+ P-plats i garage hör till lägenheten
+ Hiss
+ Renoverat stilrent badrum 2017
+ Högt läge utan insyn!
+ Enhetliga golv i hela lägenheten (utom badrum)
+ Stort förråd utanför dörren, på samma våningsplan
Varmt välkommen till Luffarbacken 4 och till denna ljusa lägenhet, utan insyn, om 2 rum och kök med härlig balkong!
Hallen välkomnar er med gott om plats för avhängning och sittbänk.
Vidare kommer ni in i det trivsamma köket. Lägenheten har ett rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Klassiska luckor i ljus ton, en rejäl diskbänk i rostfritt stål samt gott om förvaring. Vardagsrummet har ett otroligt ljusinsläpp från två väderstreck i vackert hörnfönster och här finns plats för stor soffgrupp, media möbel, arbetsyta samt matgrupp. Utgång till härlig balkong under tak med högt läge.
Lägenheten har ett stort sovrum här finns plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord.
Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin.
Här på Luffarbacken bor ni med närhet till det mesta, bara några minuter bort finner ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek och mycket goda kommunikationer. Ni tar er med lätthet till såväl Norrtälje som Stockholm via buss och tåg. I närheten finns flertalet förskolor samt Söraskolan F-9.
Brf Söraparken är en välskött förening med god grannsämja. Här finns bl.a. trädgårdsredskap att låna, gemensamma innergårdar med grillplatser, lekpark, två st tvättstugor (Luffarbacken 8). Föreningen disponerar över ett eget parkeringsgarage där varje plats har uttag för motorvärmare. Garaget har nyligen totalrenoverats 2018-2019. Föreningen har installerat bergvärme. Bredband via fiberoptik.
Söra, Åkersberga
Luffarbacken 4
Information
Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Luffarbacken 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Uppvärmning och vatten ingår i avgiften, obligatorisk tv och bredband tillkommer på 260kr/mån.
- Hushållsström: 2 400 kr
- Övrigt: 7 920 kr
Summa kr/år: 10 320kr
Kommentar: Övrigt avser garageplats (4 800kr/år) och TV/fiber (3 120kr/år) = 7920kr/år
Förening
bostadsrättslägenheter och 1 expedition. Dessutom finns 78 biluppställningsplatser i ett parkeringsdäck.
Lägenhetsfördelning:
71 st 2 rum och kök, 18 st 3 rum och kök och 30 st 4 rum och kök
Total bostadsyta: 8 504 kvm Total lokalyta parkeringdäck: 1 778 kvm
Garageplatserna kostar 400kr/mån och p-plats 250kr/mån
Det finns även ladd-platser där föreningen tar ut en extra avgift i 24 mån på 200kr/mån.
Två tvättstugor finns på Luffarbacken 8
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Söra
Söra är ett centralt beläget område i Åkersberga, beläget endast cirka 2 km från Åkersberga Centrum. Området består av en mix av radhus, villor och bostadsrätter, vilket ger en variation av bostadsalternativ för invånarna.
En av Söras stora fördelar är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Härifrån är det en kort avstånd till centrum, där man kan hitta ett brett utbud av butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. För de som har barn finns det både skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör det till en populär plats för familjer.
Transportmöjligheterna är också utmärkta i Söra. Det finns närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Det finns även en simhall för de som är intresserade av motion och vattenlek.
För dem som uppskattar naturen och friluftslivet finns det gott om möjligheter i Söra. I det närliggande friluftsområdet erbjuds ett upplyst motionsspår i en kuperad miljö, vilket ger utmärkta möjligheter för promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.
En av de mest populära badplatserna i området är Fiskartorpet i Sätterfjärden, som ligger inom nära promenadavstånd.
Söraskolan, som är kommunens största skola med årskurserna F-9. Skolan har nyligen genomgått en omfattande renovering, där en konstgräsplan och en aktivitetspark har byggts. Detta ger eleverna möjlighet att utöva olika idrottsaktiviteter och erbjuder en modern och stimulerande miljö för lärande.
Kommunikation
Kommunikationer i området är bussar till bland annat Åkersberga station och Danderyds sjukhus. Roslagsbanans linje 28 har även två järnvägsstationer (Tunagård och Åkersberga station) inom gångavstånd till Söra. Precis som resten av Åkersberga så ligger Söra intill länsväg 276 som går mellan Norrtälje och Trafikplats Rosenkälla, där den ansluter till länsväg 265 och E18 Norrtäljevägen.