Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Måndag 24 Januari KL: 15:30 - 16:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Väst på stan, Umeå

Storgatan 6B

Varmt välkommen till denna välplanerade etta med smakfulla materialval och ett fantastiskt centralt älvsläge med cykelavstånd till universitetet. Stabil förening med mycket låg avgift gör detta till det perfekta valet för dig som söker en mindre bostad. En inbjudande och mysig pärla med stort ljusinsläpp - måste bara ses!

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 33.5 kvm
Avgift 1517 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1970
Pris 1 649 000 kr

Ansvarig mäklare
Linda Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
0722-30 91 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Älvsnära lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp

Planritning

Linda Lundgren

Linda Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Storgatan 6B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Varmt välkommen till denna välplanerade etta med smakfulla materialval och ett fantastiskt centralt älvsläge med cykelavstånd till universitetet. Stabil förening med mycket låg avgift gör detta till det perfekta valet för dig som söker en mindre bostad. En inbjudande och mysig pärla med stort ljusinsläpp - måste bara ses!

Välkommen på visning!

-ÄLVSNÄRA LÄGE

-LÅG MÅNADSAVGIFT

-STABIL FÖRENING

-GENOMGÅENDE FINT SKICK

-HÄRLIGT LJUSINSLÄPP


HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint trägolv som enhetligt fortsätter in i det trevliga köket.

KÖK
Välkommen in i det mycket inbjudande köket som går i stilfull industristil. Mörka luckor med ekbänkskiva , öppna hyllor och ett vitt väggskåp skapar en väldigt läcker kontrast. Ett kakel i brunaktig ton, de rostfria detaljerna och en snygg köksfläkt blir pricken över i:et. Här finns även en stor kombi kyl/frys . Förutom att du har gott om utrymme för dina köksbestyr så skapar det stora fönstret massor av ljusinsläpp. Bakom luckorna döljer sig mer än vanliga förvaringsutrymmen, vad sägs om en liten diskmaskin och en tvättmaskin? Väggarna är vitmålade och det härliga trägolvet finner du i hela köket.

RUM
Bostadens stora rum är ljust med vitmålade väggar och ett vitmålat trägolv. Även här har du det stora ljusinsläppet vilket gör väldigt mycket för en mindre bostad. Rummet upplevs väldigt trevligt och inbjudande. Här har man också en fransk balkong som vetter ut mot den stora innergården som leder ner till den underbara strandpromenaden. Här rymmer du både stor soffa, dubbelsäng, arbetsplats och dessutom en skjutdörrsgarderob utan att det känns trångt. Ett socialt och trevligt utrymme helt enkelt!

DUSCHRUM
Här möts man av ett lika inbjudande duschrum som resten av lägenheten. Här har man matta på vägg och golv som går i samma stil som resten av lägenheten. En härlig dusch med duschvägg , toalett och handfat med kommod.

BRA ATT VETA
Till lägenheten finns ett förråd

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 33.5 kvm
Byggnadsår 1970
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-08-27
Energikonsumtion 583 kWh/m2 år.
Primärenergital 123

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212540002-0004-04
Pris 1 649 000 kr
Avgift 1517 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår fjärrvärme, Comhems TV-grundutbud, Bredband2 Internet
Andel i förening 0,26575%

Förening

Föreningsnamn RB Brf Älvbrinken
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 794000-4091
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Älvbrinken är en privat och äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972-73. Föreningen förfogar över 186 st lägenheter belägna på Storgatan 6 B-C, Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt förutom 1 st som disponeras av föreningen som gästlägenhet. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Vanligtvis en årlig höjning i juli på 1%, troligtvis blir höjningen nu juli 2022 på 2% men detta bestäms senare i vår (ordförande 2022-01-05).

HUSENS SKICK
2021 - Bytt tak och satt solceller på två av taken (takbyten fortsätter 2022)
2021 - Föreningen har byggt 10 nya laddplatser med carport på den mittersta parkeringen
2019 - Byte av entrédörrar samt har dörrarna försetts med kodlås och alla trapphus är ommålade
2017 - Uppfräschning av gästlägenheten
2016 - Renovering av tvättstugor
2013 - Relining
2011-2015 - Innergårdar upprustade
2008 - 2010 - Nya inglasade balkonger
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2003 - Fönsterbyte

GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften. Kabel-TV levereras av ComHem och ingår i månadsavgiften.
Utbudet består av mer än ett 20-tal kanaler via det digitala nätet. Du kan se dessa kanaler digitalt. Vill du se dom digitalt behöver du en CA-modul (DvB-C) eller en digitalbox på äldre TV-modeller.

PARKERING
Det finns 72 st p-platser med motorvärmarstolpar som kostar 200 kr/månad och 96 st carportar som kostar 320 kr/månad. MV-plats finns, men det är kö till carport, enligt ordförande 2022-01-05. Det finns även 10 stycken laddplatser med carport, med ett extra tillägg på 300 kr per månad.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor: Brinkvägen 17, den försörjer de som bor i husen V. Brinkvägen 7-21 samt Storgatan 6 B-C. Brinkvägen 33, den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 23-39. Brinkvägen 45, den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 41-59.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Cykelförråd finns. Extra varmförråd finns (200 kr/månad och uppåt) f.n kö. Det finns vävstuga och snickarbod. Tillgång till fräscht gym (medlemskap krävs).
På Västra Brinkvägen 9 finns en gästlägenhet som man kan hyra för ca 150 kr/natt. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Alla lägenheter med inglasad balkong har ett balkongtillägg på sin månadsavgift på mellan 380-450 kr/månad. En del av detta balkongtillägg gäller inglasningstillägget (230 kr/månad) och kommer att tas bort någon gång mellan år 2022-2025.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se P-platser bokas via Riksbyggens köportal.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2022-01-05).

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende