rakt fram finner vi badrummet och till vänster leds vi in i lägenhetens vardagsrum. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.
Kök
Stort kök med mycket förvaring och arbetsyta. Här kombineras ljusa över- och underskåp med bänkskiva i rostfritt stål och laminat samt vitt kakel ovanför köksbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt spisfläkt. Här finns även utrymme för matplats för cirka 4 personer. Vita väggar och ljus plastmatta på golvet.
Badrum
Rymligt badrum i originalutförande med fristående badkar. Vitt kakel på halva väggarna, resterande del av väggen är vitmålad och på golvet ligger klinker. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med spegelskåp ovanför samt wc-stol i vitt porslin.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort till ytan med ett härligt ljusinflöde från det stora fönsterpartiet som bjuder på lummig utsikt över föreningens grönområden samt lekplats. Här finns det utrymme till både större soffgrupp samt matplats om så önskas. Vardagsrummets fönsterparti och balkongdörr har nyligen bytts ut av föreningen. Ljus tapet på väggarna kombineras med parkettgolv från byggåret. Från detta rum når vi lägenhetens härliga balkong.
Sovrum 1
Lägenhetens stora sovrum ger plats åt dubbelsäng, förvaringsmöbel och skrivbord. Ljus plastmatta på golvet och blåa väggar
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum passar perfekt som sovrum, barnrum eller gästrum. Här finns utrymme för både större säng och förvaringsmöbel. Ljus tapet och plastmatta i gråa nyanser, i detta rum finns inbyggda garderober.
Balkong
Rymlig balkong med eftermiddagssol och lummig utsikt över föreningens grönområden samt lekplats. Här finns plats för större möblemang och balkongen kan användas som ett extra rum till lägenheten under årets varmare dagar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-03-29
Primärenergital
119
Ekonomi
Lägenhetsnummer
339
Pris
1 250 000 kr
Avgift
3549 kr/mån
Kommentar
Inkl. värme, bredband, TV, elnätsavgift och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Burlövshus Nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8100
Gatuadress
Box 8057
Postnummer
20041
Ort
Malmö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus Nr 1 bildades 1962 och består av 468 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 4 stycken lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken och denna köptes i samband med att föreningen bildades. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen betalar kollektivt alla medlemmars bostadsrättstilläggsförsäkring via föreningens fastighetsförsäkring.
INDIVIDUELL MÄTNING
Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Detta innebär att du som lägenhetsinnehavare endast betalar för din egen förbrukning. Detta debiteras tillsammans med månadsavgiften i efterhand (3 månader) och varierar alltså beroende på förbrukning.
EKONOMI
Föreningen höjde inte avgiften inför 2022, under 2021 höjdes den med 1,5%. För tillfället finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstugor: Finns gemensamt i föreningen, placerade i källaren.
Cykelförråd finns i källaren.
Renoveringar
2010 - Nya fönster.
2010 - Takrenovering.
2011 - Injustering av värmesystem.
2012 - Renovering av källare och källargolv.
2013 - Förbättringar av brandvägar.
2014 - Relining av avloppstammar.
2015 - Ny undercentral till värmesystemet samt nya fjärrvärmeledningar.
2016/2018 - Stambyte, byte av tappvattenstammar.
2019/2020 - Föreningen har moderniserat samtliga hissar.
2019 - Föreningen påbörjade under 2019 arbete med att renovera elstammarna i samtliga fastigheter. I samband med detta har all el i samtliga lägenheter setts över, felaktiga eller omoderna elinstallationer har återställts och uppdaterats. Eluttag och strömbrytare i lägenheterna har bytts ut. Arbetet fortsatte under 2020 och 2021 och beräknas snart vara slut.
2020 - Föreningen påbörjade under 2020 renovering av balkonger. Fönster ut mot balkongen och balkongdörr kommer bytas samt att föreningen kommer renovera vissa delar av balkongens insida. Arbetet fortsatte under 2021 och är snart slut.
Parkering
115 garageplatser finns till en kostnad av ca 300 kr/mån och 374 p-platser finns för ca 130 kr/mån. Till dessa är det ett kösystem som tillämpas.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via net at once, 1000 mbit/s, vilket ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Andelsprocent: 0,21207%
Andelsprocent kapital: 0,22494%
Andelsprocent årsavgift: 0,21212%
Säljaren disponerar i dagsläget: Ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Övrigt
Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten och el. Detta innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin egen förbrukning utan några fasta kostnader.
Ansvarig mäklare
