Sjömansvägen 1

Varmt välkomna till detta Rörvikshus där design och funktionalitet går hand i hand.
+ Golvvärme på båda planen via bergvärme
+ Havsutsikt
+ Exklusivt kök från Ballingslöv med bl.a. dubbla ugnar
+ Flytande 1-stavs plankgolv
+ Bastu
+ Biorum
+ Öppen spis
+ Garage
+ Plats för många bilar på uppfarten

Här på Sjömansvägen 1 bor ni nära hav och natur. Ni parkerar bilen på den stora uppfarten och blickar ner mot havet innan ni beger er in huset. Hallen med sina dubbeldörrar välkomnar er med rymd och elegans. Här finns garderober bakom skjutdörrar och gott om yta för avhängning. Ifrån hallen har ni överblick in över vardagsrum och kök. Köket från Ballingslöv är en fröjd att stiga in i. Klassiska ramluckor i pärlgrå nyans accentueras väl av kvartskompositskivorna i nyansen White sky. Vitvarorna är något extra kyl och frys från Miele och dubbla ugnar från Siemens Studioline, varav en kombinerad micro och varmluft och en kombinerad ånga och varmluft. Spishällen är hela 80 cm med en bridgefunktion för de riktigt stora kärlen. Köksön med sin integrerade vinkyl blir lätt den sociala samlingspunkten. Från köket via dubbeldörrar når ni matsalen, som är en del av vardagsrummet. Här kan ni duka upp till stora middagar och har dessutom via dörr access ut till altanen som omsluter huset. Här ute finns en grillplats omringad av vindskydd. Här suddas under sommaren gränserna mellan inne och ute bort.

Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. Den öppna spisen värmer er gott under kyliga kvällar. Angränsande till vardagsrummet finns idag en biosalong (ingen teknik i biorummet ingår vid försäljning) detta rum har extra ljuddämpade väggar. Rummet kan med fördel fortsätta användas som biorum men kan även passa bra som musikrum/studio/kontor eller ett coolt tonårsrum. Badrummet på nedre plan är utrustat med vägghängd wc, dusch, kommod, handdukstork, spegelskåp med belysning samt angränsande Bastu. Husets tvättstuga är strategiskt placerad från hallen och har givetvis en egen grovingång. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask samt gott om bänkyta.

Via den eleganta trappan i vitt och ek kommer ni upp till husets övre plan. Ni möts här av dess allrum med högt i tak samt balkong med fantastisk havsutsikt. Här njuter ni av många härliga stunder under sommarhalvåret. Master bedroom är ljust och rymligt med havsutsikt samt en egen Walk-in-closet. Nära finner ni även övre plans badrum vilket utsöndrar ett lugn med sitt spalika utseende och funktionalitet. Här finns dusch, badkar, dubbelkommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och vägghängd wc. Vidare finns det tre sovrum till på övre plan, alla väl tilltagna i storlek och med härlig utsikt. Två av dem har inbyggda klädkammare. Utöver det finns även en större praktisk klädkammare för ytterligare förvaring placerad i övervåningens mittdel.

Huset har en lättskött trädgård med stora plana gräsytor skyddad bakom den eleganta smaragd thujahäcken. Njut av solen från husets altan som sträcker sig längs större delen av huset. Här finns många ställen för matgrupp, grill, utekök och lounge. Stor uppfart med plats för upp till 6 bilar.

Garaget är förberett med ett tre-fas eluttag för laddning av t.ex. en elbil.

Renoveringar och förbättringar som utförts på fastigheten:
2018 - 2023 Altaner och veranda har byggts ut

Här i Svinninge bor ni naturnära men ändå med närhet till Åkersberga centrum (ca 15 min med bil) och Stockholm (ca 30 min med bil). Nyligen öppnades en toppmodern Tempo butik upp i Svinninge bara några minuters bilfärd bort, här finns såväl basvaror som delikatesser. Närhet till kommunikationen via buss och tåg.