Budgivning pågår

Senaste bud:
5 150 000 kr
Toftanäs, Arlöv

Bernstorpsvägen 13

Varmt välkomna till Bernstorpsvägen 13 och möjligheten att förvärva denna stora familjevilla! Huset ligger på en lugn återvändsgata med en inhägnad, uppvuxen och insynsskyddad tomt om cirka 1450 kvm. Här finns ett stort dubbelgarage med tillhörande verkstad om cirka 62 kvm som är integrerat med huset och framför garaget finns en stor stenlagd uppfart med uppställningsplats för flertalet bilar.
Huset är mycket rymligt och passar den stora familjen som önskar gott om plats och en flexibel planlösning. I dagsläget bjuder huset på bland annat 5 sovrum med möjlighet till fler, nyrenoverat badrum, totalt tre toaletter, genomgående parkettgolv samt fantastisk storlek på både sovrum och de sociala ytorna.
På Bernstorpsvägen bor ni med närhet till allt som behövs för att underlätta vardagen som matbutiker, apotek, byggvaruhus, klädbutiker men även nära till naturområden. För bilpendlaren är förbindelserna utmärkta till Malmö, Lund och övriga Skåne tack vare närheten till E6:an. Detta är verkligen ett hus som måste upplevas på plats, välkomna på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 193 kvm + 64 kvm
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 1450 kvm, friköpt
Byggnadsår 1972
Pris 5 400 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Daniel Lindquist
Reg. Fastighetsmäklare
0763-14 38 91
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Villa för den stora familjen med integrerat dubbelgarage och verkstad!

Planritning

Planskiss entré
Planskiss entré
Planskiss ovanplan
Planskiss ovanplan
Daniel Lindquist

Daniel Lindquist

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bernstorpsvägen 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 193 kvm. Mätning utförd enligt Standarden SS 21054:2020

Varmt välkomna till Bernstorpsvägen 13 och möjligheten att förvärva denna stora familjevilla! Huset ligger på en lugn återvändsgata med en inhägnad, uppvuxen och insynsskyddad tomt om cirka 1450 kvm. Här finns ett stort dubbelgarage med tillhörande verkstad om cirka 62 kvm som är integrerat med huset och framför garaget finns en stor stenlagd uppfart med uppställningsplats för flertalet bilar.
Huset är mycket rymligt och passar den stora familjen som önskar gott om plats och en flexibel planlösning. I dagsläget bjuder huset på bland annat 5 sovrum med möjlighet till fler, nyrenoverat badrum, totalt tre toaletter, genomgående parkettgolv samt fantastisk storlek på både sovrum och de sociala ytorna.
På Bernstorpsvägen bor ni med närhet till allt som behövs för att underlätta vardagen som matbutiker, apotek, byggvaruhus, klädbutiker men även nära till naturområden. För bilpendlaren är förbindelserna utmärkta till Malmö, Lund och övriga Skåne tack vare närheten till E6:an. Detta är verkligen ett hus som måste upplevas på plats, välkomna på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Sunnanå 6:6
Boarea 193 kvm
Biarea 64 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten & avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Koppar
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen elpanna
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden - Fiber finns indraget i huset.
- Enligt lantmäteriets information är huset 155 kvm boarea + 62 kvm biarea. Enligt areamätning utförd enligt Standarden SS 21054:2020 är huset uppmätt till 193 kvm boarea + 64 kvm biarea.
Övriga byggnader Integrerat med huset finns ett stort dubbelgarage och verkstad som är utrustat med dusch och vedeldad kamin. På tomten finns även en stor separat förrådsbyggnad.

Rum

Hall

Vi välkomnas in i detta fantastiska hus av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler. På golvet ligger ljus parkett och väggarna har en snygg tapet i blåa toner. I hallen finns även ett gäst-wc som har moderniserats under 2022 med ny tapet på väggarna, nytt klinkergolv samt nytt tvättställ med kommod.

Kök

Via hallen når vi husets kök som har öppnats upp mot matplatsen och vardagsrummet, vilket ger en modern planlösning samtidigt som rummen känns större och ljusinsläppet blir bättre. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt alla bekvämligheter man kan önska sig. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spis, spisfläkt, integrerad ugn och mikrovågsugn samt en flyttbar köksö. I anslutning till köket finns husets tvättstuga/groventré med ingång till garaget.

Vardagsrum

Vardagsrummet är mycket stort till ytan och här finns utrymme till både stor matplats samt möjlighet till större soffmöblemang. Längs med rummets ena långsida finns ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även altandörr med utgång till trädäck och uteplats.

Badrum

Badrummet på entréplan är nyrenoverat (2022) med stilrena och moderna materialval. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna med takdusch och glasdörr, tvättställ med vit kommod och spegelskåp ovanför, wc-stol samt ett mindre fönster. Det mörka klinkergolvet i badrummet kombineras med vitt kakel där väggarna i duschdelen är helkaklade och väggarna i övriga badrummet är halvkaklade med en grå tapet ovanför.

Sovrum 1

Det stora sovrummet på entréplan är mycket rymligt och här finns utrymme för både dubbelsäng och många förvaringsmöbler. Väggarna är målade vita, på golvet ligger ljus parkett och bredvid sovrummet finns en klädkammare.

Sovrum 2

Entréplans andra sovrum är något mindre men fortfarande i bra storlek. Detta rum funkar perfekt som exempelvis kontor eller extrarum. Här finns plats för både säng och skrivbord eller förvaringsmöbel. Mörk tapet på väggarna och ljust parkettgolv.

Allrum

Via trappan i hallen tar vi oss upp till ovanplan som i dagsläget bjuder på ett stort allrum, tre sovrum, toalett och en mycket stor klädkammare. Allrummet har ett stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljus, väggarna är vita och på golvet ligger ljus parkett.

Sovrum 3

Ovanplans stora sovrum är mycket rymligt och här finns både plats för stor säng, garderober och extra möbler. Vid behov skulle detta rum kunna delas av till två sovrum tack vare de två fönsterna. Väggarna är vita och gråa och även här finns parkettgolv.

Sovrum 4

Husets fjärde sovrum är i bra storlek och passar perfekt som barnrum. I anslutning till detta rum finns den stora klädkammaren. På väggarna sitter beige tapet och parkettgolvet är ljust.

Sovrum 5

Det femte sovrummet är likadant som sovrum 4 fast spegelvänt. Detta rum har vitmålade väggar med en röd fondvägg och på golvet ligger parkett.

Toalett

Toaletten på ovanplan är i dagsläget utrustad med tvättställ med spegelskåp ovanför samt wc-stol. På golvet ligger plastmatta i blåa toner och på väggarna sitter blå och ljus tapet.

Garage/verkstad

På husets framsida och med två separata ingångar finns dubbelgaraget med tillhörande verkstad. Här finns plats för både två bilar och gott om extra förvaring. Det finns även en vedeldad spis i garaget och en dusch i verkstaden. Via garaget finns egen ingång till huset via tvättstugan/groventrén.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2022-03-24
Energikonsumtion 92 kWh/m2 år.
Primärenergital 180

Ekonomi

Pris 5 400 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 524 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 618 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 906 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 906 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 2 678 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 44 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 44 000 kr

Driftskostnad för 2021 cirka 44 000 kr/år avser värme, el, vatten & avlopp samt sophämtning

Tomt

Tomtarea 1450 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Stenlagd bilplats på husets framsida med uppställningsplats för flera bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Vattenledning Expr Fullbordad, 12-IM1-35/2214.3

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende