Varmt välkommen till Bastugärdesvägen 36 och områdets bästa läge!
+ Stor hörntomt
+ Stor altan under tak
+ Braskamin
+ Externt förråd
+ Ny tvättmaskin och torktumlare
Den stenlagda gången välkomnar er upp på farstukvisten och dess soliga altan. Hallen är öppen och ljus, här finns plats för avhängning. Från hallen kommer ni till husets kök, här finner ni stilrena släta luckor i en ljust grågrön ton. Rejält med bänkyta i massivt trä samt matplats. Köket har en helkaklad vägg ovan spishäll och vask som för tankarna till en fransk bistro. Vidare kommer ni till det väl tilltagna vardagsrummet. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, mediamöbel samt läshörna. Mitt i rummet finns en braskamin som ger härlig värme på kyliga dagar. Från vardagsrummet når ni husets baksida med stor altan under tak, med inbyggd infravärme, samt stor gräsmatta. Här på entréplan finner ni även ett renoverat badrum utrustat med wc, dusch, kommod, spegel med belysning samt golvvärme. Vägg i vägg finner ni husets tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaring samt en praktisk groventré.
På övre plan finner ni husets master bedroom med plats för dubbelsäng samt läshörna, här finns även en hel integrerad garderobsvägg. I de två mindre sovrummen finns plats för säng, skrivbord och garderob. Även badrummet här upp är renoverat och utrustat med badkar, wc, kommod, spegel med belysning samt handukstorkare. Extra förvaring finner ni i klädkammare i hallen på övre plan.
Husets utemiljö bjuder på flertalet altaner, rabarber, vinbär, odlingslådor samt områdets största tomt! Här bor ni med det perfekta läget samt bara ca 10 min till Åkersberga Centrum och hela dess utbud av restauranger, butiker, husläkare, apotek mm. Goda kommunikationer med buss bara ett par minuter från huset, bussarna tar er till såväl Åkersberga som till Danderyd och Stockholm. Flertalet förskolor finns i närheten samt skola F-9.
Renoveringar och förbättringar som utförts:
2024 - Ny tvättmaskin
2023 - Ny torktumlare
2016 - Badrum på nedre plan renoverat
2013 - Badrum på övre plan renoverat
Ring mäklaren för att boka förhandsvisning!
Margretelund, ÅKERSBERGA
Bastugärdesvägen 36
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bastugärdesvägen 36
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Ekonomi
- Uppvärmning: 24 000 kr
- Vatten/avlopp: 300 kr
- Sotning: 500 kr
- Övrigt: 500 kr
Med övrigt avses avgift för garage med 500 kr per månad. Sotning sker vartannat år till en avgift av 500 kr. Föreningen ansvarar för värmepumpen, men bostadsrättsinnehavaren står för varmvattenberedaren.
Förening
Dokument
Området
Välkommen till idylliska Margretelund! Här kan du njuta av det bästa av två världar – en lantlig atmosfär samtidigt som du har bekvämt nära till kommunikationer, mataffär och skola/förskola. Området erbjuder en fantastisk livsstil med enkel tillgång till olika faciliteter och naturupplevelser. När det gäller transport är Margretelund mycket väl anslutet. Du hittar busshållplatser i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området och komma till närliggande samhällen. Dessutom ligger Roslagsbanan bara två kilometer bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt pendla till och från större städer. För de som älskar vatten och bad erbjuder Margretelund en rad möjligheter. Inom promenadavstånd hittar du båtuppläggningar och en underbar badplats vid småbåtshamnen. Breviksbadet, Fiskartorpet och Trälhavsbadet är några av de populära destinationerna där du kan njuta av sol och sand. Naturen runt omkring Margretelund är lika lockande som vattnet. Utforska de omgivande skogarna och njut av avkopplande promenader där du kan plocka svamp och bär. Söraspåret är ett elljusspår som erbjuder möjlighet till jogging eller längdskidåkning beroende på säsong. För familjer med barn finns det flera utmärkta skolor och förskolor att välja mellan. Bergsättraskolan (F-åk 3), Margretelundsskolan (F-åk 6) och Tråsättraskolan (Åk 4-9) är några av de utbildningsinstitutioner som finns i området. Du kan vara trygg med att dina barn får en bra utbildning i närheten av hemmet. I Margretelunds centrum finns ICA Favoriten, en välsorterad mataffär med ett eget bageri och en mycket populär delikatessdisk. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisör, apotek och en Husläkarmottagning. Du behöver inte åka långt för att få tillgång till olika tjänster och bekvämligheter. Margretelund är beläget cirka tre kilometer från Åkersberga centrum och utgör ett av Österåkers största bostadsområden. Här finner du en mångfald av bostäder, från små bostadsrätter till imponerande villor vid havet. Du kan hitta en perfekt hemmiljö som passar dina behov och preferenser. Sammanfattningsvis är Margretelund en idealisk plats att bo på. Här kan du uppleva en harmonisk lantlig miljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och naturens skönhet.
Kommunikation
Bussar till Åkersberga centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Området har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se