Örnäset, Luleå

Krongårdsringen 8

Med ett trevligt läge på andra våningen ligger denna välplanerade lägenhet på 63 m² som är fördelade på två rum och kök. Ljust och trevligt kök med vita skåpluckor som har gott om förvaringsutrymmen genom både över- och underskåp. Rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong samt en mindre balkong. Sovrum i väldigt generös storlek med bra förvaring via garderober och badrum med dusch.

Brf Krongården är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en månadsavgift på 4853 kr kr där värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, bredband via Lunet, IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstugor, gym, bastu, hobbyrum och föreningsslokal. I närheten finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och proffesionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9.

Varmt välkommen att boka in dig på visning via länk på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 63 kvm
Avgift 4853 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Pris 945 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

4-Balkong 19-Balkong 6-Vardagsrum 7-Vardagsrum Emma Hemnet 5-Vardagsrum 9-Balkong 8-Vardagsrum 12-Kok 11-Vardagsrum 13-Kok 15-Kok 18-Sovrum 10-Badrum 17-Hall 16-Hall 3-Fasad 25-Omrade 26-Omrade 27-Omrade 22-Ovrigt 21-Ovrigt 23-Ovrigt 24-Matplats 20-Tvattstuga

4-Balkong
4-Balkong
19-Balkong
19-Balkong
6-Vardagsrum
6-Vardagsrum
7-Vardagsrum
7-Vardagsrum
Emma Hemnet
Emma Hemnet
5-Vardagsrum
5-Vardagsrum
9-Balkong
9-Balkong
8-Vardagsrum
8-Vardagsrum
12-Kok
12-Kok
11-Vardagsrum
11-Vardagsrum
13-Kok
13-Kok
15-Kok
15-Kok
18-Sovrum
18-Sovrum
10-Badrum
10-Badrum
17-Hall
17-Hall
16-Hall
16-Hall
3-Fasad
3-Fasad
25-Omrade
25-Omrade
26-Omrade
26-Omrade
27-Omrade
27-Omrade
22-Ovrigt
22-Ovrigt
21-Ovrigt
21-Ovrigt
23-Ovrigt
23-Ovrigt
24-Matplats
24-Matplats
20-Tvattstuga
20-Tvattstuga
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Krongårdsringen 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 63 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 63 kvm
Byggnadsår 1954
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning

Rum

HALL

Hall med klädkammare i anslutning, hatthylla för avhängning.

KÖK

Kök med köksinredning i ljus kulör med både över- och underskåp, kakel och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys (kombinerad), diskmaskin, diskho samt spis med ugn. Matplats i direkt anslutning.

SOVRUM

Stort och rymligt sovrum i anslutning från kök och matplats. God förvaring via flertal garderober.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i bra storlek med utgång till den härliga inglasade balkongen och även till en mindre balkong. God plats för soffgrupp och övrigt möblemang.

BADRUM

Badrum i anslutning från hall med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv. Dusch, handfat, spegel och WC.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2018-12-05
Primärenergital 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer 207008001-0090 i RBF Krongården
Pris 945 000 kr utgångspris
Avgift 4853 kr/mån
Kommentar inkl; värme, vatten/avlopp, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Inre reparationsfond 3 070 kr
Andel i förening 0,7236%

Förening

Föreningsnamn RBF Krongården
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 797000-1587
Ort Luleå
Hemsida https://www.allabrf.se/riksbyggens-brf-krongarden-lulea
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Krongården äger och förvaltar fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3st bostadshus uppförda 1954 med 146st lägenheter och 9st lokaler med hyresrätt. Ursprungligen hade fastigheterna putsade fasader men i början av 80-talet tilläggsisolerade man och belade fasaden med plåt. Den stora grundliga renoveringen av fastigheterna gjordes under åren 1987-88, där alla köksinredningar, toalettinredningar, stammar och fönster byttes. Några mindre enrumslägenheter slogs ihop och resultatet blev att antalet lägenheter i föreningen minskade från 155st till 146st. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen, överlåtelse- och pantsättningsavgifter tas ut enligt stadgarna.

Inom föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och motionslokal, källarförråd, matkällare, samlingslokal, tvättstuga, gym och renoverad bastu (2012). Inom föreningen finns även övernattningsrum för gäster och tillgång till stor festlokal.

Lägenhetsfördelning:
13st 1 rum och kök
78st 2 rum och kök
55st 3 rum och kök
Anteckningar Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2021-07-14.
Föreningens ekonomi Preliminär höjning av årsavgiften planeras from 2022-01-01 med 2%. Senaste höjningen skedde 2021-01-01 med 1%.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 146
Antal lokaler 9
Renoveringar För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Närmast kikar man på garage och tak som närmaste områden att renoveras.

- Fjärrvärme 1976
- Tilläggsisolering och plåtfasader 1982
- ROT renoverng/ stambyte 1988
- Målning av trapphus 1998
- Upprustning av utemiljön 1998
- Införande av gemensamhets el 1998
- Miljöhus och sopsortering 2000
- Målning av termogarage 2002
- Bredband och anslutning till stadsnät 2005
- Byte av ventilationsaggregat 2006
- Byte serviceledning för vatten 2007
- Renovering av balkonger 2009
- Byte serviceledning för värme och varmvatten 2009
- Byte av tvättmaskiner 2009
- Ventilationsåtgärder, byte av stängningsventiler, målningsarbeten samt belysningsprojekt 2017
- Relining av avloppsstammarna 2018
- Utbyggnation av balkonger 2018
- Uppdatering av innergårdar 2019/2020
Parkering I föreningen finns det 51st garage (termogarageplats - 300kr/mån, varmgarageplats - 400-500kr/mån) samt 46st parkeringsplatser med motorvärmare (200kr/mån).
Tv och bredband Föreningen har ett gruppavtal tecknat med Tele2 (tidigare ComHem) som inkluderar internet (100/100), digitalt basutbud av TV-kanaler samt telefoni. Föreningen har även fibernät.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Övrigt Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2021-07-14.

Dokument

Området

Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.

Närområde

I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri.

Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.

Övrigt

På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).

Räkna på ditt nya boende