Färentuna

Ölstavägen 61 & 63

- Gästhus -Perfekt för uthyrning eller egenföretagen!
- Garage
- Bastu
- Utsikt över ängar samt åkrar
- Möjlighet till egenodlat
- Skapa ditt eget drömboende!

Varmt välkommen till en mycket trevlig villa omgärdad av fina planteringar samt magiskt utsikt över ängar & åkrar!
Entréplanet erbjuder ett generöst vardagsrum med fantastiskt stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus samt direktaccess till härlig trädeckad altan! Tre sovrum, kök, hall, gästwc, badrum samt förråd. På nedre plan finner du allrum, tvättstuga med bastu, badrum, pannrum samt ingång till garage.
Trädgården erbjuder äppelträd, päronträd, hallonbuskar samt växthus. Härligt trädäck med plats för flertalet sittgrupper. Vackert lantligt läge med närhet till naturen, busshållplats, Färentuna skola, Coop Kungsberga, pizzeria, badplatser samt vackra naturområden.

Välkommen på visning!

Ring för tidsbokning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 134 kvm + 103 kvm
Tomt 1589 kvm
Byggnadsår 1968
Pris 4 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Lantligt boende men ändå närhet till det mesta!

033 Ölstavägen 61 023 ölstavägen 61 027 ölstavägen 61 001 Ölstavägen 61 030 ölstavägen 61 026 Ölstavägen 61 034 Ölstavägen 61 038 Ölstavägen 61 035 ölstavägen 61 014 ölstavägen 61 013 Ölstavägen 61 017 ölstavägen 61 020 ölstavägen 61 007 ölstavägen 61 010 ölstavägen 61 003 ölstavägen 61 002 Ölstavägen 61 006 Ölstavägen 61 039 ölstavägen 61 042 ölstavägen 61 049 ölstavägen 61 052 Ölstavägen 61 047 Ölstavägen 61 045 Ölstavägen 61 046 Ölstavägen 61 048 Ölstavägen 61 057 Ölstavägen 61 056 Ölstavägen 61 055 Ölstavägen 61 054 Ölstavägen 61 053 Ölstavägen 61 Reco fullformat ute ute 2 Fastighetskarta

033 Ölstavägen 61
033 Ölstavägen 61
023 ölstavägen 61
023 ölstavägen 61
027 ölstavägen 61
027 ölstavägen 61
001 Ölstavägen 61
001 Ölstavägen 61
030 ölstavägen 61
030 ölstavägen 61
026 Ölstavägen 61
026 Ölstavägen 61
034 Ölstavägen 61
034 Ölstavägen 61
038 Ölstavägen 61
038 Ölstavägen 61
035 ölstavägen 61
035 ölstavägen 61
014 ölstavägen 61
014 ölstavägen 61
013 Ölstavägen 61
013 Ölstavägen 61
017 ölstavägen 61
017 ölstavägen 61
020 ölstavägen 61
020 ölstavägen 61
007 ölstavägen 61
007 ölstavägen 61
010 ölstavägen 61
010 ölstavägen 61
003 ölstavägen 61
003 ölstavägen 61
002 Ölstavägen 61
002 Ölstavägen 61
006 Ölstavägen 61
006 Ölstavägen 61
039 ölstavägen 61
039 ölstavägen 61
042 ölstavägen 61
042 ölstavägen 61
049 ölstavägen 61
049 ölstavägen 61
052 Ölstavägen 61
052 Ölstavägen 61
047 Ölstavägen 61
047 Ölstavägen 61
045 Ölstavägen 61
045 Ölstavägen 61
046 Ölstavägen 61
046 Ölstavägen 61
048 Ölstavägen 61
048 Ölstavägen 61
057 Ölstavägen 61
057 Ölstavägen 61
056 Ölstavägen 61
056 Ölstavägen 61
055 Ölstavägen 61
055 Ölstavägen 61
054 Ölstavägen 61
054 Ölstavägen 61
053 Ölstavägen 61
053 Ölstavägen 61
Reco fullformat
Reco fullformat
ute
ute
ute 2
ute 2
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Källarplan
Planlösning Källarplan
Planlösning Gäststuga
Planlösning Gäststuga
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ölstavägen 61 & 63

Bostadsfakta

Planlösning

Boarea 134 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Boarea 134 kvm
Biarea 103 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä/betong/lättbetong
Fasad Trä
Fönster 2 glas kopplade fönster
Tak Tegel
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden RENOVERINGAR
2021
Ny vattenpump
Nytt yttertak gästhus samt garagetak
2018
Ny IVT värmepump installerades på hösten.
Yttertak utbytt.
Övriga byggnader GÄSTHUS
Rymligt välbyggt vinterbonat gästhus med indraget vatten samt el.

Rum

HALL

Välkomnande stor hall med plats för hatthylla, skohylla, skänk samt platsbyggda garderober. Ljust målade väggar, bröstpanel i vit ton samt laminatgolv.

GÄSTWC

Invid entrédörren finns ett praktiskt gästwc med ljust målade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige. Wc, handfat, hylla samt spegel.

KÖK

Upplev matglädje i detta härliga kök med bra arbetsytor och rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om skåp. Gula köksluckor samt grått kakel ovan köksbänk. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, ugn samt fläkt. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i toner av brunt. Plats för matgrupp med upp till sex-åtta personer.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt direktaccess till härlig trädeckad altan! Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Gott om plats för soffgrupp. soffbord, fåtöljer, tv-möbel samt platsbyggda bokhyllor. Ljust målade väggar i grått samt Jakaranda parkettgolv. Ingång till vinden via dörr med mycket bra förvaring för diverse. Praktisk lucka intill kök för att göra det lätt att duka matsalsbordet.

SOVRUM 1

Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt fåtölj. Tapetserade väggar i delvis mintgrön ljus ton, mönstrat ljust motiv samt laminatgolv. Garderobsvägg samt utgång till trädgården.

SOVRUM 2

Plats för enkelsäng, sängbord, byrå, garderob samt skrivbord för lek och spel. Tapetserade väggar i gul ton med en bård i blommigt motiv samt laminatgolv i ton av furu.

SOVRUM 3

Plats för enkelsäng, sängbord, bokhylla samt fåtölj. Laminatgolv samt tapetserade väggar i blå ton.

BADRUM 1

Generöst badrum med kaklade väggar i ljus ton, ljus plastmatta på golv, wc, handfat, handdukstork samt badkar.

NEDRE PLAN

En vitmålad trapp med halksteg i ton av nougat leder dig ner till källarplan. Tapetserade väggar i ljust randigt motiv.

GILLESTUGA

Stor gillestuga med plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt byrå. Laminatgolv samt målade väggar i gul ton.

MATKÄLLARE

Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Praktisk klädkammare/förråd för förvaring av kläder och diverse prylar.

PANNRUM

Perfekt extraförvaring av diverse. Här är även varmvattenberedaren placerad. Blå plastmatta på golv samt ljust målade väggar.

PANNRUM

Perfekt extraförvaring av diverse. Här är även bergvärmepumpen placerad.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med träpanel på väggarna i röd ton samt plastmatta på golv. Tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare.

BASTU

Gedigen bastu med furubänkar, träpanel på väggarna samt plastmatta på golv.

GARAGE

Stort praktisk garage med plats för två bilar samt utgång till trädgården som gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja
Datum 2021-06-16
Energikonsumtion 35 kWh/m2 år.
Primärenergital 63

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 437 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 593 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 720 500 kr
Fastighetsskatt 10 759 kr
Driftkostnad 23 455 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 600 kr
  • Försäkring: 2 375 kr
  • Renhållning: 2 480 kr
  • Hushållsström: 17 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 844 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 295 000 kr
  • Smahusbyggnad: 298 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1589 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde

    Dokument

    Området

    Närområde

    I Kungsberga finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud samt en pizzeria.

    I Stenhamra centrum finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, konditori, pizzeria, gym, frisör, bibliotek samt vårdcentral.

    Kommunikation

    Närmsta busshållplats är på Ölstavägen som tar dig till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

    Övrigt

    Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.

    Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.

    Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.

    För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

    Räkna på ditt nya boende