VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täljö, ÅKERSBERGA

Täljövikstorget 2

Varmt välkommen till denna fantastiska etagelägenhet på Täljövikstorget 2. En lägenhet för den kräsne! Dubbla takterrasser med platsbyggt utekök med gasolgrill och bänk- & förvaringsytor samt handfat med kran (kallvatten). Från entréplan finns även en balkong. Samtliga med havsutsikt över viken och bort mot Svinninge Marina med ett fantastiskt båtliv!

Idag består lägenheten av två stora allrum, ett stort sovrum, kök med matplats och rymligt badrum med tvättdel. Lägenheten är möjlig att omvandla till en 4a eller t o m en 5a, (för inspiration se alternativa planlösningar).

En lägenhet med extra allt, från basutförandet har det gått uppgraderats med ett Marbodalkök där ni finner rostfria vitvaror från Siemens och stilren bänkskiva i kvartskomposit. Badrumsvalen är från Svedbergs och Mora. Genomgående har man till lägenheten valt ett enstavsparkettgolv med matchande trappsteg i trä.

I lägenheten finns det även gott om förvaringsmöjligheter med garderober i hall och nedre allrummet. Även utrymmet under trappan består av ett förrådsutrymme. Ena takterrassen döljer även ett kallförråd för mindre utemöbler, grilltillbehör mm.

Området Täljöviken erbjuder, förutom den härliga havsmiljön med pir-liknande fast bygga med fikabänkar, även en skön livs- och vardagskvalitet med förskola, lekplatser, utegym och härliga joggingstråk i området. Naturreservatet Näsudden med en rik blandning av flora och fauna finns på gångavstånd samt närliggande härliga klippbad. Här bor du även på gångavstånd från busskommunikationer samt Roslagsbanan (2,5 km) som tar dig direkt in till Tekniska och dess förbindningspunkter i form av stadsbussar och T-bana. Expanderande Pilstugetorget med Ica Maxi, Stora Coop, Ö&B, Zoo-butik, Apotek m fl ligger endast 3,5 km ifrån bostaden.

Här bor du granne med havet, men nära alla bekvämligheter. Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 96 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5557 kr/mån
Rum 3
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris 4 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Drönarvy

Planritning

Planritning Entréplan
Planritning Entréplan
Alternativ Planlösning Entréplan
Alternativ Planlösning Entréplan
Planritning Övre plan
Planritning Övre plan
Alernativ planlösning Övre plan
Alernativ planlösning Övre plan
Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Täljövikstorget 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 96 kvm.
Hiss Ja

Möjlig omvandling till 4a eller 5a.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 96 kvm
Fönster 3-glas

Ekonomi

Pris 4 195 000 kr
Avgift 5557 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, kallvatten och sopor ingår i avgiften. Höjning gjordes 1 april med 12% från 4932 till 5557 kr. Därefter är ingen fler höjning planerad.
Elförbrukning 2 640 kWh/år
Driftkostnad 9 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 600 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr

Hushållsel och varmvatten debiteras separat. Bredband och försäkring tillkommer också.

Andel i förening 4,26%
Andel av årsavgift 4,26%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 147 716 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Dvs. 11 955kr/kvm

Förening

Föreningsnamn Brf Havsparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-3880
Gatuadress Täljöviksvägen 38
Postnummer 18444
Ort ÅKERSBERGA
Epostadress viktoria.astrand@restate.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 28
Parkering 17 st för uthyrning.
Övrigt Vattenmätare för varmvattenförbrukning finns i varje lägenhet, separata elmätare för varje lägenhet.

Övrigt

Parkering Möjlighet till fast bilplats via föreningen
Balkong/uteplats 3 uteplatser, 2 takterrasser och 1 balkong

Dokument

Området

I Täljö bor ni med närhet till såväl natur och hav som till Åkersberga Centrum. Täljö består av både fritidsbostäder och permanentbostäder. På Täljöhalvön hittar du nybyggda bostäder i form av villor, radhus och lägenheter. Se gärna mer info om kommunens projekt med Täljöhalvön här: https://taljohalvon.se Via Täljöhalvön når ni även Näsuddens naturreservat. I Näs kan du uppleva ett kulturlandskap med stor omväxling på begränsad yta. Här finns det berg med fin utsikt, gammal barrskog, slåtterängar som är öppna, beteshagar, lundartade miljöer och strandängar i gott skick. Näsuddens naturreservat är en oas i Stockholms inre skärgård. Reservatet ligger i och förvaltas av Österåkers kommun och instiftades 2010. Reservatets yta är 72,6 ha varav 45 ha utgörs av vatten. Området är en halvö men bestod ursprungligen av två separata öar. Landhöjning har förändrat landskapet, men namnen Kristenholmen och Gästholmen minner om hur det en gång har sett ut.

Närområde

Ett par kilometer bort finns handelsplatsen Pilstugetorget där ni finner Coop, butiker, apotek mm.

Kommunikation

Kommunikationer finns i form av Buss och Roslagsbanan.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende