Visningar

Söndag 11 Augusti Välkomna på visning! Visningstid kommer publiceras inom kort
  • Dela via:
Söra, Åkersberga

Söravägen 189

Rustik charm med fantastisk uteplats i familjevänliga Söra området. Här på Söravägen 189 bor ni med närhet till såväl hav och natur som till Åkersberga centrum!

+ 3 sovrum, kan lätt göras om till 4 sovrum
+ Braskamin
+ 2 badrum
+ Fantastisk uteplats
+ Extra förråd i anslutning till altanen

Välkommen in i hallen där ni finner gott om plats för avhängning. Vidare finner ni två badrum, en tvättstuga samt 3 st sovrum. Ett av sovrummen har tidigare varit två och går lätt att återställa om fler rum önskas.

Köket är välkomnande med sin rustika charm, här finner ni svarta skåpsluckor som är snyggt accentuerade av gedigna ekbänkskivor samt väggtegel. Huset har ett väl tilltaget vardagsrum med braskamin samt utgång till den stora trädäckade uteplatsen. I vardagsrummet får ni plats för soffgrupp samt mediamöbel.
Huset har ett invändigt förråd för extra förvaring.

Husets har två badrum utrustade med wc, dusch, kommod, spegel samt golvvärme.
Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättpelare, torkskåp, gott om förvaring i både bänk- och väggskåp, praktisk bänkyta samt vask.

Husets baksida inrymmer en fantastisk trädäckad uteplats med del under tak samt friggebod. Här finns plats för loungegrupp, matplats och utekök. Här ute njuter ni från tidig vår till sen sommar.
Till huset hör garage i länga samt en parkering utanför.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2018 - Samtliga fönster bytta till 3-glas
2017 - Ny förrådsdörr
2012 - Samtliga elradiatorer bytta (vardagsrum 2009, sovrum 3 2010)
2010 - Badrum renoverade
2007 - Braskamin
2004 - Varmvattenberedare

Här på Söravägen bor ni nära kommunikationer via buss och tåg samt flertalet skolor och förskolor.
Åkersberga centrum och Margretlunds centrum finns båda på promenadavstånd, ca 15 minuters gångväg bort. Ni bor också med närhet till badplatser och restauranger.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 120 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3-4 sovrum
Tomt 219 kvm
Byggnadsår 1975
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Drönarvy

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

alternativ planlösning
alternativ planlösning

alternativ planlösning
alternativ planlösning
Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Söravägen 189

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3-4 sovrum
Boarea 120 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plans parhus
Fastighet Söra 1:473
Boarea 120 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Braskamin, radiatorer
Ventilation Självdrag, mekanisk ventilation i kök

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2014-11-10
Energikonsumtion 121 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 683 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 776 000 kr
  • Småhusmark: 907 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 776 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 2 354 500 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 13 197 kWh/år
Driftkostnad 47 964 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 26 394 kr
  • Vatten/avlopp: 9 570 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr

El schablon 2 kr / kWh

Tomt

Tomtarea 219 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Söra GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1974-05-03)

Dokument

Området

Badplatsen Fiskartorpet

Söra är ett centralt beläget område i Åkersberga, beläget endast cirka 2 km från Åkersberga Centrum. Området består av en mix av radhus, villor och bostadsrätter, vilket ger en variation av bostadsalternativ för invånarna. En av Söras stora fördelar är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Härifrån är det en kort avstånd till centrum, där man kan hitta ett brett utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. För de som har barn finns det både skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en populär plats för familjer. Transportmöjligheterna är också utmärkta i Söra. Det finns närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Det finns även en simhall för de som är intresserade av motion och vattenlek. För dem som uppskattar naturen och friluftslivet finns det gott om möjligheter i Söra. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i en kuperad miljö, vilket ger utmärkta möjligheter för promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter. En av de mest populära badplatserna i området är Fiskartorpet i Sätterfjärden, som ligger inom nära promenadavstånd. Söraskolan, som är kommunens största skola med årskurserna F-9. Skolan har nyligen genomgått en omfattande renovering, där en konstgräsplan och en aktivitetspark har byggts. Detta ger eleverna möjlighet att utöva olika idrottsaktiviteter och erbjuder en modern och stimulerande miljö för lärande.

Kommunikation

Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station och Danderyds sjukhus. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.

Räkna på ditt nya boende