Vällingby

Basgränd 144

- Gavelradhus!
- Barnvänligt område!
- Garage & p-plats!
- 4 sovrum!
- 3 badrum!
- Nära till kommunikationer!

Varmt välkomna till ett mycket attraktivt gavelradhus om tre plan med fantastisk trädgård och altaner på både bak- och framsida. Tomten är större än de flesta andra i området med samma typ av hus (408 kvm). På entrévåningen har vi en ordentlig hall, badrum med dusch, stort kök med matplats och två sovrum. På övervåningen finner vi en rymlig hall med ytterligare förvaringsyta, två sovrum varav ett stort och ett mindre samt ett badrum med dusch. På suterrängplan under trappan finns en charmig inglasad vinkällare. Vidare på samma plan har vi stort vardagsrum, tvättstuga samt stort badrum med bubbelbadkar och bastu. Från vardagsrummet når man husets stora altan i soldränkt läge. Här kan man möblera med större loungegrupper, matgrupp, solsängar och mycket mer. Stor gräsmatta framför och runt altanen att njuta av. På framsidan och sidan av huset finns ytterligare en stor altan med trappa ned till baksidan. 2 rymliga uteförråd.

2 bilplatser varav en garageplats och en parkeringsplats utomhus. Gratis gatuparkering i området.

Kälvesta är ett mycket barnvänligt villa- och radhusområde med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor mm. Hemköp ligger endast ca 200 m från huset. Även Coop finns i Kälvesta. I Vällingby Centrum har man allt man behöver vad gäller service och handel. Där finns även T-banans gröna linje. Även i Spånga centrum har man pendeltågsstation och en del butiker. I Johannelund/Vinsta finns Stora Coop, Willys, T-bana mm.
Buss 116 tar dig enkelt till Vällingby Centrum och 119 till Spånga station åt ena hållet och Hässelby åt andra.

Missa inte denna möjlighet!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 136 kvm + 28 kvm
Rum 6
Tomt 408 kvm
Byggnadsår 1968
Pris 5 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerat gavelradhus i Kälvesta!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Basgränd 144

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 136 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med suterrängvåning
Boarea 136 kvm
Biarea 28 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Murad stomme
Fasad Putsad fasad
Fönster 3-glas
Tak Betongtakpannor
Uppvärmning Vattenburen värme med elpatron som värmekälla och luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk till och frånluft (FTX-system)

Rum

ENTRÈPLAN:

Entré/Hall

Rymlig entré med bra plats för avhängning och stor förvaringsyta i skjutdörrsgarderob.

Kök

Stort kök med bra matplats, ordentliga bänkytor och mycket bra förvaring i de många över- och underskåpen. Utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, helt ny spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd.

Badrum

Entréplanets badrum med fönster. Utrustat med golvvärme, dimbara spotlights, vägghängd WC, dusch, tvättställ, kommod med förvaring och spegelskåp med förvaring.

Sovrum 1

Stort sovrum med olika möjligheter till möblering.

Sovrum 2

Sovrum med plats för stor säng men passar bra som gästrum, kontor mm.

ÖVRE PLAN:

Hall

Ljus hall med takfönster och bra förvaringsutrymme under snedtaket.

Badrum

Ljust och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Takfönster med fint ljusinsläpp. WC, tvättställ med kommod och dusch. Ytterligare yta för hylla eller annan möbel.

Sovrum 3

Stort sovrum med olika möjligheter till möblering.

Sovrum 4

Ännu ett rymligt sovrum som kan användas som t.ex. barnrum, kontor eller gästrum.

NEDRE PLAN:

Hall

Liten hall med spotlights-belysning. Vinkällare inbyggd i utrymmet under trappan med glasvägg , glasdörr och belysning.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med olika möjligheter till möblering samt yta för matplats. Stora fönsterpartier och utgång till altanen på baksidan.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork, spotlights, golvvärme och bubbelbadkar. Längst in finns en skön bastu att njuta av!

Tvättstuga

Ordentlig arbetsyta tack vare stor bänkskiva tvättmaskin och torkumlare. Bra förvaringsmöjligheter. Även värmepannan finns även i tvättstugan.

Uteplatser

Övriga utrymmen

Garageplats i länga, 2 rymliga uteförråd och vindsförråd.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Primärenergital 220

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 441 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Smahusmark: 1 646 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 795 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 795 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 3 660 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 55 718 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 4 654 kr
  • Hushållsström: 40 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 7 064 kr

Samfällighetsavgiften inkluderar snöröjning, renhållning, sophämtning samt basutbud av TV och Fiber (Ownit)

Tomt

Tomtarea 408 kvm
Tomttyp Tomträtt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan Ändring Av Dp Vägplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende