Visningar

Söndag 22 Maj KL: 13:00 - 13:40 Välkommen på öppen visning!
Skånsta, Åkersberga

Getingvägen 59

Välkommen till Getingvägen 59! Är ni en liten eller stor familj, samt hur mycket ytor önskar ni? Här har ni chansen att välja om ni vill bo på 226 kvm eller om ni endast behöver ett plan om 112 kvm för att kunna hyra ut det nedre planet.

Huset används idag som ett enplanshus med inredd källarvåning med eget boende. Huset är i toppskick! Nya ytskikt såväl inne som ute. Entréplan om 112 kvm med kök och matplats i öppen planlösning invid det stora vardagsrummet med härlig braskamin i täljsten. Stor entréhall och två badrum. Tvättstuga med groventré och två sovrum invid varandra med en klädkammare med inredd förvaring emellan. Två av tre badrum är nyligen renoverade i huset. Perfekt för den lilla familjen! Vill ni som stor familj flytta in så öppnar ni bara upp i hallen för att återinstallera den invändiga trappan till nedre plan.

Rymlig tvättstuga med mängder av förvaring och arbetsytor samt groventré. I den stora välkomnande entréhallen finns plats för möblemang, här fanns den tidigare trappan ner till nedre plan. Idag finns en trappa och entré utifrån, gavelsida hus. Nedre plan består idag av ett stort öppet allrum med köksdel, stort duschrum med rymlig dusch, WC och dubbelhandfat samt tvättmaskin. Duschrummet är renoverat 2020. Ett stort sovrum samt två stora klädkammare/förråd finns även i nedre plan. På detta plan finns möjlighet att bygga fler sovrum samt golv/tak mellan planen kan tas upp och trappa kan återinstalleras om behov finns för den större familjen.

Härlig gaveltomt med mycket grönytor som omgärdas av staket och nyplanterad tuijahäck. Två härliga altaner på fram- och baksida, varav baksidans altan delvis under tak. Den plana gräsmattetomten angränsar till en härlig allmänning.

Eget garage invid huset med elektrisk garageport med fjärrkontroll samt utgång till baksidan via garaget, perfekt för gräsklipparen och trädgårdsredskapen!

Här bor du på mycket nära gångavstånd till ICA-Skånsta med Postombud och Pizzeria, bussarna samt flertalet skolor och förskolor. Förskolan Kantarellen ligger på endast 200 m avstånd, Sjökarbyskolan F-6 ligger på ca 10 min gångavstånd, även Akers Friskola ligger på gångavstånd. Härliga badplatser vid Dommarudden finns på ca 1,5 km avstånd samt härliga strövstråk i skogen når du genom mycket kort promenad.

Välkomna!


Renoveringar/åtgärder utförda senaste åren:

Ytskikt på entréplan i form av nya golv i alla rum förutom tvättstuga och badrum.
Inredning av tvättstugan i form av garderober med vita skjutdörrar.
Fasaden renoverades, viss panel bytt och målad
Ny fasadbelysning installerad
Altaner fram- och baksida byggdes
Uterum/tak & väggar uteplats installerades
Tomten omgärdades av lägre tuijahäck
Extra gruslagd parkering framsida lagts (plats för 3-4 fordon på uppfarten samt ytterlige ett i garaget)
Även egen grusgång lagd från gavelsida hus till det nedre planet. Perfekt för uthyrningsgäster.

Köket renoverades och öppnades upp mot matplatsdel
Duschrum renoverades
Yttertak byttes
Dränering utfördes
Nya 3-glas fönster har installerats
Braskamin installerades i täljsten
Luft-/luftvärmepump entréplan installerades 2012

Nedre plan fick egen ingång
Trappa mellan planen sattes igen för att skapa större hall och två bostadsenheter
Kök installerades på nedre plan 2020
Luft-/luftvärmepump installerades på nedre plan 2020
Duschrum nedre plan har renoverats 2020

Elektrisk garageport installerades
Stenlagd framsida

Fiber finns installerad

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 112 kvm + 114 kvm
Rum 6 varav 3-5 sovrum
Tomt 555 kvm, friköpt
Byggnadsår 1969
Pris 4 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Hus om totalt 226 kvm med eget garage & gaveltomt mot allmänning!

Drönarvy

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

planritning Entréplan utan trappa
planritning Entréplan utan trappa
planritning Övre plan utan trappa
planritning Övre plan utan trappa
Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Getingvägen 59

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-5 sovrum
Boarea 112 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med inrett källarplan
Fastighet Skånsta 3:25
Boarea 112 kvm
Biarea 114 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong / Trä
Fasad Trä (nyligen delvis utbytt samt ommålad)
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong och trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta i källarplan
Uppvärmning Direkt el, 2 luft-/luftvärmepumpar & täljstensbraskamin
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd Ja, 2012-10-18
Energikonsumtion 95 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 4 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 789 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 027 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 762 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 762 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 3 673 644 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 44 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Vatten/avlopp: 8 000 kr
  • Renhållning: 3 500 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 200 kr

Schablon-kostnader jämförda med liknande hus och hushåll. 21477 KWh/år enligt 2021 års faktiska siffror.

Tomt

Tomtarea 555 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt omgärdad av staket och tuijor
Övrigt Baksidans tomt angränsar till härlig allmänning
Parkering Parkering i garagelänga och med p-skiva

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta GA:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Avtalsservitut Tillträde Mm
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502A.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502B.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502C.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502D.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502E.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502F.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502H.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502I.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502J.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502K.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502L.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502M.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502N.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502O.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502P.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502Q.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502R.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502S.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502T.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502U.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502V.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502W.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502X.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502Y.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502Z.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502Å.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502Ä.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502Ö.1
Last: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM4-69/11502G.1

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Skånsta är ett bostadsområde, bebyggt på 1970-talet i Österåkers kommun. Här i Skånsta består bebyggelsen av villor, radhus och parhus.

Närområde

ICA Nära "Skånsta"

Kommunikation

Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus

Parkering

Parkering i garagelänga och med p-skiva

Övrigt

Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!

Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende