Porsön, Luleå

Studentvägen 86

Välkommen till detta trevliga radhus om 115 kvm i fint skick på omtyckta och barnvänligaPorsön! En trivsam bostad som erbjuder ett väldisponerat boende i 1½-plan med rymligt och socialt vardagsrum, tre sovrum, kök i vinkel med matplats, helkaklat badrum med golvvärme på övre plan samt WC och separat tvättstuga på entréplan. Här finns även en härligt trädäckad altan på baksidan som vetter mot gång- och cykelväg. Den trivsamma uteplatsen och trädgården är insynskyddad och väl placerad för soldyrkaren som kan åtnjuta solstrålar från lunchtid till sen kväll! Tillhörande garageplats i garagelänga medföljer.

Här bor ni på lugnt och trivsamt område med närhet till Porsö centrum med matbutik, gym, restaurang, förskola, och skola samt busshållplats med goda kommunikationer till centrumkärnan. Promenadavstånd till flera lekplatser (en i direkt närhet), trivsamma naturstråk och träningsanläggningen StiL samt Luleå tekniska universitet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 115 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 161 kvm
Byggnadsår 1976
Pris

Ansvarig mäklare
Johanna Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 57
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Trivsamt och mysigt radhus i lugnt och barnvänligt område!

Annonsbild Fastighetskarta

Annonsbild
Annonsbild
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

2D - Entréplan - Letterhead
2D - Entréplan - Letterhead
2D - Övre plan - Letterhead
2D - Övre plan - Letterhead
Johanna Andersson

Johanna Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Studentvägen 86

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 115 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 115 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Ny spis - 2020.
Ny fläkt, samt nytt fönster på kontoret - 2018.
Tvättstugan är renoverad 2017 - (ny golvbrunn, rördragning + golv samt ny tvättmaskin).
Innertak och trapp målas, samtliga sovrum och vardagsrum tapetseras - 2017
Fasad är målad - 2016.
Altanen byggdes - 2016.
Taket är bytt - 2015.
Badrummet på övre plan renoverades - 2004
Övriga byggnader Fristående förrådsbyggnad finns på baksidan av huset, samt en gullig lekstuga.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2013-12-19
Energikonsumtion 115 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 410 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 991 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 1 751 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 8 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vägsamfällighetsavgift: 8 000 kr

Samfällighetsavgift 8.000 kr/år (samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis om 2.000 kr/kvartal och innefattar kostnad för kabel-TV, garage, sophantering, belysning, snöröjning) Driftskostnader kan variera beroende på levnadsvanor, avtal, hur mycket fritidshuset nyttjas, familjesammansättning etc. Kostnad för eventuell försäkring tillkommer.


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 991 000 kr
  • Smahusmark: 419 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 161 kvm
    Tomttyp Trädgrådstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Dokument

    Området

    Porsön är en halvö i Norrbotten som till större delen upptas av stadsdelen med samma namn i Luleå. Porsön omges av Björsbyfjärden i öster, Holmsundet/Sellingsundet i norr, Gammelstadsviken i öster och fastland i söder. Här finns bland annat: - Luleå Tekniska Universitet - Ett utbrett centrum med vårdcentral, bibliotek, restauranger, folktandvård, livsmedelsaffär, kyrka mm. - Teknikens hus - Aurorum - Mjölkuddsberget - En LM-skola (F-6) och fyra förskolor - Det är även här som merparten av Luleås studenter bor

    Kommunikation

    Goda busskommunikationer där 5 st av LLT:s linjenät passerar.

    Räkna på ditt nya boende