Budgivning pågår

Senaste bud:
1 295 000 kr
Visa historik

Budhistorik

1 295 000
1
Huskvarna - Söder, Huskvarna

Örngatan 1

Att bo högst upp i huset har sina fördelar: du får en härlig vy över omgivningarna, insynen blir minimal och ljusflödet blir maximalt. Här, på Örngatan 1, får du alla dessa fördelar. På 52 välplanerade kvadratmeter ryms allt som behövs för det mindre hushållet. I köket finns matplats och matlagningen blir extra trevlig med en tilltalande vy. I sovrummet ryms dubbelsäng vilket även gör plats för par. Det stambytta badrummet har kakel och klinkers. I vardagsrummet kan du möblera med en större soffgrupp - perfekt när du får nära och kära på besök. Den inglasade balkongen blir den självklara platsen att vistas på när vårsolen kikar fram, även här har du en trevlig utsikt. Goda förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare samt tillhörande lägenhetsförråd. Här finns alla förutsättningar till en riktig toppenlägenhet. Med cirka 20 000 i underhållsfonden finns dessutom möjlighet att uppdatera och forma lägenheten helt efter eget tycke och smak!

Brf Spelmannen är en välskött HSB-förening där du som boende kan känna en ekonomisk trygghet. Fina omgivningar och välunderhållna fastigheter från topp till tå. Detta i kombination med bra månadsavgifter är synnerligen attraktivt. Sammanfattningsvis en bostad som passar utmärk för såväl par som singelhushåll!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52.5 kvm
Avgift 3418 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1957
Pris 1 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Julia Stael von Holstein
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fantastisk vy högst upp i huset!

Planritning

Örngatan 1 copy
Örngatan 1 copy
Julia Stael von Holstein

Julia Stael von Holstein

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Örngatan 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Boarea 52.5 kvm
Byggnadsår 1957
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns även cykelförråd.

Rum

HALL

Välkommen in i hallen där ytterkläder kan hängas av till vänster. I hallen får du direkt en överblick över bostaden. Läget på hörnet låter ljuset flöda fritt från två väderstreck vilket är kännbart redan i hallen. Plats för mindre hallmöblemang med sitt- eller förvaringsmöjlighet. Till höger i hallen nås klädkammare med utrymme för både kläder och övrig förvaring. Ljus plastmatta kombineras med ljusa väggar.

BADRUM

Till höger i hallen nås bostadens badrum. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte år 2002. Utrustat med tvättställ, dusch samt wc. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är kakelbeklädda.

KÖK

Köket är en trivsam plats för att samlas och umgås. Tack vare den separata matplatsen kan dina gäster sitta med medan du sköter matlagningen. Att detta dessutom ackompanjeras av en ytterst tilltalande vy, dag som kväll, är ett stort plus i kanten. Luckorna är vita och kombineras med arbetsbänkar i träimitation och vitt kakel. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Burspråket skapar extra yta till matbordet och blir både en snygg inredningsdetalj och skapar en trevlig atmosfär till ytan. Vid matplatsen ryms ett bord för 4-6 sittande, blir ni många går det dock att lösa fler sittplatser.

SOVRUM

I sovrummet finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även här återkommer den fina utsikten. Väljer du en enkelsäng kan du med fördel placera ett skrivbord vid fönstret för att nyttja detta maximalt. Förvaring i garderob. På golvet ligger plastmatta och väggarna är ljusa.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet ryms en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Efter middagen blir detta en trevlig plats att landa och umgås på. På golvet ligger stavparkett och väggarna är ljusa. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen fungerar en stor del av året som en förlängning av vardagsrummet tack vare inglasningen. Ytan gör gott om rum för utemöblemang vilket ger en extra umgängesyta de tillfällen när ni blir många. Läget i syd-väst ger dig eftermiddags- och kvällssol, perfekt när du kommer hem efter en lång dag på jobbet. Här ser du ut över Huskvarna och vidare mot Vättern, en klar dag ser du solen gå ned i horisonten. När det skymmer blir vyn minst lika fin, då ser du istället ljus från omkringliggande bostäder och centrala Huskvarna.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-23
Energikonsumtion 143 kWh/m2 år.
Primärenergital 145

Ekonomi

Lägenhetsnummer 8-2044-1-51-2
Pris 1 295 000 kr
Avgift 3418 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, trappstädning och gårdsskötsel.
Driftkostnad 3 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Inre reparationsfond 20 547 kr
Andel i förening 1,01034%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Spelmannen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 726000-3541
Gatuadress Fackelgatan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf HSB Spelmannen i Huskvarna är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheterna byggdes 1957 på fastigheten Ringleken 11 och Spelmannen 7 i Huskvarna. På fastigheten finns 7 st bostadshus med 7 uppgångar och 98 lägenheter. Adresserna: Fackelgatan 18-22 och Örngatan 1-3 samt Västerliden 19.
HSB sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.

Gemensamma uteplatser finns invid husen att nyttja för föreningens medlemmar.
Tvättstuga och cykelrum finns i varje bostadshus i föreningen.
Källarförråd finns tillhörande lägenheterna.
Mindre motionsrum med några motionsredskap/ maskiner, Fackelgatan 22
Ytterligare bekvämligheter som odlingslådor finns att söka plats till för de boende i föreningen.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar 1998 Nya fönster och balkongdörrar
2000 Nytt tak
2002 Stambyte och badrumsrenovering
2005 Renoverade tvättstugor
2006 Lägenhetsdörrar
2013 Byte av värmeväxlare och expansionskärl, Utebelysning och Motionsrum
2014 Byte av 3 st tvättmaskiner
2015 Byte av samtliga balkonger, utbyggnad av dem och inglasning, OVK och radonmätning
2016 Ny utomhusbelysning vid entréer
2017 Dränering, markarbeten, nytt staket, plattor och asfalt, översyn toalettkassetter
2018 Innergården renoverades och nya sällskapsmiljöer byggdes
2019 Ny LED-belysning i trapphus och vid entréer, serviceledningar bytta till Örngatan 1,3 samt Västerliden 19
2020 Byte av låssystem, utbyte av utrustning i tvättstugor

Kommande renoveringar:
Förbättring av ventilationen i lägenheterna.
Inga större kommande renoveringar. Föreningen följer underhållsplanen.
Parkering Det finns 26 st p-platser. P-plats kan hyras för ca 100 kr/mån Det finns totalt 19 st garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 250-300 kr/mån beroende på storlek. Separat kö till både garageplats och p-plats.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till ComHem/Tele2. Kabel-TV med ett grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Området är beläget i Huskvarnas södra del och delas av Huskvarnaån. I området blandas villor med flerfamiljshus. Härliga promenadstråk i naturområden.

Närområde

Kiosk, pizzeria samt konditori finns i området.

Kommunikation

Möjlighet att ta buss från flertalet stationer samt tåg från Huskvarna station.

Parkering

Fri parkering på omkringliggande gator.

Räkna på ditt nya boende