VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Söra, Åkersberga

Söralidsvägen 15

Varmt välkommen till den vita villan på Söralidsvägen 15 som nu söker efter sina nya ägare!

Med ett idylliskt läge ligger detta hus som har stora sociala ytor i anslutning till trädäck, fem sovrum och två badrum.

På nedre plan ligger två sovrum samt kök med anslutning till matsalen och vardagsrummet i öppen planlösning. Här har man ett härligt ljusinsläpp och det finns gott om plats för den stora släkten och familjen. I det övre planet finner man två bra sovrum, ett "master bedroom", ett allrum samt ett stort badrum.

Samtliga rum har målats om och fått nytt golv!

Här finns gott om ytor för lek och bus för barnen på den stora tomten samt plats för flera bilar på den grusade uppfarten. Altanen är otrolig och här finns en nedsänkt pool med skyddade väggar runtom. Det är här ni kommer ha pool-party och sommarens alla grillfester!

Populärt, centralt område som är mycket omtyckt och trivsam del av Åkersberga. Närhet till skolor, förskolor, Åkersberga centrum, fina promenadstråk, havet och kommunikationer.

Varmt välkomna att höra av er till vera.safi@mohv.se alternativt 0725 55 06 72 för mer information.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 146 kvm + 16 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 824.6 kvm
Byggnadsår 1938
Pris 5 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Säljarens egna bild Säljarens egna bild Fastighetskarta Badplatsen Fiskartorpet

Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Badplatsen Fiskartorpet
Badplatsen Fiskartorpet

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Söralidsvägen 15

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 146 kvm. taxeringsinformation

Genomgående i huset ligger ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade. Det finns två entréer till huset. I båda hallarna finns god plats för avhängning. Vardagsrummet och matsalen ligger i öppen planlösning med varandra och intill finns köket. Luckorna i köket är vita med handtag i rostfritt. Vissa fronter är i vitrin. Ovan den ljusa bänkskivan ligger svart kakel i högglans. Här finns goda ytor för matlagning och bakning! Maskinparken består av en kombinerad kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn och mikro i rostfritt från 2021, rostfri fläkt samt integrerad diskmaskin från 2021. I köket ligger brunt klinker på golv och väggarna är vita. Ett stort fönster som vätter ut mot skogen skänker fridfullhet! På entréplan finns 2 sovrum som båda har ljust laminat på golv och vitmålade väggar. Mellan de två sovrummen finns en liten toalett. Här finns WC och handfat samt 2 förvaringsskåp. Vitmålade väggar med klinker i brunt på golv och bakom handfat.
På övre plan finns ett allrum med utgång till balkongen. Här finns plats för en kontorsdel samt soffa. På golvet ligger likadant ljust laminat som på nedre plan och väggarna har vit panel. På övre plan finns 3 sovrum som samtliga har ljust laminatgolv och vitmålade väggar. I det större sovrummen finns stort garderobsutrymme och i de 2 mindre finns en vardera inbyggd garderob. Badrummet på övre plan har helkaklade väggar i vitt och brun/grått klinker på golv med underliggande golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod och en duschkabin. I samtliga rum på övre plan finns fönster för ljusinsläpp och vädring. I källarplan finns bland annat tvättstuga och pannrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Berga 6:85
Boarea 146 kvm
Biarea 16 kvm
Byggnadsår 1938
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1947
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Puts och trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump
Övrigt om byggnaden Taket är renoverat för ca 3 år sedan.
Fasaden målades om år 2021.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-11-13
Energikonsumtion 89 kWh/m2 år.
Primärenergital 158

Ekonomi

Pris 5 595 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 063 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 260 000 kr
  • Småhusmark: 1 803 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 260 000 kr
Värdeår 1940
Summa inteckningar 4 760 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 11 000 kWh/år
Driftkostnad 46 867 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Vatten/avlopp: 14 000 kr
  • Renhållning: 2 867 kr

Driftkostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Tomt

Tomtarea 824.6 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Stor altan
Parkering Uppfart med plats för flertal bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Vatten, Avlopp, 0117-04/114.1

Planbestämmelser Byggnadsplan

Övrigt

Allmänt om bostaden Fiber finns indraget (FTTH)
Övrigt Fiber finns indraget (FTTH)

Dokument

Området

Söra är ett centralt beläget område endast ca 2 km från Åkersberga Centrum, området består av raduhs, villor och bostadsrätter. Härifrån är det nära till centrum, skola, förskola, tåg, buss, simhall och havsbad i Margretelund och Österskär. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i kuperad miljö. Badplatsen Fiskartorpet i Sätterfjärden är mycket populär och på nära promenadavstånd. Här finner ni Söraskolan som är kommunens största skola med Åk F-9. Här har en omfattande renovering gjorts nyligen då det uppfördes en konstgräsplan och aktivitetspark.

Kommunikation

Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station, Danderyds sjukhus och Humlegården. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.

Räkna på ditt nya boende