VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rydbo, Åkersberga

Björkvägen 18

Varmt välkommen till Rydbo och detta idylliska område ett stenkast från Rydbo station. Här på Björkvägen 18 finner ni en välplanerad 2:a i mycket fint skick, välkommen hem!

+Centralt läge
+Externt förråd
+P-plats ingår i avgiften
+Låg avgift
+Markplan
+Nära skola och förskola
+Mycket goda kommunikationer

Ni välkomnas upp på farstukvisten som leder in i den ljusa och rymliga hallen. Här finner ni gott om avhängning samt ett praktisk ljust klinkersgolv med golvvärme. Vidare kommer ni till bostadens kök och vardagsrum. Köket är u-format och erbjuder rejäla bänkskivor i massivt trä och slitstarkt rostfritt stål. Detta matchas med stilrena vita släta köksluckor. En ny köksfläkt installerades 2024. Vid köket finns en matplats med utrymme för 2-4 pers.
Vardagsrummet är luftigt och ljust med fönster i två väderstreck. Här finner ni gott om plats för soffa samt mediamöbel.

I bostadens andra del finner ni sovrummet, här finns gott om plats för dubbelsäng och är idag inrett med en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar.

Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, spegel med belysning, golvvärme, tvättmaskin, rejäl bänkyta samt praktiska förvaringsskåp ovan bänken.

Utanför lägenheten finner ni en trädäckad uteplats där ni njuter såväl morgonkaffet som eftermiddagsfikan. Här finns möjligheter att ha odlingslådor eller kanske bygga ut altanen ytterligare?
Till lägenheten ingår både p-plats och förråd.

Barnen i området har bara några minuters promenad till skolan (nu finns två) och i början på -80talet fick Rydbo sin första förskola (finns också två nu). Fotbollsanläggningen Vasavallen i Rydbo är mycket uppskattad och i ”Krossjön”, som ligger på promenadavstånd, där ni kan ta er ett svalkande ett dopp.

Bostaden är central belägen och bara ett par minuter från kommunikationerna vid Rydbo station. Kommunikation finns via buss samt tåg. Från Rydbo station tar det 3 minuter till Arninge centrum, 9 minuter till Åkersberga, 11 minuter till Täby centrum och 26 min till Stockholm. Med buss eller bil är det inte långt till Vaxholm där man sen lätt kan ta sig vidare ut i skärgården med skärgårdsbåtarna.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3975 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2001
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björkvägen 18

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 46 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 2001
Fönster 3-glas

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Avgift 3975 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår p-plats, förråd och sophämtning
Elförbrukning 6 500 kWh/år
Driftkostnad 15 072 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 872 kr
  • Hushållsström: 13 200 kr

Värme, vatten, snöröjning, vägavgift, renhållning och parkering ingår i månadsavgiften.

Andel i förening 0,068939%
Andel av årsavgift 0,068942%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 303 544 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Rydbogården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769606-2475
Gatuadress Björkvägen
Epostadress helena.widegren@fastum.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Rydbogården består av 16 lägenheter med egen p- plats.

Överlåtelseavgift betalas av säljaren.
Antal lägenheter 16
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Parkering Parkering ingår

Dokument

Området

Rydbo är en tätort i Österåkers kommun, cirka sju kilometer från centralorten Åkersberga. Rydbo är omgivet av härlig natur, trots sin närhet till andra exploaterade områden som t.ex. Arninge i Täby kommun. Familjer trivs med det lugna lantliga läget. I området finns fina promenadstråk och Östra Ryds kyrka med en konstsamling och Rydboholms slott med sin engelska park.

Närområde

Arninge handelsplats ligger cirka 5 kilometer från Rydbo. (3 minuter med Roslagsbanan). Här finns ett flertal restauranger och matbutiker samt övrig service. Täby Centrum nås lätt med tåget och även i Åkersberga finns ett större utbud av restauranger och butiker. Hit är det cirka 17 kilometer.

Kommunikation

Rydbo har goda kommunikationer med både Roslagsbanan, som tar 25–30 minuter till Stockholms östra, och direktbussar från Vaxholm till Stockholm.
Det finns två skolor i Rydbo - en kommunal och en friskola med Montessoriinriktning.
Det finns två förskolor - den kommunala Skogsbacken med 6–7 avdelningar och det fristående Mossbacken med två avdelningar med Montessoriinriktning (ingår i Rydbo friskola).

Räkna på ditt nya boende