Visningar

Centrala Hisingen, Göteborg

Övre Hallegatan 50

På femte våningen av sex ligger denna välplanerade etta med inglasad balkong och med bra utsikt.
Lägenheten har en mycket bra planlösning med avskild sovalkov där man kan avskilja rummet ifrån vardagsrummet.
Fin och ljus hall med bra med förvaringsmöjligheter och plats för avhängning.
Helkaklat badrum med duschkabin, wc, kommod och badrumsskåp med spotlights.
Ljust och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp, matmöbel och arbetshörna.
Fiskbensparkett på golvet som är i jätte fint skick, och många fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Köket erbjuder kyl/frys, spis, fläkt och ugn och arbetsbänk där ni kan förbereda varje måltid.
Den inglasade balkongen ger ett extra rum året om där kan ni avnjuta en god bok och se ut över utsikten mot skogen.
Vill du ta dig till centrala Göteborg så tar det endast 6,5 minut med spårvagn eller buss.

Vill du flytta in snabbt?
READY TO MOHV IN

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 32.5 kvm
Avgift 2600 kr/mån
Rum 1
Våning 5 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1963-1971
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Rebecca Elf
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jennie Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 30
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig etta högt upp med bra utsiktsläge på centrala Hisingen!

Planritning

Rebecca Elf

Rebecca Elf

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Övre Hallegatan 50

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 32.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 32.5 kvm
Byggnadsår 1963-1971
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja

Ekonomi

Pris 1 795 000 kr
Avgift 2600 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och garageplats. Föreningen har individuell el och vattenmätning. Föreningen debiterar verklig förbrukning. Kostnaden läggs på månadsavgifterna.
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 300 kr
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 1 500 kr

Förbrukning kan variera beroende på användning.

Uteplats

Parkering Garageplats ingår

Förening

Föreningsnamn HSB Brf LInjalen i Göteborg
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 757200-9129
Gatuadress Västra Stillestorpsg 21
Postnummer 41713
Ort Göteborg
Epostadress brflinjalen@telia.com
Hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Linjalen omfattar 420st bostadsrättslägenheter, 6 studentlägenheter, en gästlägenhet samt ett antal gemensamma lokaler. Fastigheten innehas med tomträtt. Till föreningen hör adresserna: Västra Stillestorpsgatan 1-21 (udda nummer) och Övre Hallegatan 8-52 (jämna nummer)
Föreningens ekonomi Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. För detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning och föreningens hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/linjalen
Äger föreningen marken Nej. Tomträtt. Omförhandlas 2028.
Antal lägenheter 420
Antal lokaler 32
Renoveringar 2007 renoverades samtliga hissar med nya innerdörrar.
2009 energideklarerades huset.
2009-2010 renoverades garaget.
2011 renoverades och glasades befintliga balkonger in. I samband med detta renoverades fasader.
2010-2012 byttes V/A-stammar i samtliga kök och badrum. I samband med detta renoverades även badrummen. Samma år installerades ny el-central 3-fas samt 5-ledarsystem med jordfelsbrytare och föreningen såg över samtliga radiatorer och termostater.
2012 Takrenovering
2013 genomfördes små förbättringar av fasad. Samma år monterades postboxar i trappuppgångar. Föreningen har även satt in nya tvättmaskiner och torkrumsaggregat samt målat om i tvättstugan.
2014 installerades elektroniska lås till postboxar samt entrédörrar. En godkänd två-årsbesiktning på stamrenoveringen utfördes. Dillfogar reparerades i fasaderna.
2014/2015 fräschades upp tvättstugornas ytskikt och nya tvättmaskiner installerades i de tvättstugor där det var möjligt. Torkrummen fick nya torkaggregat. Under vintern dränerades huset på Övre Hallegatan 16-18 på grund av fuktskada i källaren. Trappan flyttades ut och rättades upp i samband med återställandet.
2016 renoverades gården vid Västra Stillestorpsgatan 1-21, lekplatser och sandlådor på samtliga gårdar besiktigades och reparerades och i vissa fall flyttades på för att följa ny säkerhetsstandard för lekplatser. Nya armaturer med LED-lampor sattes upp på samtliga gårdar och parkeringar, asfalt gångar och parkeringar asfalterades efter behov och fuktskador åtgärdades.
2017 renovering av gården
2018 utfördes OVK och rensning av ventilationskanaler, dränering av mark mot mot källarfasad samt byte av entrédörrar.
2018-2020 utfördes fasadrenovering och byte av samtliga fönster. Utomhusbelysningen har även fått LED-belysning.
Parkering Garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns garageplatser till samtliga 420 bostadsrättslägenheter i föreningen. Garagen ligger på Västra Stillestorpsgatan samt vid Övre Hallegatan 50 med flera gemensamma tvätt platser (högtryckstvätt). Föreningen erbjuder MC-garage samt extra parkeringsplats, fördelas enligt kösystem.
Tv och bredband Telia är leverantör av TV, bredband (100/100 Mbit) och IP-telefoni i föreningen. Detta ingår i månadsavgiften. Man betalar endast minuttaxa vid användning av IP-telefoni.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

På Hisingen finns allt du kan tänkas behöva: en kombination av ett stort serviceutbud, vacker natur och närhet till vatten. I området finner ni olika typer av bebyggelse, både flerbostadshus och villor. I det äldre delarna, såsom Brämaregården, finns främst låga ladshövdingehus. Kvillebäcken är den nya bebyggelsen som snabbt hittat till mångas hjärtan. Här finns flera hundra lägenheter med många kringliggande grönytor och området utvecklas ständigt. Här bor ni med närhet till Backaplan som erbjuder ett komplett serviceutbud med butiker, mataffär, caféer etc. På Centrala Hisingen ligger Ramberget, ett välkänt landmärke, med en hänförande utsikt som lockar många besökare, både lokalbor och turister. Det finns många grundskolor och gymnasium representerade i området. Alltifrån förskolor, både kommunala och enskilda, till gymnasium.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i området är mycket goda. Från Hjalmar Brantingsplatsen som är knutpunkten på Hisingen kan du ta dig i princip vart du vill med buss eller spårvagn. För den som gillar motion kan man även ta cykeln över bron in till city.

Räkna på ditt nya boende