VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Svinninge, ÅKERSBERGA

Jaktvägen 13C

Varmt välkommen till populära Svinninge och Jaktvägen 13C!
+ Vattenburen golvvärme i hela nedre plan
+ Havsglimt från övre plan
+ Möjlighet till ett extra sovrum
+ Fantastisk trädgård med pergola
+ Förråd
+ Pool & Bastu i föreningen

Välkommen in i den ljusa hallen, här har ni har goda avhängningsmöjligheter. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot badrum, kök/vardagsrum i öppen planlösning, kontor, allrum och sovrum. Hela huset känns ljust och inbjudande med de stora fönsterpartierna. Köket är från Vedum och har stilrena luckor i en varmgrå kulör. Elegant bänkskiva och stänkpanel i marmor, maskinpark med kvalitets vitvaror från Siemens. Här får ni plats med ett större matbord för härliga middagar. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och har generösa fönsterpartier med stor altandörr som leder er ut till den fantastiska trädgården. I vardagsrumsdelen finns plats för soffgrupp och mediamöbel.
På entréplan finns ett sovrum som idag används som kontor, här finns även ett badrum som är utrustat med wc, kommod, vattenburen golvvärme, spegel med inbyggd belysning, takdusch, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

När ni kommer upp på övervåningen möts ni av ett ljust härligt allrum med en takhöjd på nästan 3 meter, möjlighet finns här att dela av för att skapa ett extra sovrum, ni hittar även extra förvaring här i tre platsbyggda garderober. Sovrummet här uppe har en fantastisk rymd tack vara den väl tilltagna takhöjden. Den mönstrade tapeten ger en extra touch av elegans (från Sandbergs, mönster Linnea Garden Green), här har ni även havsglimt, gott om plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober.

Huset har en fantastisk trädgård med uteplatser som får er att vilja vara ute från tidig vår till sen höst. Från vår blommar tulpaner, krokus, allium, kaukasisk förgätmigej, narcisser och skira vårlökar i rabatterna. Här finns också mängder av olika perenner, smultronschersmin, höstsilverax dvärgsyren, blodfläder och paradisbuske tillsammans med fjärilsbuskar, klätterrosor och klematis. Trebladsspira och purpurmejram är nuvarande ägares favoriter och de återkommer på flera ställen. Här finns också två prydnadsaplar Malus Toringo ”Tina”, hämtade från Klockaregården i Småland. Allt detta är inramat av en avenbokshäck, måttbeställda cortenkanter, storgatsten och gårdssingel.

Huset är ritat av Hultman-Vogt Arkitekter och har fasad i järnvitriol.
På badrocksavstånd, bara några minuters promenad bort längs Kardinalvägen, finns brygga och badplats. Här öppnar skärgården upp sig med Resarö på andra sidan sundet.
Brf Skärgårdsslänten 2 är en trevlig förening med en blandning av äldre, yngre och barnfamiljer, fördelade på 12 bostäder. Som del av föreningen njuter du av tillgång till uppvärmd pool och bastu.
Till varje parhuslägenhet ingår två parkeringsplatser, en parkering ingår till varje minivilla och en parkering till varje studiohus.

I närheten finns både det praktiska, såsom förskolor, skolor samt kommunikationer. I närområdet har det precis öppnats en Tembo butik med ett fantastiskt utbud av så väl basvaror som delikatesser detta bara ett par minuter från huset. I Åkersberga finns större matbutiker samt all tänkbar service med brett utbud av bland annat butiker caféer, restauranger etc. På cirka 10 minuter med bil når man Arninge med dess stora utbud av butiker. Här finns också en ny pendeltågstation för Roslagsbanan. Bussar går direkt till både Kulla vägskäl och Åkersberga. Från Kulla vägskäl kan man enkelt byta till buss 670 mot Danderyds sjukhus och tunnelbanans röda linje som tar dig direkt till Stockholm C.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 64 kvm + 6 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4848 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2020
Pris 3 650 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jaktvägen 13C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4
Boarea 64 kvm. föreningens information (enl lgh utdrag och senaste mätn, föreningen ansvar dock ej för exakt yta).
Hiss Nej
Våning 1 av 1
Uteplats Ja

Ekonomi

Pris 3 650 000 kr utgångspris
Avgift 4848 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår parkering, föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader, fondering för yttre underhåll, nyttjande av pool/bastu, parkeringsplats samt årsavgift till samfälligheten. I posten uppvärmning på driftskostnader är såväl hushållsel som uppvärmning inkluderad. Avgiftshöjning sker i okt med 90 kr/mån. Denna är redan inräknad i ovan avgift.
Elförbrukning 4 089 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 12 216 kr
  • Vatten/avlopp: 1 680 kr
  • Försäkring: 1 548 kr
  • Renhållning: 2 280 kr

Summa kr/år: 17 724kr
Kommentar: I elkostnad värms även varmvattnet upp

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,746%
Andel av årsavgift 6,62782%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 910 876 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Skärgårdsslänten 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-2065
Gatuadress Jaktvägen 13
Postnummer 18492
Ort ÅKERSBERGA
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Avgifterna höjdes 15% vid årsskiftet 2023/2024, inga andra höjningar är planerade. Föreningen nu bundit sina lån till en bra ränta och tryggat ekonomin framåt. Föreningen amorterar som den ska och med nya hus är det inga större renoveringar i sikte.
Antal lägenheter 12
Överlåtelseavgift 1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 64 kvm
Biarea 6 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F730
Ventilation Mekanisk

Dokument

Området

Svinninge är beläget i Österåkers kommun, en naturskön del som omges av vackra vattendrag och frodig grönska. Med närhet till havet och en mångfald av butiker erbjuder Svinninge en perfekt kombination av naturskönhet och bekvämlighet. En av de mest framträdande egenskaperna hos Svinninge är dess närhet till havet. Endast en kort bilresa bort från Östersjökusten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av strandlivet och maritima aktiviteter. Här finns flera underbara badplatser att utforska, där man kan koppla av på sandstränderna, ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet eller kanske till och med prova på vindsurfing eller kajakpaddling. Svinninge är också omgivet av en vacker natur, vilket gör det till en idealisk plats för friluftsentusiaster. Det finns gott om grönområden, skogar och vandringsleder som erbjuder möjligheter till promenader, löpning och cykelturer. Invånarna kan njuta av den friska luften och den natursköna omgivningen samtidigt som de utforskar den omgivande landsbygden. För dem som söker kulturella och historiska upplevelser finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Svinninge. Dessutom arrangeras olika evenemang och marknader i kommunen, vilket ger invånarna och besökarna möjlighet att delta i gemenskapliga aktiviteter och uppleva lokal kultur. Svinninge är idylliskt med sin närhet till havet och bekvämligheter som butiker och affärer. Dess natursköna omgivningar och närheten till badplatser ger möjlighet till avkoppling och rekreation. Medan den omgivande naturen bjuder in till friluftsaktiviteter. Svinninge erbjuder en harmonisk livsstil som kombinerar naturens skönhet med bekvämligheten av stadens närhet. I Svinninge med omnejd finns flera privata familjedaghem och vid Skåvsjöholm finns en förskola.

Närområde

Tempo med ett utbud av basvaror och delikatesser.
Pilstugetorget finns ca 15 minuter från Svinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.

Kommunikation

Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

Övrigt

För möjlighet till båtplatser se gärna Svinninge Marinas hemsida:
https://svinningemarina.se

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende