Hamnvägen 12

Välkommen till Hamnvägen 12 i idylliska Lervik.
Det första som fångar din uppmärksamhet är det oslagbara läget.

Här bor du med vacker vy över sandstrand, bryggor och klippbad intill tomten. Bara promenera ner i badkläder för ett härligt dopp.

Hela två fritidshus samt ett lusthus finns på tomten. Det ena fritidshuset har anor från sekelskiftet och en fantastisk bevarad charm i varsamt renoverat skick. Det andra fritidshuset ”Sportstugan”, som ligger högst upp på tomten, är från 1947. Detta har en härlig öppen spis och stora panoramafönster ut mot havet. Huset har ett pentry (ej anslutet vatten idagsläget), allrum och två sovrum. I anslutning till huset finns ett äldre dass och en verkstad /förråd.

Dessutom har det getts ok till att bygga ett till hus om ca 120 kvm i byggarea med en 1,5-planslösning vilket ger en boarean om ca 180 kvm. Här kan ni skapa ert eget ”Lilla Bullerbyn”. Föreställ dig att forma ditt eget paradis precis intill havet.

Perfekt för er som letar fritidshus, vill bygga nytt för att skapa generationsboende eller få plats med den egna verksamheten. Eller varför inte hyra ut det gulliga sekelskifteshuset till sommargäster?

En oslagbar möjlighet att äga ett fantastiskt sekelskifteshus med en historia som sträcker sig tillbaka till 1922. Detta unika hus är inte bara ett hus, det är en möjlighet att omfamna en livsstil där havet, naturen och den charmiga omgivningen blir din dagliga följeslagare.

Detta sekelskifteshus är ett av de äldsta husen i Lervik och står som en tidskapsel till en svunnen era samtidigt som det har anpassats för det moderna livet. Här är varje hörn genomträngt av karaktär och historia som sträcker sig över generationer.

Tomten är en skatt som är sällsynt i dagens samhälle. Med direkt anslutning till den vackra och välvårdade stranden och känslan av egen strandtomt (ca 100 meter) som sköts av Lerviks samfällighet är detta inte bara ett hem, det är en plats där dina dagar kan fyllas med soliga strandpromenader och uppfriskande dopp i havet.

Med utsikt över det glittrande havet, den välvårdade omgivande naturen och ängen intill som ej är bebyggbar, så kommer din utsikt förbli just det – privat och oförändrad.

Fastigheten är belägen sist vid en återvändsgata och därmed skyddad från genomfartstrafik. Du kommer ostört kunna njuta av en fridfull tillvaro med ljudet från vågor och fågelsång. Den vackra havsutsikten tar andan ur dig och ger dig möjlighet att låta tankarna vandra fritt, medan du kopplar av på verandan eller i trädgården.

Till ursprungshuset från 1922 finns en 3-kammarbrunn med filtrering kopplad (installerad 1994, godkänd av kommunen). I dagsläget finns inget året-runt-vatten aktiverat. Tidigare ägare har haft sommarvatten från den intilliggande gemensamhetsanläggningens vattenbrunn. Vill man koppla in denna igen så kan man få nyttjanderätt (10-årsperiod) för 5000 kr. I somras gjordes en ansökan om att få borra egen brunn för året runt användning som godkänts av kommunen.

Ursprungshuset från 1922 med dess tre eldstäder har genomgått en genomtänkt renovering som bevarar dess karaktär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Med tidsenliga tapeter och vackra trägolv skapar detta hus en varm och inbjudande atmosfär. Det charmiga lantköket är hjärtat i huset, och från punchverandan kan du njuta av frukost medan solen går upp över hav och äng. Med två sovrum/TV-rum på bottenvåningen och tre sovrum på loftet finns det gott om plats för hela familjen eller gäster.

Trädgården är som en förlängning av det omgivande landskapet. Växtligheten inkluderar äppelträd, krusbär, hallon och fläder. På våren kan du även njuta av dofter från såväl hägg, syren, pion, liljekonvalj och vildkaprifol. Den gamla jordkällaren erbjuder möjligheten att skapa din egen vinkällare eller varför inte för att förvara egengjord saft och sylt.

Underbara natur- och vandringsstråk utmed havet. Här kan du ta en promenad till Lerviks brygga för att sedan ta en härlig båttur med någon Waxholmsbåt till t ex Vaxholm, ut i skärgården eller kanske in till Stockholm.

För mer info kring Lerviks samfällighetsförening och bryggor mm, se gärna:
www.lerviks.se

Sammanfattningsvis är Hamnvägen 12 inte bara ett hem, det är en livsstil. Ett sällsynt tillfälle att äga en fastighet med historia, potential och en oslagbar placering vid havet. Denna pärla i Lervik bjuder in dig att skapa ditt eget paradis, där varje dag blir en påminnelse om naturens skönhet och lugnande närvaro.