Söderby, Söderby

Järnåldersringen 823

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till välplanerat och insynsskyddat BR-radhus i ett plan om ca 80,5 kvm i mycket populärt och barnvänligt område. Här finns ett ljust renoverat kök i vitt med matplats för ca 4-6 personer och utgång till den härliga uteplatsen på baksidan. Trevligt vardagsrum, 2 bra sovrum samt helkaklat fräscht duschrum med duschhörna och tvättmaskin. Uteplats finns både i entrén (under tak) och på baksidan. Separat förråd finns också. I Söderby bor du med närhet till både förskola, skola, buss, bad, natur, affär m.m

Varmt välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 80.5 kvm
Avgift 4228 kr/mån
Rum 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1982
Pris 0

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Mysigt enplanshus i härligt läge med altan och gräsmatta

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Järnåldersringen 823

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

SNYGGT HELKAKLAT BADRUM MED TVÄTTMASKIN

RENOVERAT LJUST KÖK

GENOMGÅENDE SMAKFULLA FÄRGER

HALL
Rymlig entréhall med klinkergolv och målade ljusa väggar. Plats för klädavhängning direkt till vänster, flera garderober samt 2 rymliga KLÄDKAMMARE varav ett idag nyttjas som arbetsrum.

SOVRUM 1
Till höger når du sovrum 1 med parkettgolv, grå målade väggar och garderob.

DUSCHRUM
I hallen når du det snygga helkaklade duschrummet med grått klinkergolv, ljust kakel och dekormosaik i duschen. Duschhörna, vägghängd wc, tvättställskommod, inbyggd spegel och tvättmaskin.

SOVRUM 2
Sovrum 2 med parkettgolv och grå målade väggar.

KÖK
Trevligt kök med vit skåpsinredning, arbetsbänk på massiv ek och med läcker grön mosaik ovanför. Spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer och utgång till den mysiga UTEPLATSEN i soligt läge på baksidan!

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och tv-bänk.

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus
Boarea 80.5 kvm
Byggnadsår 1982
Fönster 3-glas
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-09-27
Energikonsumtion 117 kWh/m2 år.
Primärenergital 187

Ekonomi

Lägenhetsnummer 448 i Brf Söderbyhus Nr 2
Avgift 4228 kr/mån
Kommentar VA, Kabel-tv (grundutbud)
Driftkostnad 23 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 900 kr
  • Hushållsström: 20 300 kr

El/uppvärmning under samma post.

Andel i förening 0,46702%

Förening

Föreningsnamn Brf Söderbyhus Nr 2
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716417-6740
Gatuadress Myrmalmsringen 185
Postnummer 13665
Ort Söderby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen grundades år 1982 och består av 190 stycken bostadsrättsradhus varav 53 st 2 rok, 50 st 3 rok, 62 st 4 rok och 25 st 5 rok. Ekonomiska förvaltare är SBC.
Samtliga radhus har vattenburen elvärme och integrerat ventilationssystem.

LEKPLATSER
Mitt i området finns en stor och EU-anpassad lekplats. Mindre lekplatser finns på vissa av innergårdarna.

EKONOMI
Stabil förening med god ekonomi.
Överlåtelseavgiften faktureras köparen.
Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren.

Gå gärna in på Brf hemsida för bra och matnyttig info; www.brfsh2.se

OMRÅDET
I närområdet finns ett antal förskolor, skolor och ett rikt föreningsliv med olika aktiviteter.

SERVICE
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

KOMMUNIKATIONER
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Anteckningar Det finns tre stycken stora, fullt utrustade tvättstugor, en i varje område. Det finns även en bastu och två lokaler som man kan hyra för barnkalas och andra sammankomster.
Antal lägenheter 190
Renoveringar Planerat:
2020-2021 - Renovering av fönster gula & röda området.
2020-2024 - Byta skeva altandörrar
2020-2024 - Byte av värmepannor inkl. renoveringar av duschrum, badrum och termostater i samarbete med berörda medlemma.
2021 - Byte av ventilationssystem: Gröna området: 2021, Röda området: 2022, Gula området 2023
2022: Fasadtvätt.
Utfört:
2020 - Asfaltering utanför garage, Slamsugning, Renovering lekplats.
2019 - Ommålning av vindskivor, Radonmätning i 15 hus, Renovering av fönster i gröna omorådet.
2017-2018 - Nya tvättmaskiner, ommålning soprum, renovering av samlingslokal samt 8 garagelängor.
2015 - Spolning av avloppsstammar
2011-2018 - omläggning och målning samt byte av yttertak och dålig fasad.
Se årsredovisning för samtlig information samt förtydligande av underhållsplanen.
Parkering Separat kö för parkering genom föreningen. Samtliga boende har möjlighet till egen parkering i utkanten av området på vanlig parkeringsplats. Det finns även ett antal platser i garagelängor. Laddmöjligheter för elbilar är under utredning.
Tv och bredband Bostaden är ansluten till Comhem. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband tecknas individuellt och varierar i kostnad beroende på avtalslängd och hastighet.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Det finns tre stycken stora, fullt utrustade tvättstugor, en i varje område. Det finns även en bastu och två lokaler som man kan hyra för barnkalas och andra sammankomster.

Dokument

Området

Ingen karta för tillfället.

Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?

Närområde

Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Kommunikation

Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

Räkna på ditt nya boende