Röllingbyvägen 34

Välkommen till detta undangömda men otroligt populära område i närheten av Ekbacken, här på Röllingbyvägen 34 bor ni mitt i familjeidyllen med närhet till såväl naturen som centrum. Välkommen hem!

+Inrett separat förråd
+Garage
+Möjlighet till 6 sovrum
+Härliga utemiljöer

När ni svänger i på gatan och husets uppfart sänker sig lugnet och den stenlagda gången välkomnar dig hem. Utanför husets entré finner du en helt insynsskyddad innergård, här sätter bara fantasin gränser för hur den kan utformas.

Hallen är ljus och rymlig, strategiskt placerat finner ni en klädkammare, som lätt kan göras om till en gäst-wc. Hallen leder er till köket där det öppnats upp så att kök och matsal ligger i öppen planlösning. Köket har ljusa träfärgade luckor och gott om arbetsyta. Från köket finns utgång till framsidans stenlagda uteplats där ni gärna njuter av morgonkaffet. Matsalen är rymlig och här får ni plats med bord för 8-12 personer, vill ni så går detta lätt att dela av till ytterligare ett rum.

Via de otroligt charmiga och tidstypiska jalusidörrarna når ni husets vardagsrum. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. Från vardagsrummet når ni husets härliga baksida med trädäckad altan, delvis under tak samt stor härlig plan gräsmatta, äppleträd, syrener, rosrabatter och flertalet odlingsmöjligheter.

På entréplan finner ni två bra sovrum, ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober samt ett något mindre sovrum med plats för säng och skrivbord.

Vidare på entréplan finner ni husets tvättstuga och ena badrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, vask samt gott om förvaringsmöjligheter. Från tvättstugan når ni badrummet som är utrustat med wc, kommod, stor spegel med belysning, dusch samt handukstork. I hallen på entréplan finner ni dessutom inbyggda garderober för extra förvaring.

På övre plan välkomnas ni av en stor hall som sammanbinder övervåningens sovrum, allrum och badrum.
Sovrummet har gott om utrymme för dubbelsäng och har en egen klädkammare med fönster samt förvaring i kattvind. Ett stort allrum finns här där ni har gott om plats för stor soffgrupp / biljardbord samt media möbel. Detta utrymme går även att göra om till ytterligare två sovrum om så önskas. Badrummet på övre plan är utrustat med wc, dusch, kommod, spegel samt spegelskåp.

Vid husets innergård finner ni ett externt förråd som är isolerat, uppvärmt och delvis inrett. Här har ni chansen att skapa ett hobbyrum, tonårsrum, gamingrum eller kanske en studio?
Husets garage är väl tilltaget och framför porten finns det plats för två bilar.

Renoveringar och förbättringar som utförts på fastigheten:
2024 - Nytt laminatgolv i förrådet
2024 - Fasad och fönster baksida ommålade
2023 - Fasad och fönster framsida ommålade
2021 - Taket omlagt
2021 - Nytt takfönster

Här på Röllingbyvägen bor ni nära naturen men samtidigt bar minuter från Åkersberga centrum och hela dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek samt kommunikationer. Inom ett par minuters gång når ni den nyligen anlagda busshållplatsen Ekbacken, härifrån tar ni er såväl till Åkersberga centrum som till Danderyd och Stockholm. Inom närområdet finns den nyligen anlagda Röllingbyparken som inbjuder så väl stora som små till lek och aktivitet.