Visningar

Söndag 23 November Välkommen på visning! Tid kommer inom kort.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kvisslingby, Åkersberga

Stora Skogstorp 2

Varmt välkommen till det stilfullt renoverade Stora Skogstorp 2 och dess fantastiskt bevarade 1920-tals charm.

+Braskamin
+Renoverat kök
+Renoverade badrum
+3 toaletter
+Bergvärme
+Golvvärme i större delen av entréplanet
+Garage med förrådsdel
+Parkering för upp till 6 bilar
+Gästhus med potential

Ni svänger in på vägen som leder er upp till den fantastiska villan med dess garage och uppfarten som rymmer flertalet bilar. Den välordnade trädgården välkomnar er hem!

Runt husets gavel finner ni husets farstukvist med de stilfulla dubbeldörrarna.
Hallen välkomnar er med ljus och rymd. Här finns gott om plats för avhängning samt extra förvaring i garderober.
Under trappan finner ni en praktiskt inbyggd förvaring, perfekt som städskrubb/skafferi eller varför inte din egen vinkällare?

I den inre hallen möts ni av en platsbyggd förvaring som matchar med det intilliggande köket. Köket renoverades 2017 och är från Epoc. Köket har stilrena ramluckor i klassiskt grå nyans och är byggt utifrån husets äldre charm men med alla moderniteter och förvaring som kan behövas. Kökets utformning samt stora bänkyta inbjuder till härlig matlagning och samvaro.

Invid köket når ni husets matsal samt den inbjudande salongen med braskamin. Matsalen erbjuder plats för stora sammankomster. Här placerar ni med lätthet 10-12 gäster.
I salongen njuter ni av kvällar med trevlig samvaro och på den kallare sidan av året värmer braskaminen er väl. Från salongen finner ni utgång till husets stora altaner, som är delvis under tak.

Två trappsteg ner från matsalen finner ni husets allrum. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och media möbel. I angränsning till vardagsrummet finner ni ett sovrum med inbyggda garderober. Detta sovrum kan med fördel även användas som hemmakontor eller lekrum.

På entréplan finner ni två nyrenoverade badrum samt tvättstuga. Det ena badrummet är väl tilltaget och är utrustat med wc, kommod, spegel, spotlights, golvvärme, samt både badkar och dusch.
Det andra badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, spegel, spotlights samt golvvärme.
Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, rejäl bänkyta med vask samt praktisk grov entré.

Via trappan vid entrén når ni husets övre plan och dess ljusa möblerbara hall.
Master bedroom är väl tilltaget och har gott om plats för dubbelsäng samt garderober i de charmiga nischarna.
Här uppe finner ni ytterligare två bra sovrum båda med plats för säng, skrivbord samt garderober.

Övre plan erbjuder dessutom en praktisk wc med handfat, wc, spegel och belysning finner ni här uppe, mycket praktiskt under mörka nätter att inte behöva gå ner.

Husets utemiljö är något utöver det vanliga med sin välskötta trädgård, de stora altanerna samt det extra gästhuset. Här njuter ni av årets alla årstider och under sommarmånaderna finns utmärkta möjligheter för att odla på tomten. Är bär och svampplockning ett av dina intressen har du hittat rätt då området bjuder på härliga skogspartier.
Gästhuset används idag till förvaring men har potentialen att kunna fungera som ett gästhus, hemmakontor eller kanske generations boende.

I områdets närhet finner ni härlig natur med tex Garnsviksbadet med sin strand, badbrygga och klipp bad. Grillplats finns här att nyttja för härlig samvaro! Trots den lantliga känslan är ni enbart ca 10 minuter från både Åkersberga Centrum och Pilstugetorget med dess utbud av butiker, restauranger, husläkare och apotek. Ännu närmare finns Trevehallen Ica Nära, secondhadbutik, bensinmack, restauranger samt kommunikation med buss som tar dig till bland annat Danderyd.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2025-Tvättstuga renoverad av entreprenör
2025-Nytt garagetak, garaget ommålat
2025-Ny frys installerades
2023-Dusch/wc och badrum renoverades av entreprenör
2022-Taket renoverades med ny takpapp, läkt och pannor
2022-Ny fasad sidobyggnader
2022-Nya fönster i tvättstuga, badrum, toalett, kontor, 3 sovrum, rum utanför badrum
2022-Nya ytskikt sovrum och hall på övervåningen (golv, väggar och tak ommåla)
2019-Altan
2018-Minireningsverk ECO-Boxen installerades
2017-Ny entré byggdes
2017-Nytt kök + vitvaror
2017-Vattenburen golvvärme i kök, allrum, entré och hall
2017-Nya ytskikt (golv, väggar och innertak)
Elen har renoverats löpande i samband med renovationer.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 177 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 3927 kvm
Byggnadsår 1920
Pris 5 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stora Skogstorp 2 - Gästhuset
Stora Skogstorp 2 - Gästhuset
Vita huset - Gästhusets källare
Vita huset - Gästhusets källare
Gästhuset
Gästhuset
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Åkersberga Golfbana
Åkersberga Golfbana
Åkersberga Golfbana med vattenhål
Åkersberga Golfbana med vattenhål
Garnsvikens badplats
Garnsvikens badplats
Domarudden
Domarudden

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stora Skogstorp 2

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 177 kvm. faktisk uppmätning Ny uppmätning av area 2025

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 965 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 403 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 562 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 562 000 kr
Värdeår 1941
Summa inteckningar 3 900 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 19 014 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 36 855 kr
  • Renhållning: 4 538 kr
  • Sotning: 704 kr
  • Övrigt: 1 000 kr

Summa kr/år: 43 097kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (53 171 kr)
Kommentar: Fiberkostnad vid 1000/1000 mbit har varit 6 780 kr/år. I renhållningsavgiften ingår slamtömningsavgift. Övrigt: Ca 1000kr/år byte av UV-lampa för vattnet.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-planshus
Boarea 177 kvm
Byggnadsår 1920
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1961
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (minireningsverk).
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas isoler
Tak Betongpannor och plåt
Grundläggning Krypgrund och Betongplatta under nya delen
Uppvärmning Bergvärme till vattenburet system, vattenburen golvvärme och eldstad
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2025-08-18
Energikonsumtion 68 kWh/m² år.
Primärenergital 117

Tomt

Tomtarea 3927 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Prästgården 1:4

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 0117-03/95.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-2021/140.1

Dokument

Området

Kvisslingby

Kvisslingby är ett naturnära område strax norr om Åkersberga Centrum.
Här präglas omgivningen av lummig natur, Golfbana, insjö med badplats, hästhagar och stall. Njut av promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det flertalet ridskolor i närheten.
När det gäller bekvämligheter och service i närområdet finns det butiker och restauranger bara minuter bort.
Åkersberga centrum med hela dess utbud finner ni via bil ca 7 minuter bort, där finner ni ett stort utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek, gym samt biograf.

Närområde

Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik som ligger ca 5 minuter bort. Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färsk frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.

Kommunikation

Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus

Övrigt

Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!
Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se
Inte långt härifrån finner ni Domaruddens naturreservat med bad och vandringsleder.
Domarudden är ett naturreservat beläget 7 km från Åkersberga i vackra Roslagen. Här finns bad och stora ytor för lek och spel, vindskydd med lägereldar, vedeldad sjöbastu, restaurang och café, konferens-, festlokaler, stugor att hyra, elljusspår, ädelfiske och en underbar natur.
Se mer på: https://www.domarudden.se

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende