Visningar

Fredag 22 Oktober KL: 12:00 - 12:30 Tidsbokad visning! Anmäl dig via länk på vår hemsida! Boka
Måndag 25 Oktober KL: 17:00 - 17:30 Tidsbokad visning! Anmäl dig via länk på vår hemsida! Boka
Mjölkudden, Luleå

Mjölkuddsvägen 41

Med trevligt läge på Mjölkuddsvägen ligger denna välplanerade lägenhet på 77 m² där kvadratmetrarna är fördelade på tre rum och kök. Ljust och smakfullt kök med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp, nyligen renoverat duschrum med tvättmaskin och handdukstork. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, två sovrum i bra storlek där ena rummet har ett flertal garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Från passagen som på ett fint sätt binder ihop alla rum (kan också nyttjas som matplats) nås den soliga balkongen som vetter ut mot föreningens lummiga innergård.

Brf Luleåhus nr 13 är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi där lägenheten har låg månadsavgift som innefattar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstugor, bastu med relax, hobbyutrymme och cykelförråd. I närheten finns Mjölkuddens centrum med vårdcentral, mataffär, apotek, gym och restauranger.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 77 kvm
Avgift 3506 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1963
Pris 1 575 000 utgångspris

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus och trivsam trerummare på omtyckta Mjölkudden!

17-Ovrigt 16-Tvattstuga 11-Omrade 12-Omrade 13-Omrade 9-Omrade 15-Omrade

17-Ovrigt
17-Ovrigt
16-Tvattstuga
16-Tvattstuga
11-Omrade
11-Omrade
12-Omrade
12-Omrade
13-Omrade
13-Omrade
9-Omrade
9-Omrade
15-Omrade
15-Omrade

Planritning

3D - Planlösning - Letterhead
3D - Planlösning - Letterhead
Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölkuddsvägen 41

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 77 kvm. Föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1963
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

HALL

Hall med vitt tak, vita väggar och laminatgolv i svart/grå nyans.

KÖK

Arbetskök med ljusgrå inredning som har både över- och underskåp, vitt kakel med grå fog som stänkskydd ovan arbetsbänken som består av mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, rostfri fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, diskho och integrerad diskmaskin. Vitt tak, tapetserade väggar i grå nyans och parkettgolv i nyansen ek.

MATPLATS

Matplats i anslutning till köket med vitt tak, vita väggar med parkettgolv i nyansen ek. Här finns också utgång till den mysiga och insynsskyddade balkongen med trevlig eftermiddags- och kvällssol.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vitt tak, vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Sovrum i anslutning från hallen med vitt tak, vita väggar och parkettgolv i nyansen ek.

SOVRUM 2

Sovrum i anslutning från hallen med vitt tak, vita väggar och laminatgolv i nyansen ek. Det finns även 4 st garderober.

DUSCHRUM

Duschrum i bra storlek med vitt tak med inbyggda spotlights, vita kaklade väggar med grå fog samt våtrumsmatta i mörk brun/grå nyans. Dusch, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin.

WC

WC med vitt tak, vita väggar och klinkergolv i svart nyans. Vägghängd WC, kakel ovanför handfatet samt spegelskåp.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-07-03
Energikonsumtion 167 kWh/m2 år.
Primärenergital 131

Ekonomi

Lägenhetsnummer 207013001-0106 i Brf Luleåhus nr 13
Pris 1 575 000 kr utgångspris
Avgift 3506 kr/mån

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 1 325 kr
Andel i förening 0,8193%

Förening

Föreningsnamn Brf Luleåhus nr 13
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 797000-1546
Epostadress brflh13@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggens Brf Luleåhus nr 13 äger och förvaltar fastigheten Skepparen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda 1963 med 138 lägenheter fördelat på adresserna Mjölkuddsvägen 25-65. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. De gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstugor, torkrum, cykelförråd och hobbyutrymmen.

Lägenhetsfördelning:
- 22 st 1 rum och kök
- 38 st 2 rum och kök
- 64 st 3 rum och kök
- 14 st 4 rum och kök
Föreningens ekonomi 2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1%.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Antal lokaler 12
Renoveringar 2019 - utbyte av termostatventiler.
2011 - Stambyte
Parkering I föreningen så finns det 78 st parkeringsplatser, 190 kr/mån. Separat kösystem där det i skrivande stund är relativt kort kötid på parkeringsplats. Garageplatser är få sett till föreningens medlemmar och det är därav lång väntetid på dessa platser. Parkeringsinnehavare ansvarar för att egna parkeringsplatsen är skottad vintertid.
Tv och bredband TV: Kabel-TV via ComHem (grundutbud ingår i avgiften)
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan. Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.

Närområde

Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. Vidare finns i anslutning till centrumet vårdcentral och apotek. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.

På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.

Kommunikation

Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.

Räkna på ditt nya boende