Gyllins Trädgård, MALMÖ

Villekullagatan 39

Nu finns snart möjlighet att förvärva ett av de populära enplans-radhusen på Gyllins Trädgård i kvarteret Skrållan. Radhuset på 4 r o k byggdes 2016 och är i nyskick med modern design och påkostade materialval. Föreningen är stabil med låg avgift och låga underhållskostnader. Radhuset utöver ett nybyggt uterum egen uppvuxen trädgård i sydvästläge med mycket grönska. Utanför huset finner ni grönområden, lekplatser och natur.

Interiört är huset som nytt med köksinredning från Marbodal och upp till 3 meters takhöjd tack vare pulpet-taket som ger en härlig känsla av rymd. Huset har öppen planlösning med kök integrerat med vardagsrummet där man genom de stora fönsterpartierna som går från golv till tak har utsikt över terrassen och trädgården. Huset har tre sovrum, varav ett med stor klädkammare.

I närområdet finns flera skolor, fritidshem samt handelsområden. För pendlaren ligger Yttre Ringvägen bara några minuter från huset och busslinjer till centrum, Hyllie och Lund går endast på några minuters promenadavstånd bort.

Hit flyttar ni och trivs!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 89 kvm
Avgift 3500 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2016
Pris 3 995 000

Ansvarig mäklare
Katarina Bajric
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Villakänsla i radhus på Gyllins Trädgård snart till salu!

SnartHär-Bostadsrätt Planskiss

SnartHär-Bostadsrätt
SnartHär-Bostadsrätt
Planskiss
Planskiss
Katarina Bajric

Katarina Bajric

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Villekullagatan 39

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 89 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus
Boarea 89 kvm
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Värmepump luft/vatten med golvvärme i alla utrymmen
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Stenhus byggt i lättbetong på gjuten platta med putsad fasad.
Övriga byggnader Förråd tillhörande bostadsrätten disponeras intill entrén.
Renoveringar Stenhus byggt i lättbetong på gjuten platta med putsad fasad.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 39 i BRF Villekullagatan 2 i Malmö
Pris 3 995 000 kr
Avgift 3500 kr/mån
Kommentar Inkl sophämtning. Tillkommande obligatoriska tillägg: Bredband och Tele2 grundutbud: 200 kr Vatten: 300 kr (faktisk förbrukning stäms av och debiteras/återbetalas vid resp. årsskifte). Uppvärmning: Individuell elförbrukning för respektive bostadsrätts luft-/vatten-värmepump.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,25%

Uteplats

Parkering Möjlighet att hyra bilplats finns för 300 kr/mån

Förening

Föreningsnamn BRF Villekullagatan 2 i Malmö
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769627-2793
Gatuadress c/o Eva Holmgren / Villekullagatan 29
Postnummer 21245
Ort Malmö
Epostadress brfvillekullagatan2@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Villekullagatan 2 är en äkta förening belägen i Gyllins Trädgård i Husie, som bildades 2013. Den består av 16 radhus, i tre radhuslängor, som byggdes 2015-2016. Husen har egen trädgård och föreningen samäger Bullerbyparken med stora grönområden tillsammans med andra föreningar i området. Marken vars föreningens byggnader ligger på är friköpt.
Anteckningar Föreningens hus slutfördes 2016. Husen är byggda i lättbetong (Ytong) med vitputsade fasader. Samtliga hus har egen uteplats och egen trädgård. Uterum var tillval i nybyggnationsfasen och för de hus som inte valt detta finns möjlighet att ansöka om bygglov och låta uppföra detta. För gemensamt bruk finns stora grönytor iform av Bullerbyparken, där föreningen äger 22 procent genom en samfällighet. Sopsorteringsrum finns i anslutning till en ar parkeringsplatserna. Uppvärming betalas av varje enskild bostadsrättsinnehavare och uppvärming sker med en luft-/vattenvärmepump.
Föreningens ekonomi Föreningen har de senaste åren sänkt månadsavgifterna och amorterat av på föreningens lån.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16
Renoveringar Inget större planerat underhåll i dagsläget. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Parkering Parkeringsplats finns till varje hus för 300 kr/mån.
Tv och bredband TV och bredband betalas via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Föreningens hus slutfördes 2016. Husen är byggda i lättbetong (Ytong) med vitputsade fasader. Samtliga hus har egen uteplats och egen trädgård. Uterum var tillval i nybyggnationsfasen och för de hus som inte valt detta finns möjlighet att ansöka om bygglov och låta uppföra detta.

För gemensamt bruk finns stora grönytor iform av Bullerbyparken, där föreningen äger 22 procent genom en samfällighet.

Sopsorteringsrum finns i anslutning till en ar parkeringsplatserna.

Uppvärming betalas av varje enskild bostadsrättsinnehavare och uppvärming sker med en luft-/vattenvärmepump.

Dokument

Området

Gyllins trädgård är en naturpark med anor. Här fanns en gång en stor handelsträdgård med bland annat rosor och pioner, men i nutid är det ett väldigt eftertraktat delområde för barnfamiljer i populära Husie. I området hittar vi förutom förskolorna Junibacken och Trädgården även Toftanässkolan som har huserar årskurser F-9.

Närområde

På andra sidan Sallerupsvägen hittar vi ett stort utbud av butiker och

Räkna på ditt nya boende