Varmt välkomna till detta härliga hus på Blekungsvägen 12 beläget på återvändsgata i ett mycket lugnt område.
+ Garage med gästrum och förråd
+ Fristående förråd
+ Pool
+ Gästhus med bastu och dusch
Nästan längst in på Blekungsvägen välkomnas ni av den rymliga uppfarten samt garage, via grusad gång kommer ni fram till husets entré. I hallen finns gott om plats för avhängning. Direkt vid entrén finner ni två bra sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. I ett av sovrummen finner ni även en trivsam kamin.
Husets kök hittar ni i öppen planlösning med matsal samt vardagsrum. Köket är i vinkel och har spis i hörnet under murad spiskåpa som ger köket extra charm. Här finner ni härligt sociala ytor via halvköksö som sammanbinder kök med matplats. I köket hittar ni även ett separat skafferi. Matsalen är väl tilltagen och här får ni plats med bord för 8-10 personer. Taket i matsalen är det öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Vardagsrummet är rymligt och har ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. För kyliga kvällar finner ni här en braskamin som ger härlig värme. Från vardagsrummet når ni Master bedroom, här finns gott om plats för dubbelsäng samt garderober.
Badrummet är utrustat med WC, tvättmaskin, torktumlare, dusch, kommod och spegel.
Husets utemiljöer inbjuder till långa dagar utomhus, här finner ni flertalet nivåer på altanen på såväl framsida som baksida. Ett väl tilltaget pooldäck med pool för varma sommardagar. I trädgården njuter ni av frukter och bär samt den härliga naturtomten som angränsar till allmänningen. Ni finner ett separat gästhus med bastu och dusch. Garaget har gott om plats för bil, eller motorcyklar samt förvaring. Separat avdelat i garaget finner ni även en gästavdelning samt förråd.
Vattenprover utförda utan anmärkning 2010, 2013 samt 2016. Sommarvatten finns att tillgå från föreningen för tex bevattning av gräsmatta, fyllning av pool, biltvätt.
Obs. Den röda AGA-dekorationsfyren ingår ej i köp av fastigheten.
Utförda renoveringar och förbättringar:
2000 - 2004 Samtliga fönster byttes ut i stora huset, stora huset och garaget fick ny panel
2005 - Nytt tak på stora huset, garaget och förrådet
2005 - Ny spishäll
2014 - Ny poolpump
2023 - Ny kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare
2024 - Avfuktare i grund
Kvisslingby, Åkersberga
Blekungsvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blekungsvägen 12
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 137 000 kr
- Småhusmark: 976 000 kr
- Uppvärmning: 20 960 kr
- Vatten/avlopp: 3 500 kr
- Renhållning: 2 512 kr
- Sotning: 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 500 kr
Med VA avses slamtömning 2 ggr per år.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Kvisslingby är ett naturnära område som finns strax norr om Åkersberga Centrum. Här präglas omgivningen av lummig natur, insjö med badplats, hästhagar och stall. En av de trevliga egenskaperna i området är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är detta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer. Transportmässigt är Kvisslingby också välbeläget. Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Sammanfattningsvis är Kvisslingby i Åkersberga ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en harmonisk kombination av naturskönhet, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter. Det är ett idealiskt val för dem som söker en fridfull och familjevänlig miljö att bo i. Området innehåller både fritidsbostäder såväl som permanentboende.
Närområde
Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik som ligger i Skånsta-området i Åkersberga.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.
Kommunikation
Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus
Övrigt
Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!
Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se
Inte långt härifrån finner ni Domaruddens naturreservat med bad och vandringsleder.
Domarudden är ett naturreservat beläget 7 km från Åkersberga i vackra Roslagen. Här finns bad och stora ytor för lek och spel, vindskydd med lägereldar, vedeldad sjöbastu, restaurang och café, konferens-, festlokaler, stugor att hyra, elljusspår, ädelfiske och en underbar natur.
Se mer på: https://www.domarudden.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se