VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Runö Backe, ÅKERSBERGA

Runvägen 35

Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till kanske den vackraste trädgården i området med en stor gaveltomt och ett av dem absolut bästa lägena. Långt in på gatan och högst upp, med en fantastisk utsikt över Åkersberga, härifrån ses masterna i Täljöviken! Magiska solnedgångar förgyller kvällarna. Hela trädgården har byggts om minutiöst, varje detalj är genomtänkt! Stor altan delvis under tak och och uterum med påkostad spa-pool. Perfekt lagda stengångar med prydliga samt lättskötta planteringar runt tomt och altan. Insynsskyddade tuija-smaragd häck runt större delen av tomten samt inhägnande staket. Perfekt för de små barnen eller våra fyrbenta vänner. Stenlagd uppfart med exklusivt City-mix sten med carport och plats för flertalet bilar.

Huset som byggdes 2017 är fortfarande i toppskick, där nuvarande ägare har målat och tapetserat om de flesta väggar samt att man har utrustat husets fönster med en specialfilm som motverkar solens strålar och därigenom minskar värmeutvecklingen från solen.
Även en luft-/luftvärmepump med värme och AC finns installerad i huset, denna används för kyla under sommartid. Huset har i övrigt ett lågkostnadseffektivt frånluftsvärmesystem med vattenburen golvvärme i nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan via värmepumpen från Nibe F750.

Huset i två plan, varav ena i soutterräng, består av



Här bor du tryggt och insynsskyddat med lyxen av en stor gaveltomt och skyddad stor uteplats. Gångavstånd till stora matvarubutiker såsom Willys, Coop m fl. samt direktbussarna till Danderyd och Stockholm city på gångavstånd från huset. Även Åkersberga Centrum nås på gångavstånd. Trevliga gångstråket invid Åkers Kanal samt härlig hundrastgård invid. En mängd med skolor och förskolor finns även i närområdet.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 163 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4178 kr/mån
Rum 6
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2017
Pris 4 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välkommen till kanske den vackraste trädgården i området och ett av dem absolut bästa lägena.

Ekbacken Ekbacken Österåkers golfbana

Ekbacken
Ekbacken
Ekbacken
Ekbacken
Österåkers golfbana
Österåkers golfbana

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runvägen 35

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 163 kvm.
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad 2-planskedjehus i souterräng (gavel)
Boarea 163 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas med film på de flesta för UV och värme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F750, vattenburen golvvärme nedre plan
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Med rådande ränteläge kan det komma en höjning av månadsavgiften efter föreningen gjort klart nästa årsbudget, inget som är fastställt ännu.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00032
Pris 4 995 000 kr utgångspris
Avgift 4178 kr/mån
Kommentar till avgiften Inga planerade avgiftshöjningar.
Driftkostnad 32 784 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 32 784 kr

I driftskostnaden 2 732 kr per månad räknas el, bredband och avfall in.

Andel i förening 0,0236%
Andel av årsavgift 2,42102%

Förening

Föreningsnamn Brf Runö Gård Södra 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-5550
Gatuadress Runvägen 35
Postnummer 18441
Ort ÅKERSBERGA
Epostadress webmaster@runogardsodra.se
Hemsida www.runogardsodra.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 42
Renoveringar Planerat att måla om vissa av fastigheterna.
Överlåtelseavgift 1207 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Ordförande Marcus Ossiann

Övrigt

Parkering Carport och stor stenlagd uppfart

Dokument

Området

EkbackenEkbacken

Välkommen till Runö Backe! Runö Backe ligger fint beläget med närhet till natur och fina promenadstråk längs Åkers kanal och dess slussar. Längs kanalen hittar ni lekplatser, utomhusgym, informationstavlor om områdets spännande historia, hundrastgård och trevliga Ekbacken Hembygdspark som tillhandahåller b.la. dansbana, festlokal för uthyrning, midsommarfirande, valborgsfirande och mycket mer.

Närområde

Åkersberga Centrum finns på nära avstånd med all tänkbar service så som shoppingcenter, restauranger, Aptotek mm.
Handelsplatsen Pilstugetorget hittar ni vid Åkersbergas infart där ni hittar butiker så som Willys, COOP, apotek, Ö&B, även McDonalds och MAX hittar ni här.

Kommunikation

På promenadavstånd från området längs kanalen når man buss- och tågkommunikationer.
Roslagsbanan från Åkers Runö och Åkersberga station mot Stockholms Östra med resetid på ca 30 min. Direktbussar från Oxenstiernas väg till både Danderyds sjukhus och Humlegården (628 o 628C). Bussförbindelse mot Åkersberga C finns också.

Räkna på ditt nya boende