+ Gavellägenhet
+ Energiklass A
+ Fönster i tre väderstreck
+ Nära livsmedelsbutik
!! Kommande försäljning, Kontakta mäklare för privatvisning !!
Välkommen till Plogvägen 33, där denna imponerande 2:a väntar på sin nya ägare. Med sina 55 kvadratmeter och fönster åt tre väderstreck erbjuder denna bostad en ljus och trivsam atmosfär året runt.
Belägen på andra våningen av två i fastigheten, erbjuder denna gavellägenhet en unik och behaglig livsmiljö. Den rymliga balkongen i sydvästläge är en perfekt plats för avkoppling och trevliga stunder med nära och kära.
Inuti möts du av moderna och stilrena ytskikt som skapar en känsla av hemtrevnad och elegans. Med endast en ägare som tagit hand om bostaden, är den i utmärkt skick och väl underhållen.
Har har ni plats för mycket förvaring i både garderober och en extra klädkammare. Dessutom finns ett externt förråd mycket nära bostaden.
Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av bekvämlighet och modernitet. Missa inte chansen att bli den stolta ägaren till denna pärla på Plogvägen 33!
Kontakta ansvarig mäklare Anton Sandberg på tel 0735 55 03 73 alt mail Anton.sandberg@mohv.se för mer information om denna vackra bostad.
Margretelund, ÅKERSBERGA
Plogvägen 33
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern 2 rok med gavelläge och ljusa ytskikt!
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Plogvägen 33
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa ytskikt och stora fönster skapar en inbjudande atmosfär där du kan koppla av och umgås med vänner och familj. Utgång till solig balkong.
Balkong:
Den generösa balkongen i sydvästläge är en perfekt plats för avkoppling och soliga stunder. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och vacker utsikt över omgivningarna.
Kök:
Modernt kök i anslutning till vardagsrum med stilrena ytskikt och gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.
Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Stort fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp och en känsla av lugn och ro.
Badrum:
Fräscht badrum med kaklade väggar och grå våtrumsmatta. Här finns wc, handfat, spegelskåp och dusch med duschväggar i glas, samt både tvättmaskin och torktumlare.
Hall:
Stor tilltagen hall med gott om förvaring i garderob. Plats för skor och avvägning finns.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 600 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Enligt schablon
Förening
parkering 300kr/kr
Kallförråd ca 2 kvm
Dokument
Området
Välkommen till idylliska Margretelund! Här kan du njuta av det bästa av två världar – en lantlig atmosfär samtidigt som du har bekvämt nära till kommunikationer, mataffär och skola/förskola. Området erbjuder en fantastisk livsstil med enkel tillgång till olika faciliteter och naturupplevelser. När det gäller transport är Margretelund mycket väl anslutet. Du hittar busshållplatser i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området och komma till närliggande samhällen. Dessutom ligger Roslagsbanan bara två kilometer bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt pendla till och från större städer. För de som älskar vatten och bad erbjuder Margretelund en rad möjligheter. Inom promenadavstånd hittar du båtuppläggningar och en underbar badplats vid småbåtshamnen. Breviksbadet, Fiskartorpet och Trälhavsbadet är några av de populära destinationerna där du kan njuta av sol och sand. Naturen runt omkring Margretelund är lika lockande som vattnet. Utforska de omgivande skogarna och njut av avkopplande promenader där du kan plocka svamp och bär. Söraspåret är ett elljusspår som erbjuder möjlighet till jogging eller längdskidåkning beroende på säsong. För familjer med barn finns det flera utmärkta skolor och förskolor att välja mellan. Bergsättraskolan (F-åk 3), Margretelundsskolan (F-åk 6) och Tråsättraskolan (Åk 4-9) är några av de utbildningsinstitutioner som finns i området. Du kan vara trygg med att dina barn får en bra utbildning i närheten av hemmet. I Margretelunds centrum finns ICA Favoriten, en välsorterad mataffär med ett eget bageri och en mycket populär delikatessdisk. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisör, apotek och en Husläkarmottagning. Du behöver inte åka långt för att få tillgång till olika tjänster och bekvämligheter. Margretelund är beläget cirka tre kilometer från Åkersberga centrum och utgör ett av Österåkers största bostadsområden. Här finner du en mångfald av bostäder, från små bostadsrätter till imponerande villor vid havet. Du kan hitta en perfekt hemmiljö som passar dina behov och preferenser. Sammanfattningsvis är Margretelund en idealisk plats att bo på. Här kan du uppleva en harmonisk lantlig miljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och naturens skönhet.
Kommunikation
Bussar till Åkersberga centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Området har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se