Skåvsjöparksvägen 13B

+ Bästa läget i området, längst in på återvändsgata
+ Högt läge på hus och tomt
+ Omgärdad tomt
+ Stor altan runt husets 3 sidor
+ Carport invid huset
+ Hela 5 sovrum på samma plan i huset
+ Vacker & värmande kakelugn i vardagsrummet
+ Vackert lantkök som följer husets stil
+ Platsbyggd förvaring och sittytor i hall, pärlspont på väggar
+ Gångavstånd till bad- och båtplatser

Välkommen till den villa med kanonläge i Hästängsudd! Här bor du längst in på gatan utan genomfartstrafik, högt läge med fri vy och sol från morgon till kväll. Altan som sträcker sig runt 3 av husets fyra sidor, varav kvällssolen som kan intas under den härliga altanen under tak som finns i anslutning till husets matsal. Altanen är insynsskyddad och flertalet blomlådor, staket mm finns i anslutning till altanen vilket ger den liv! Fin och barnvänlig tomt med fin plan gräsmatta som bjuder in till lek omgärdad av ett stilenligt rött staket. Här finns även lekstuga (används idag som förråd) samt vedbod i samma lantliga herrgårdsstil som huset. Nybyggd carport (2022) finns även invid huset.

Villan om 154 kvm består av två plan. Entréplanet bjuder på vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. En luftig hall med grå snickerier bjuder in dig i huset. Här är inrett med pärlspont på väggar, platsbyggd förvaring i form av hatthylla, krokar, skoställ samt bänk för påklädnad. Hallen leder in dig till duschrum, tvättstuga med groventré samt kök och det intilliggande vardagsrummet. Köket är rymligt och inrymmer en hel del förvaring samt har mycket goda arbetsytor. Den stora matsalen är belägen alldeles invid köket samt i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från matsalen tar du dig ut till altanen med takdel. Även från vardagsrummet finns altandörr till baksidas altan. Här står även den värmande kakelugnen, perfekt värmekälla såhär års!

Vackert snidad trappa med vilplan leder dig upp till övre plan som inrymmer hela 5 sovrum, i original fanns här 4 sovrum plus allrum. Idag finns även en inre möblerbar hall samt ett rymligt badrum med både dusch och badkar.

Besiktning finns utförd, för protokoll kontakta mäklaren.



Renoveringar utförda senaste åren:

2022: Carport byggdes.

2021: Allrum övre plan byggdes om till ett 5e sovrum. Ommålning utförd i 2 sovrum. Ommålning kök samt att ny bänkskiva och diskho installerades. Utebelysning installerades.

2020: Altan byggdes runt huset samt tak över altan byggdes, även blomlådor, staket runt altan och sidoplank för insyn byggdes.

2016: Ommålning har utförts av fasad och staket. Nytt golv i köket lades in.



Info om området:

Här bor du havsnära med en mängd bad- och båtplatser. På gångavstånd finns 3 badplatser. Stor badplats med strand och bryggor finns vid Skåvsjöholm. Se mer info: www.skavsjoholm.se
Stora Badet och Lilla Badet är ytterligare två badplatser, dessa sköts av områdets villaförening. Stora badet är perfekt för barnfamiljen! Här finns sandstrand, badbrygga, lekplats, ombytesbås, gräsmatta mm. Vid Lilla badet finns bastu att hyra, klippbad, mindre strand, båtbrygga samt gräsytor. För mer info se www.rydbosaltsjobad.se
Möjlighet till båtplats via fastighetsägarföreningen via köplats.
Vill man få en båtplats snabbt så finns båtplats att hyra i Svinninge Marina.

Härliga strövområden i skog och natur finns även runt knuten!

I området finns nyöppnade ”Svinninge Saluhall” med fullt sortiment av livsmedel! För mer info: svinningesaluhall.se/presentation

Pilstugetorget finns även med några minuters bilfärd. Här finns Stora Coop, Apoteket, Zoo-butik, ÖoB mfl. Även Max-hamburgare, Willys, Rusta finns i närområdet. Även Nya Arninge Centrum finns på kort bilavstånd. Här finns flertalet butiker, bl a ICA, Coop, Systembolaget, Willys, Rusta, Jysk, Granngården, K-Rauta och Byggmax.

Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och i Rydbo. Skola finns vid Hagbyhöjden - nybyggda Fredsborgsskolan, 2 skolor finns i närområdet Rydbo samt flertalet skolor i Åkersberga.

För mer info om området Svinninge kring kommunikationer mm se fliken "Omgivning".