Varmt välkommen till detta trivsamma område i hjärtat av Margretelund, på Smedjegärdesvägen 8 hittar ni ett trivsamt parhus i bostadsrättsform med 3 sovrum och möjlighet till ett 4e samt en härlig trädgård. Välkommen hem!
+Lugnt läge på återvändsgata
+Spa-liknande badrum med dubbla takduschar & badkar
+Externt förråd
Framsidan välkomnar er med en härlig farstukvist med trälagd altan, här njuter ni gärna av härliga fikastunder.
Hallen välkomnar er med härligt ljus och gott om avhängning. Kök och vardagsrum har öppnats upp för en social planlösning. Köket är har klassiska vita ramluckor som accentueras fint av stänkskydd i mörkt grå kakel. Här finns gott om plats för matbord. Vidare finner ni det rymliga vardagsrummet med gott om plats för stor soffgrupp, mediamöbel samt stor matsalsgrupp. Härifrån har ni utgång till entréplanets balkong, som har en härligt fri utsikt. Här finns även ett badrum utrustat med wc, handfat, spegel samt förvaring.
Suterrängvåningen välkomnar er med tre sovrum, badrum samt tvättstuga.
Master bedroom är rymligt och här finns plats för dubbelsäng samt garderober, här finns även en egen utgång till bostadens trädgård. Två sovrum till med gott om plats för säng, skrivbord samt garderober.
Badrummet på suterrängvåningen ger en härlig spa-känsla och är utrustat med badkar, dubbla duschar, handduksvärmare samt golvvärme. Här finner ni även bostadens tvätt avdelning med tvättmaskin, torktumlare samt praktisk bänkyta ovan maskinerna. En wc finns utrustad med handfat, wc, samt spegel och förvaring.
Bostaden har en lättskött tomt med härliga altaner och gräsytor för såväl avkoppling som lek.
Här i Margretelund bor ni avskilt men ändå centralt, i det direkta närområdet finns skola och förskolor samt Margretlunds Centrum med Ica Supermarket Favoriten, restauranger, apotek, husläkare och frisör. Goda kommunikationer till såväl Åkersberga Centrum och hela dess utbud som till Danderyd/Stockholm via direktbuss.
Margretelund, ÅKERSBERGA
Smedjegärdesvägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smedjegärdesvägen 8
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Hushållsström: 14 400 kr
Vatten är inräknat i månadsavgiften. Hemförsäkring (är medlemmar i kommunal därav låg kostnad) 1440 kr/år
Förening
Busstationer & Hållplatser
Högsättra 350 m
Margretelundsskolan 420 m
Tråsättra 770 m
Vatten (Södersjön)
Södersjön 360 m
Förskola
Åkersberga Förskolor AB 410 m
Förskola Bikupan 420 m
Förskola Äppellunden 460 m
Grundskola
Tråsättraskolan 480 m
Bergsättraskolan 480 m
Margretelundsskolan 420 m
Övrigt
Dokument
Området
Välkommen till idylliska Margretelund! Här kan du njuta av det bästa av två världar – en lantlig atmosfär samtidigt som du har bekvämt nära till kommunikationer, mataffär och skola/förskola. Området erbjuder en fantastisk livsstil med enkel tillgång till olika faciliteter och naturupplevelser. När det gäller transport är Margretelund mycket väl anslutet. Du hittar busshållplatser i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området och komma till närliggande samhällen. Dessutom ligger Roslagsbanan bara två kilometer bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt pendla till och från större städer. För de som älskar vatten och bad erbjuder Margretelund en rad möjligheter. Inom promenadavstånd hittar du båtuppläggningar och en underbar badplats vid småbåtshamnen. Breviksbadet, Fiskartorpet och Trälhavsbadet är några av de populära destinationerna där du kan njuta av sol och sand. Naturen runt omkring Margretelund är lika lockande som vattnet. Utforska de omgivande skogarna och njut av avkopplande promenader där du kan plocka svamp och bär. Söraspåret är ett elljusspår som erbjuder möjlighet till jogging eller längdskidåkning beroende på säsong. För familjer med barn finns det flera utmärkta skolor och förskolor att välja mellan. Bergsättraskolan (F-åk 3), Margretelundsskolan (F-åk 6) och Tråsättraskolan (Åk 4-9) är några av de utbildningsinstitutioner som finns i området. Du kan vara trygg med att dina barn får en bra utbildning i närheten av hemmet. I Margretelunds centrum finns ICA Favoriten, en välsorterad mataffär med ett eget bageri och en mycket populär delikatessdisk. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisör, apotek och en Husläkarmottagning. Du behöver inte åka långt för att få tillgång till olika tjänster och bekvämligheter. Margretelund är beläget cirka tre kilometer från Åkersberga centrum och utgör ett av Österåkers största bostadsområden. Här finner du en mångfald av bostäder, från små bostadsrätter till imponerande villor vid havet. Du kan hitta en perfekt hemmiljö som passar dina behov och preferenser. Sammanfattningsvis är Margretelund en idealisk plats att bo på. Här kan du uppleva en harmonisk lantlig miljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och naturens skönhet.
Kommunikation
Bussar till Åkersberga centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Området har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se